675 000$
Nouveauté
ULS : 22072472
Maison de plain-pied
à vendre
1707 Rue Dunant, Boisbriand (Centre)
Charmante propriété de plain-pied située dans un secteur paisible et recherché! Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée, une 3e chambre au sous-sol, ainsi qu'une salle familiale idéale pour la détente ou les loisirs. Une salle d'eau au sous-sol, déjà aménagée avec les installations nécessaires pour accueillir une douche, ajoute une belle possibilité d'aménagement. Profitez également d'un salon chaleureux avec foyer, de beaux planchers de bois franc, d'une cuisine fonctionnelle, d'un garage intégré et d'un terrain verdoyant offrant tranquillité et intimité à l'arrière. Une propriété conviviale et polyvalente à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante propriété de plain-pied offrant confort, luminosité et tranquillité! Dès le premier regard, vous serez séduit par son élégante façade en brique blanche, son architecture distinguée et son entrée agrémentée de colonnes classiques. Une propriété soigneusement entretenue qui saura vous charmer autant par son cachet que par sa fonctionnalité.
À l'intérieur, la lumière naturelle est omniprésente. Le salon, chaleureux et invitant, se distingue par son foyer avec manteau en céramique, créant une ambiance parfaite pour les soirées en famille. La salle à manger, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et profite de magnifiques planchers de bois franc.
La cuisine propose un espace convivial et fonctionnel avec ses armoires intemporelles et son espace de comptoir pratique. La porte-patio offre un accès direct à la terrasse arrière, idéale pour les repas estivaux, les moments de détente ou simplement profiter de la tranquillité du terrain.
La chambre principale se veut spacieuse et reposante, avec suffisamment d'espace pour un mobilier complet et un grand garde-robe.
La salle de bain complète offre à la fois une grande douche vitrée et une baignoire, en plus d'une vanité avec grand miroir et éclairage soigné.
La laveuse et la sécheuse sont judicieusement installées dans le corridor pour un quotidien des plus pratiques.
Le sous-sol vous offre une belle flexibilité grâce à sa vaste aire commune, parfaite pour créer une salle familiale, un espace cinéma, une salle de jeux ou un coin détente selon vos besoins.
Une troisième chambre lumineuse avec garde-robe double peut également servir de chambre d'amis, de bureau ou d'espace polyvalent.
À l'extérieur, la grande allée asphaltée mène au garage intégré et procure amplement d'espace pour le stationnement. À l'arrière, profitez d'un environnement verdoyant et paisible, offrant une belle intimité et un agréable espace pour relaxer.
Une propriété chaleureuse, lumineuse et polyvalente qui offre un cadre de vie confortable dans un environnement paisible. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le charme!
À l'intérieur, la lumière naturelle est omniprésente. Le salon, chaleureux et invitant, se distingue par son foyer avec manteau en céramique, créant une ambiance parfaite pour les soirées en famille. La salle à manger, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et profite de magnifiques planchers de bois franc.
La cuisine propose un espace convivial et fonctionnel avec ses armoires intemporelles et son espace de comptoir pratique. La porte-patio offre un accès direct à la terrasse arrière, idéale pour les repas estivaux, les moments de détente ou simplement profiter de la tranquillité du terrain.
La chambre principale se veut spacieuse et reposante, avec suffisamment d'espace pour un mobilier complet et un grand garde-robe.
La salle de bain complète offre à la fois une grande douche vitrée et une baignoire, en plus d'une vanité avec grand miroir et éclairage soigné.
La laveuse et la sécheuse sont judicieusement installées dans le corridor pour un quotidien des plus pratiques.
Le sous-sol vous offre une belle flexibilité grâce à sa vaste aire commune, parfaite pour créer une salle familiale, un espace cinéma, une salle de jeux ou un coin détente selon vos besoins.
Une troisième chambre lumineuse avec garde-robe double peut également servir de chambre d'amis, de bureau ou d'espace polyvalent.
À l'extérieur, la grande allée asphaltée mène au garage intégré et procure amplement d'espace pour le stationnement. À l'arrière, profitez d'un environnement verdoyant et paisible, offrant une belle intimité et un agréable espace pour relaxer.
Une propriété chaleureuse, lumineuse et polyvalente qui offre un cadre de vie confortable dans un environnement paisible. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le charme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 40' irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
chauffée, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 405 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche indépendant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'5" X 30'10" irr.
Revêtement :
tapis/béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 20'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 264 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 000 $
- Total
- 668 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 919 $
- Scolaire (2026)
- 442 $
- Total
- 4 361 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 175 $
- Électricité
- 2 110 $
- Total
- 2 285 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, meuble au sous-sol sur le mur du garage, les électroménagers, toiles, stores rideaux et pôles à rideaux, ouvre porte de garage électrique, 1 manette, boîtier extérieur, meuble dans le garage, Balayeuse centrale et accessoires, Meuble d'ordinateur
Exclusions
Les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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