475 000$
Nouveauté
ULS : 25523034
Maison de plain-pied
à vendre
178 Rue Rolland, Sainte-Anne-des-Plaines
Une propriété chaleureuse et bien pensée pour la vie de famille, avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et un vaste terrain d'environ 7 500 pi². La cuisine haut de gamme rénovée en 2018 se démarque avec son îlot, son four encastré, ses nombreux rangements et ses armoires à fermeture douce. Le sous-sol partiellement aménagé offre 3 chambres, une grande salle familiale et la plomberie brute pour une 2e salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, d'une piscine hors terre, d'un coin feu, d'un cabanon et d'un abri d'auto.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Cette propriété de Sainte-Anne-des-Plaines offre une configuration recherchée avec 5 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol, une salle de bain, un sous-sol partiellement aménagé et surtout un vaste terrain de 696,8 m², soit environ 7 500 pi², qui procure beaucoup d'espace et d'intimité.
Au rez-de-chaussée, le salon lumineux s'ouvre sur des espaces de vie bien pensés. La cuisine haut de gamme, rénovée en 2018, constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Elle offre un îlot central, beaucoup de rangement, un four encastré, un espace prévu pour le micro-ondes, un rangement intégré pour le bac à ordures ainsi que des tiroirs et armoires à fermeture douce. Les électroménagers de la cuisine sont inclus. La salle à manger est adjacente à la cuisine et la porte-patio donne directement accès à la cour.
On retrouve également deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, toutes deux avec vue sur la cour et garde-robe. La salle de bain d'origine comprend un bain ainsi qu'une grande vanité.
Le sous-sol partiellement aménagé ajoute trois chambres à coucher, une grande salle familiale et du rangement sous l'escalier. La plomberie brute est déjà en place afin de permettre l'aménagement éventuel d'une deuxième salle de bain. Certains travaux restent à compléter, notamment la salle de bain, le plancher de la salle familiale ainsi que le plancher d'une des chambres.
À l'extérieur, le terrain d'environ 7 500 pi² constitue un véritable atout. La cour clôturée, paysagée et bordée de haies offre une belle intimité, d'autant plus qu'aucune maison n'est située directement à l'arrière ni à droite de la propriété. On y retrouve une piscine hors terre, un coin feu, un cabanon ainsi qu'un espace agréable pour profiter pleinement de l'été.
À l'avant, le balcon couvert ajoute un espace pratique et abrité. L'abri d'auto comprend deux places ainsi qu'un espace de rangement, tandis que l'allée permet de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires.
La propriété profite également de la proximité des écoles primaires et secondaires, d'une piste cyclable et du transport en commun.
Une maison offrant de l'espace, de la flexibilité et un terrain qui se démarque.
Au rez-de-chaussée, le salon lumineux s'ouvre sur des espaces de vie bien pensés. La cuisine haut de gamme, rénovée en 2018, constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Elle offre un îlot central, beaucoup de rangement, un four encastré, un espace prévu pour le micro-ondes, un rangement intégré pour le bac à ordures ainsi que des tiroirs et armoires à fermeture douce. Les électroménagers de la cuisine sont inclus. La salle à manger est adjacente à la cuisine et la porte-patio donne directement accès à la cour.
On retrouve également deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, toutes deux avec vue sur la cour et garde-robe. La salle de bain d'origine comprend un bain ainsi qu'une grande vanité.
Le sous-sol partiellement aménagé ajoute trois chambres à coucher, une grande salle familiale et du rangement sous l'escalier. La plomberie brute est déjà en place afin de permettre l'aménagement éventuel d'une deuxième salle de bain. Certains travaux restent à compléter, notamment la salle de bain, le plancher de la salle familiale ainsi que le plancher d'une des chambres.
À l'extérieur, le terrain d'environ 7 500 pi² constitue un véritable atout. La cour clôturée, paysagée et bordée de haies offre une belle intimité, d'autant plus qu'aucune maison n'est située directement à l'arrière ni à droite de la propriété. On y retrouve une piscine hors terre, un coin feu, un cabanon ainsi qu'un espace agréable pour profiter pleinement de l'été.
À l'avant, le balcon couvert ajoute un espace pratique et abrité. L'abri d'auto comprend deux places ainsi qu'un espace de rangement, tandis que l'allée permet de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires.
La propriété profite également de la proximité des écoles primaires et secondaires, d'une piste cyclable et du transport en commun.
Une maison offrant de l'espace, de la flexibilité et un terrain qui se démarque.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2011), Cuisine (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Transport en commun, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumineux
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rénovée en 2018
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Finition à compléter
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 200 $
- Total
- 346 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 972 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 3 198 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson cuisinière, lave-vaisselle, stores, fixtures d'éclairage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.