2 699 000$
Nouveauté
ULS : 28897849
Maison de plain-pied
à vendre
17430 Rue du Titane, Mirabel (Mirabel en Haut)
Découvrez l'élégance d'une propriété prestigieuse qui vous promet une tranquillité absolue au sein d'un cadre naturel exceptionnel sur un vaste terrain boisé. Cette propriété exceptionnelle à Mirabel, offrant 6 chambres à coucher, 3 salles de bain, et une salle d'eau. Les matériaux de qualité et les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. ++L'extérieur de la propriété sera un véritable coup de coeur avec sa piscine au sel chauffée de 45 pieds, idéale pour les journées ensoleillées. De plus, les amateurs de cinéma seront ravis par le cinéma maison. ++À proximité d'une école primaire et des garderies éducatives.
Nb de pièces
26
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez l'élégance d'une propriété prestigieuse qui vous promet une tranquillité absolue au sein d'un cadre naturel exceptionnel sur un vaste terrain boisé.
REZ-DE-CHAUSSÉ :
-L'entrée est spacieuse et est muni d'un bel espace de rangement ainsi qu'une banquette, rendant l'espace pratique et fonctionnel
-La salle à manger est communicante avec la cuisine, et comprend une grande fenêtre. ++vous y retrouverez également le grand cellier à quelques pas.
-Une grande cuisine moderne, laquelle est dotée de beaucoup d'espace de rangement comprend un énorme ilot central avec comptoir lunch, des comptoirs de cuisine Dekton, un évier au dessus du four, ainsi qu'une espace repas avec banquette.
-Le salon, de bonne dimension comprend un magnifique foyer, ainsi qu'une grande porte patio menant directement à la cour arrière et laissant pénétrée la lumière naturelle.
-Une chambre à coucher principale est d'une bonne superficie, est munie d'un très grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec bain autoportant, douche indépendante, ainsi que lavabo double.
-Les 3 autres chambre à coucher du rez-de-chaussée comportent de grands garde-robe.
-La salle de bain moderne comprend un bain autoportant et une douche indépendante.
-La salle de lavage est parfaite avec ses espaces de rangement ainsi que des pôles pour accrocher les vêtements propres à sécher. Vous y retrouverez également un lavabo.
-La salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
SOUS-SOL :
-La salle de lavage du sous-sol se trouve en retrait et à portée de la main, en cas de besoin.
-La salle familiale se démarque avec son coin-bar.
-La salle de bain au sous-sol est moderne et comprend un douche indépendante, idéal à avoir au sous-sol.
-Les 2 chambres à coucher au sous-sol vous laissent la flexibilité de les aménager selon vos besoins.
-Un gym au sous-sol.
-Une salle de jeux est une pièce de bonne dimension et parfaite à avoir au sous-sol.
-Un cinéma maison munie d'une banquette matelassée parfaite pour vos soirées cinéma.
COUR
-Une belle cour aménagée est agrémentée d'une piscine chauffée et creusée au sel de 45 pieds.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Pavé avant et arrière, Muret, Asphalte, Piscine (2023)
-Deux chauffes-eaux de 60 gallons chaque
LOCALISATION
-Parc de la Montagne
-École Mer-et-Monde
-Garderie Aux Petits Pas
-Centre de la Petite Enfance Minipuce
**La capacité de l'installation septique, notamment quant au nombre de chambres à coucher autorisées, devra être confirmée auprès de la municipalité compétente.
REZ-DE-CHAUSSÉ :
-L'entrée est spacieuse et est muni d'un bel espace de rangement ainsi qu'une banquette, rendant l'espace pratique et fonctionnel
-La salle à manger est communicante avec la cuisine, et comprend une grande fenêtre. ++vous y retrouverez également le grand cellier à quelques pas.
-Une grande cuisine moderne, laquelle est dotée de beaucoup d'espace de rangement comprend un énorme ilot central avec comptoir lunch, des comptoirs de cuisine Dekton, un évier au dessus du four, ainsi qu'une espace repas avec banquette.
-Le salon, de bonne dimension comprend un magnifique foyer, ainsi qu'une grande porte patio menant directement à la cour arrière et laissant pénétrée la lumière naturelle.
-Une chambre à coucher principale est d'une bonne superficie, est munie d'un très grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec bain autoportant, douche indépendante, ainsi que lavabo double.
-Les 3 autres chambre à coucher du rez-de-chaussée comportent de grands garde-robe.
-La salle de bain moderne comprend un bain autoportant et une douche indépendante.
-La salle de lavage est parfaite avec ses espaces de rangement ainsi que des pôles pour accrocher les vêtements propres à sécher. Vous y retrouverez également un lavabo.
-La salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
SOUS-SOL :
-La salle de lavage du sous-sol se trouve en retrait et à portée de la main, en cas de besoin.
-La salle familiale se démarque avec son coin-bar.
-La salle de bain au sous-sol est moderne et comprend un douche indépendante, idéal à avoir au sous-sol.
-Les 2 chambres à coucher au sous-sol vous laissent la flexibilité de les aménager selon vos besoins.
-Un gym au sous-sol.
-Une salle de jeux est une pièce de bonne dimension et parfaite à avoir au sous-sol.
-Un cinéma maison munie d'une banquette matelassée parfaite pour vos soirées cinéma.
COUR
-Une belle cour aménagée est agrémentée d'une piscine chauffée et creusée au sel de 45 pieds.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Pavé avant et arrière, Muret, Asphalte, Piscine (2023)
-Deux chauffes-eaux de 60 gallons chaque
LOCALISATION
-Parc de la Montagne
-École Mer-et-Monde
-Garderie Aux Petits Pas
-Centre de la Petite Enfance Minipuce
**La capacité de l'installation septique, notamment quant au nombre de chambres à coucher autorisées, devra être confirmée auprès de la municipalité compétente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 719,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 19'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cellier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 17'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'4" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
CCP
Entrée garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 6'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 19'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 18'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma Maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 18'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'1" X 29'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 15'7" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 029 300 $
- Total
- 1 262 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 446 $
- Scolaire (2026)
- 1 042 $
- Total
- 6 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, Stores, Luminaires, Hauts parleurs encastrés, Balayeuse centrale et ses accessoires, Piscine creusé et ses accessoires, Thermopompe de piscine, Thermopompe central, Ouvre porte garage électrique, Manette de garage (2x), Hotte de cuisine, Lave-vaisselle (2x), Réfrigérateurs (2x), Hauts parleurs dans la salle de cinéma, Système d'irrigation, Échangeur d'air, Banquettes dans la maison (3x), Réservoirs de Propane (2x), Foyers au Propane.
Exclusions
Projecteur cinéma maison
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.