669 000$
Visite libre
ULS : 11094724
Maison de plain-pied
à vendre
179 Rue des Frênes, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Maison de plein-pied avec garage, comprenant 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, aire ouverte salon/salle à manger/cuisine, plafond cathédral, espace buanderie à l'étage, planchers de bois , sous-sol totalement aménagé, foyer, beaucoup de rangement. Cour intime clôturée avec piscine creusée et spa. Grande terrasse en béton. Cabanon. Allée double largeur en pavé-uni. Situé sur rue peu passante dans un secteur paisible et familial, à distance de marche d'une école primaire, près de tous les services, transport en commun, moins de 10 mins du REM en auto. Localisation de choix (Quartier des Érables)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 216 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
**RARE** Cette maison est parfaite pour une famille
Très bien située, dans un quartier très en demande de St-Eustache (Quartier des Érables)
Secteur paisible et familial sur une rue peu passante
À 400m de l'école primaire très prisée (Au coeur du boisé)
Parcs, terrain de tennis et Pickleball , patinoire extérieure 4 saisons, glissades sur neige l'hiver, modules de jeux pour enfants, jeux d'eau en été, piste cyclable, et à 5 min de marche d'un parc boisé incluant un parc à chien... Aussi petit parc sur la rue avec modules de jeux pour enfants.
École secondaire à 7 minutes et plusieurs garderies à proximité.
Près de tous les autres services, épiceries, restos, banques, pharmacies, hôpital, transport en commun et moins de 10mns du REM en auto.
La localisation est vraiment un atout majeur pour cette propriété!!!
Maison de plain-pied avec garage (façade actualisée)
Entrée split avec plancher de céramique et penderie
Escalier de bois franc
Aire ouverte avec plafond cathédral, salon, salle à manger, cuisine, avec luminosité abondante
Salon avec 2 grandes fenêtres et plancher de bois franc
Salle à manger (surélevée) avec porte-à-faux tout vitré et plancher de bois franc
Cuisine très fonctionnelle incluant plusieurs armoires, comptoir de granit, dosseret et plancher de céramique avec porte-patio menant à la terrasse.
Passage avec plancher de bois franc menant aux trois chambres et l'espace buanderie
Salle de bain de bonne dimension avec bain à remous, douche indépendante et puit offrant une belle luminosité naturelle à la pièce.
Le sous-sol est totalement aménagé avec une grande salle familiale récemment rénovée avec son foyer au bois réchauffant l'atmosphère en hiver.
Une 4 chambre à aménager selon vos besoins...
Un espace bureau ouvert ou gym...
Une 2e salle de bain avec douche
Un très grand espace de rangement (semi-fini) très commode
Accès menant au garage et extérieur de la propriété.
Terrain totalement paysagé avec arbre mature et plusieurs plate-bandes
Grande allée en pavé-uni pour 4 voitures
Cour entièrement clôturée avec piscine creusée et spa intégré (nouvelle toile en 2020)
Trottoir de béton autour de la piscine avec grande terrasse
Balcon de bois traité récemment refait en 2025
Cabanon adjacent au garage incluant les accessoires de la piscine
Propriété bien entretenue au fil des ans, toiture en bon état, nouvelle isolation du grenier.
Maison abordable (pratiquement au prix de l'évaluation municipale), parfaite pour votre famille. Permettant une mise à jour étalée dans le temps. Le prix demandé tient compte des travaux de mise à jour nécessaire. (Voir DV)
Propriété avec beaucoup de potentiel et bonne valeur de revente future dans un secteur recherché.
Contactez votre courtier immobilier pour infos ou planifier une visite.
Si vous ne travaillez pas avec un courtier, vous pouvez me contacter, il me fera plaisir de vous référer à un courtier.
Très bien située, dans un quartier très en demande de St-Eustache (Quartier des Érables)
Secteur paisible et familial sur une rue peu passante
À 400m de l'école primaire très prisée (Au coeur du boisé)
Parcs, terrain de tennis et Pickleball , patinoire extérieure 4 saisons, glissades sur neige l'hiver, modules de jeux pour enfants, jeux d'eau en été, piste cyclable, et à 5 min de marche d'un parc boisé incluant un parc à chien... Aussi petit parc sur la rue avec modules de jeux pour enfants.
École secondaire à 7 minutes et plusieurs garderies à proximité.
Près de tous les autres services, épiceries, restos, banques, pharmacies, hôpital, transport en commun et moins de 10mns du REM en auto.
La localisation est vraiment un atout majeur pour cette propriété!!!
Maison de plain-pied avec garage (façade actualisée)
Entrée split avec plancher de céramique et penderie
Escalier de bois franc
Aire ouverte avec plafond cathédral, salon, salle à manger, cuisine, avec luminosité abondante
Salon avec 2 grandes fenêtres et plancher de bois franc
Salle à manger (surélevée) avec porte-à-faux tout vitré et plancher de bois franc
Cuisine très fonctionnelle incluant plusieurs armoires, comptoir de granit, dosseret et plancher de céramique avec porte-patio menant à la terrasse.
Passage avec plancher de bois franc menant aux trois chambres et l'espace buanderie
Salle de bain de bonne dimension avec bain à remous, douche indépendante et puit offrant une belle luminosité naturelle à la pièce.
Le sous-sol est totalement aménagé avec une grande salle familiale récemment rénovée avec son foyer au bois réchauffant l'atmosphère en hiver.
Une 4 chambre à aménager selon vos besoins...
Un espace bureau ouvert ou gym...
Une 2e salle de bain avec douche
Un très grand espace de rangement (semi-fini) très commode
Accès menant au garage et extérieur de la propriété.
Terrain totalement paysagé avec arbre mature et plusieurs plate-bandes
Grande allée en pavé-uni pour 4 voitures
Cour entièrement clôturée avec piscine creusée et spa intégré (nouvelle toile en 2020)
Trottoir de béton autour de la piscine avec grande terrasse
Balcon de bois traité récemment refait en 2025
Cabanon adjacent au garage incluant les accessoires de la piscine
Propriété bien entretenue au fil des ans, toiture en bon état, nouvelle isolation du grenier.
Maison abordable (pratiquement au prix de l'évaluation municipale), parfaite pour votre famille. Permettant une mise à jour étalée dans le temps. Le prix demandé tient compte des travaux de mise à jour nécessaire. (Voir DV)
Propriété avec beaucoup de potentiel et bonne valeur de revente future dans un secteur recherché.
Contactez votre courtier immobilier pour infos ou planifier une visite.
Si vous ne travaillez pas avec un courtier, vous pouvez me contacter, il me fera plaisir de vous référer à un courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 46' irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 216 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 95' irr.
Superficie du terrain
6 097 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 19'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 500 $
- Total
- 632 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 747 $
- Scolaire (2026)
- 421 $
- Total
- 4 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, Ventilateur de plafond, Tringles, Stores, Thermopompe murale, Aspirateur central & accessoires, Établi du garage, Ouvre-porte de garage, une manette. La succession ne garantis pas le bon fonctionnement de ces items: Bain à remous, lave-vaisselle, Piscine creusée & accessoires, Spa intégré.
Exclusions
Chauffe eau de la piscine, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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