664 500$
ULS : 18003214
Maison à étages
à vendre
180 Boul. Ste-Rose, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Maison unique dans le Vieux Ste-Rose, sur un terrain de plus de 12000 pi². 4 chambres + 1 salle de bain/1 salle d'eau. Très grand garage. Possibilité commerciale ou multi-logements. À deux pas des services, écoles et transports, dans un secteur historique recherché. Opportunité rare pour familles ou investisseurs recherchant confort et potentiel de développement
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison à vendre -- 180 boul. Ste-Rose, Vieux Sainte-Rose.
Située en plein coeur du Vieux Sainte-Rose, cette propriété unique repose sur un vaste terrain de plus de 12000 pi², offrant un cadre exceptionnel pour une famille, un investisseur ou un professionnel recherchant polyvalence et emplacement stratégique.
La maison principale propose 4 chambres et 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, dans un espace lumineux, fonctionnel et agréable au quotidien.
Le terrain généreux permet une multitude d'usages : aménagement extérieur, jardinage, jeux ou projets d'expansion. Un garage spacieux vient compléter l'ensemble, parfait pour le stationnement, l'entreposage ou un atelier.
Le potentiel de développement est remarquable : usage commercial, conversion en duplex jumelé ou création d'un multilogement, selon les besoins et projets de l'acheteur. Une occasion rare de générer des revenus supplémentaires ou de concrétiser une vision immobilière.
À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports, le secteur du Vieux Sainte-Rose offre un charme historique incomparable et une qualité de vie recherchée.
Caractéristiques :
- Zonage T4.6-4625 - Multilogement / 50% de taux d'implantation maximum / 2 étages maximum / Commercial autorisé
- Système central à air pulsé / électrique
- Garage de 15 pieds de large.
- Servitude d'accès à la propriété
- Terrain de 12125 pc
Située en plein coeur du Vieux Sainte-Rose, cette propriété unique repose sur un vaste terrain de plus de 12000 pi², offrant un cadre exceptionnel pour une famille, un investisseur ou un professionnel recherchant polyvalence et emplacement stratégique.
La maison principale propose 4 chambres et 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, dans un espace lumineux, fonctionnel et agréable au quotidien.
Le terrain généreux permet une multitude d'usages : aménagement extérieur, jardinage, jeux ou projets d'expansion. Un garage spacieux vient compléter l'ensemble, parfait pour le stationnement, l'entreposage ou un atelier.
Le potentiel de développement est remarquable : usage commercial, conversion en duplex jumelé ou création d'un multilogement, selon les besoins et projets de l'acheteur. Une occasion rare de générer des revenus supplémentaires ou de concrétiser une vision immobilière.
À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports, le secteur du Vieux Sainte-Rose offre un charme historique incomparable et une qualité de vie recherchée.
Caractéristiques :
- Zonage T4.6-4625 - Multilogement / 50% de taux d'implantation maximum / 2 étages maximum / Commercial autorisé
- Système central à air pulsé / électrique
- Garage de 15 pieds de large.
- Servitude d'accès à la propriété
- Terrain de 12125 pc
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 54' 9" irr.
Année de construction
Inconnue
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 5" X 190' 4" irr.
Superficie du terrain
1 126,50 m²
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 19'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine et salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 18'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 17'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'1" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 298 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 68 200 $
- Total
- 366 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 514 $
- Scolaire (2025)
- 267 $
- Total
- 2 781 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le VENDEUR pourra laisser dans l'immeuble les biens qu'il souhaite.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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