518 000$
Nouveauté
ULS : 11451773
Maison de plain-pied
à vendre
1736 Rue Goyer, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Plein-pied en brique et pierre sur 4 côtés, situé dans un secteur résidentiel établi et recherché de Chomedey. La propriété offre 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé offrant un beau potentiel. Une belle occasion de personnaliser la propriété selon vos besoins. À proximité des écoles, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et services essentiels. Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 ainsi qu'au transport en commun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété à vendre à Chomedey Laval
Plein-pied en brique et pierre sur 4 côtés, situé dans un secteur résidentiel bien établi de Chomedey, offrant un emplacement pratique à proximité d'une multitude de services et commodités. La propriété comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le sous-sol, actuellement partiellement aménagé, offre également un espace supplémentaire pouvant être adapté selon les besoins du futur propriétaire.
La propriété présente un beau potentiel pour l'acheteur à la recherche d'un projet lui permettant de la personnaliser et de la remettre au goût du jour selon ses goûts et ses besoins. Son véritable atout demeure toutefois sa localisation et son environnement résidentiel établi.
Vous profiterez d'un voisinage mature et pratique, à proximité de plusieurs écoles, parcs, espaces verts, installations sportives et pistes cyclables. Les services du quotidien sont facilement accessibles : épiceries, pharmacies, restaurants, banques, commerces, services professionnels et grandes surfaces.
Le secteur permet également de rejoindre rapidement les différents pôles commerciaux de Laval, notamment le boulevard Chomedey, le Carrefour Laval et Centropolis.
La localisation est particulièrement intéressante pour les déplacements quotidiens grâce à la proximité des principaux axes routiers, dont les autoroutes 13, 15 et 440, permettant de rejoindre facilement Laval, Montréal et les Laurentides.
Le transport en commun dessert également le secteur avec plusieurs circuits d'autobus à proximité, facilitant les déplacements vers les différents quartiers de Laval et les principaux pôles de transport.
Une propriété offrant une belle combinaison de potentiel et d'emplacement, dans un secteur où vous êtes près de tout : écoles, parcs, commerces, services, transport et grands axes routiers. Une occasion à considérer pour un propriétaire occupant ou un acheteur souhaitant mettre la propriété à son goût et profiter d'un quartier établi de Chomedey.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École internationale des Aventuriers, l'École Le Tandem, l'École l'Harmonie, l'École les Quatre-Vents, l'École du Sommet, l'École Saint-Martin, l'École secondaire Saint-Maxime, ainsi que plusieurs établissements anglophones tels que Laval Junior Academy et John F. Kennedy Elementary School. On retrouve également à proximité parcs, commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels.
Le secteur est bien desservi par le transport en commun, notamment les lignes d'autobus 55, 56 et 255, avec accès au métro et au REM. Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 ainsi qu'aux principaux boulevards de Laval.
Plein-pied en brique et pierre sur 4 côtés, situé dans un secteur résidentiel bien établi de Chomedey, offrant un emplacement pratique à proximité d'une multitude de services et commodités. La propriété comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le sous-sol, actuellement partiellement aménagé, offre également un espace supplémentaire pouvant être adapté selon les besoins du futur propriétaire.
La propriété présente un beau potentiel pour l'acheteur à la recherche d'un projet lui permettant de la personnaliser et de la remettre au goût du jour selon ses goûts et ses besoins. Son véritable atout demeure toutefois sa localisation et son environnement résidentiel établi.
Vous profiterez d'un voisinage mature et pratique, à proximité de plusieurs écoles, parcs, espaces verts, installations sportives et pistes cyclables. Les services du quotidien sont facilement accessibles : épiceries, pharmacies, restaurants, banques, commerces, services professionnels et grandes surfaces.
Le secteur permet également de rejoindre rapidement les différents pôles commerciaux de Laval, notamment le boulevard Chomedey, le Carrefour Laval et Centropolis.
La localisation est particulièrement intéressante pour les déplacements quotidiens grâce à la proximité des principaux axes routiers, dont les autoroutes 13, 15 et 440, permettant de rejoindre facilement Laval, Montréal et les Laurentides.
Le transport en commun dessert également le secteur avec plusieurs circuits d'autobus à proximité, facilitant les déplacements vers les différents quartiers de Laval et les principaux pôles de transport.
Une propriété offrant une belle combinaison de potentiel et d'emplacement, dans un secteur où vous êtes près de tout : écoles, parcs, commerces, services, transport et grands axes routiers. Une occasion à considérer pour un propriétaire occupant ou un acheteur souhaitant mettre la propriété à son goût et profiter d'un quartier établi de Chomedey.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École internationale des Aventuriers, l'École Le Tandem, l'École l'Harmonie, l'École les Quatre-Vents, l'École du Sommet, l'École Saint-Martin, l'École secondaire Saint-Maxime, ainsi que plusieurs établissements anglophones tels que Laval Junior Academy et John F. Kennedy Elementary School. On retrouve également à proximité parcs, commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels.
Le secteur est bien desservi par le transport en commun, notamment les lignes d'autobus 55, 56 et 255, avec accès au métro et au REM. Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 ainsi qu'aux principaux boulevards de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 28' irr.
Année de construction
1956
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 1" X 88' 4"
Superficie du terrain
428,70 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau / Salle lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'1" X 14'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 295 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 800 $
- Total
- 460 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 949 $
- Scolaire (2026)
- 308 $
- Total
- 3 257 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 163 $
- Total
- 2 163 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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