1 599 900$
ULS : 24170903
Maison à étages
à vendre
17165 Rue du Corail, Mirabel (Mirabel en Haut)
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À MIRABEL-EN-HAUT! Découvrez cette somptueuse résidence située dans un secteur prestigieux et recherché, bordée par la nature tout en étant à proximité des services. Une propriété distinctive où luxe, confort, technologie et matériaux haut de gamme se rencontrent. Dès l'entrée, l'immense hall impressionne par ses volumes et mène vers un superbe vestiaire avec plancher de céramique chauffante. Les 2 salles de bain à l'étage ainsi que la salle de lavage bénéficient également de planchers chauffants. La propriété offre 5 chambres, 3 salles de bain complètes, 2 salles d'eau et de vastes pièces baignées de lumière naturelle.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À MIRABEL-EN-HAUT! Découvrez cette somptueuse résidence située dans un secteur prestigieux et recherché, bordée par la nature tout en étant à proximité des services. Une propriété distinctive où luxe, confort, technologie et matériaux haut de gamme se rencontrent. Dès l'entrée, l'immense hall impressionne par ses volumes et mène vers un superbe vestiaire avec plancher de céramique chauffante. Les 2 salles de bain à l'étage ainsi que la salle de lavage bénéficient également de planchers chauffants. La propriété offre 5 chambres, 3 salles de bain complètes, 2 salles d'eau et de vastes pièces baignées de lumière naturelle. La spectaculaire cuisine haut de gamme propose des comptoirs en Laminam, un comptoir-lunch avec bloc de boucher de 4 po en merisier, des armoires en bois laqué, une cuisinière au propane de 48 po à 2 fours avec plancha électrique, un cellier 2 zones, un lave-vaisselle Bosch encastré, une robinetterie sur mesure avec pot filler ainsi qu'un garde-manger entièrement aménagé avec espace pour réfrigérateur et congélateur. Une superbe armoire à boissons avec verre trempé anti-UV peut également être convertie en cellier. Le souci du détail se poursuit avec les planchers, l'escalier et la tablette de foyer en merisier, les boiseries sur mesure, l'éclairage DEL et les trappes Aria intégrées aux planchers. Les walk-ins de l'étage sont entièrement aménagés par Garde-Robe Gagnon. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'un foyer Valor H5 de 30 000 BTU avec système HeatShift.
Le sous-sol insonorisé comprend un second foyer et une salle familiale préparée pour projecteur, HDMI, réseau et système de son surround. Côté technologie et confort : entrée électrique de 300 A, thermostat intelligent avec 2 capteurs, humidificateur central à vapeur chaude, éclairage extérieur intelligent et système d'arrosage automatique avec détecteur de pluie.À l'extérieur, profitez d'une véritable oasis privée avec piscine creusée, cour aménagée et pavée en céramique ainsi qu'une clôture en fer avec peinture cuite. Le garage possède un plancher en époxy et une salle d'eau pratique pour la piscine. Le cabanon comprend un panneau électrique de 100 A ainsi qu'une prise extérieure de 50 A pour VR. Une demeure exceptionnelle conçue pour ceux qui recherchent espace, intimité, qualité et un véritable art de vivre!
Suite inclusion : Thermostat intelligent avec 2 capteurs, accessoires de piscine creusée, 2 chaises dans la piscine, moteur porte de garage commercial, remise extérieur, système de 3 caméras extérieur avec caméra sonnette, thermopompe de piscine, système d'arrosage automatique extérieur, 2 foyers au gaz, armoires dans le garage.
Le sous-sol insonorisé comprend un second foyer et une salle familiale préparée pour projecteur, HDMI, réseau et système de son surround. Côté technologie et confort : entrée électrique de 300 A, thermostat intelligent avec 2 capteurs, humidificateur central à vapeur chaude, éclairage extérieur intelligent et système d'arrosage automatique avec détecteur de pluie.À l'extérieur, profitez d'une véritable oasis privée avec piscine creusée, cour aménagée et pavée en céramique ainsi qu'une clôture en fer avec peinture cuite. Le garage possède un plancher en époxy et une salle d'eau pratique pour la piscine. Le cabanon comprend un panneau électrique de 100 A ainsi qu'une prise extérieure de 50 A pour VR. Une demeure exceptionnelle conçue pour ceux qui recherchent espace, intimité, qualité et un véritable art de vivre!
Suite inclusion : Thermostat intelligent avec 2 capteurs, accessoires de piscine creusée, 2 chaises dans la piscine, moteur porte de garage commercial, remise extérieur, système de 3 caméras extérieur avec caméra sonnette, thermopompe de piscine, système d'arrosage automatique extérieur, 2 foyers au gaz, armoires dans le garage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 4" X 39' 2" irr.
Année de construction
2022
Revêtement
canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 164' 1"
Superficie du terrain
1 500 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 218 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 875 900 $
- Total
- 1 094 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 800 $
- Scolaire (2026)
- 700 $
- Total
- 4 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, rideaux dans le hall d'entrée, stores électriques là ou installés, cuisinière au gaz 48 pouces, échangeur d'air, aspirateur centrale avec tuyau rétractable au rdc, et 2 autres à l'étage et au sous-sol, humidificateur vapeur chaude, système central, climatiseur central, lave-vaisselle encastré dans les armoires, cellier 2 zones dans la cuisine, présentoir vitré dans le salon avec possibilité de mettre en cellier, système d'alarme relié, Suite inclusion addenda...
Exclusions
Robot de piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.