759 900$
ULS : 22203514
Maison à étages
à vendre
17605 Rue Notre-Dame, Mirabel (Domaine Vert Nord)
Situé dans un secteur familial très recherché de Mirabel, ce charmant cottage de 4 chambres à coucher offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Lumineux et bien entretenu, il propose des espaces de vie conviviaux, un garage intégré ainsi qu'une vaste allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. La cour arrière offre un bel espace pour profiter de la belle saison, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et axes routiers, cette propriété combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KIM VEILLETTE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété située au coeur d'un secteur familial très prisé de Mirabel, un emplacement de choix reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité des services et son environnement idéal pour les familles.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'allure soignée de cette résidence à étages offrant une façade attrayante combinant élégamment la brique et le revêtement extérieur. Son vaste stationnement asphalté permet d'accueillir plusieurs véhicules en plus du garage intégré, un avantage apprécié au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels conçus pour répondre aux besoins de la vie familiale moderne. Grâce à sa généreuse fenestration, la lumière naturelle inonde les principales pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon constitue un espace parfait pour se détendre en famille tandis que la salle à manger favorise les rassemblements et les repas entre proches.
La cuisine, pratique et conviviale, offre un bel espace de travail ainsi qu'une disposition favorisant les échanges avec les autres pièces de vie. Que ce soit pour les repas quotidiens ou pour recevoir famille et amis, cet espace saura répondre à vos besoins.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. La chambre principale propose un espace agréable pour se reposer tandis que les chambres secondaires peuvent facilement être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour les enfants, un bureau à domicile ou une salle multifonction.
Le sous-sol ajoute une superficie habitable appréciable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Salle familiale, espace de jeux, gym à domicile ou bureau : cet espace polyvalent s'adaptera facilement à votre mode de vie.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain offrant un bel espace pour profiter pleinement de la saison estivale. Que ce soit pour aménager un coin détente, installer des jeux pour les enfants ou recevoir vos invités lors des belles journées d'été, les possibilités sont nombreuses.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années afin d'assurer le bon entretien de la propriété.
L'emplacement représente assurément l'un des plus grands atouts de cette propriété. Située à proximité des écoles, garderies, parcs, installations sportives, pistes cyclables, commerces, restaurants et services essentiels, elle permet de profiter d'un mode de vie pratique et dynamique. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, facilitant les déplace
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'allure soignée de cette résidence à étages offrant une façade attrayante combinant élégamment la brique et le revêtement extérieur. Son vaste stationnement asphalté permet d'accueillir plusieurs véhicules en plus du garage intégré, un avantage apprécié au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels conçus pour répondre aux besoins de la vie familiale moderne. Grâce à sa généreuse fenestration, la lumière naturelle inonde les principales pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon constitue un espace parfait pour se détendre en famille tandis que la salle à manger favorise les rassemblements et les repas entre proches.
La cuisine, pratique et conviviale, offre un bel espace de travail ainsi qu'une disposition favorisant les échanges avec les autres pièces de vie. Que ce soit pour les repas quotidiens ou pour recevoir famille et amis, cet espace saura répondre à vos besoins.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. La chambre principale propose un espace agréable pour se reposer tandis que les chambres secondaires peuvent facilement être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour les enfants, un bureau à domicile ou une salle multifonction.
Le sous-sol ajoute une superficie habitable appréciable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Salle familiale, espace de jeux, gym à domicile ou bureau : cet espace polyvalent s'adaptera facilement à votre mode de vie.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain offrant un bel espace pour profiter pleinement de la saison estivale. Que ce soit pour aménager un coin détente, installer des jeux pour les enfants ou recevoir vos invités lors des belles journées d'été, les possibilités sont nombreuses.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années afin d'assurer le bon entretien de la propriété.
L'emplacement représente assurément l'un des plus grands atouts de cette propriété. Située à proximité des écoles, garderies, parcs, installations sportives, pistes cyclables, commerces, restaurants et services essentiels, elle permet de profiter d'un mode de vie pratique et dynamique. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, facilitant les déplace
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 11" X 26' irr.
Année de construction
2004
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
515,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 13'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 17'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 247 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 600 $
- Total
- 635 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 376 $
- Scolaire (2025)
- 390 $
- Total
- 2 766 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 032 $
- Gaz
- 115 $
- Total
- 2 147 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, deux thermopompes murales, aspirateur central et ses accessoires et le cabanon.
Exclusions
Pôles, rideaux et lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.