1 399 900$
Nouveauté
ULS : 27796170
Maison à étages
à vendre
163 Rue Yvonne-Lacroix, Boisbriand (Centre)
Construite par Louis-Seize, référence en habitations haut de gamme, cette résidence impressionne dès l'arrivée : pierre naturelle, bois et lignes contemporaines. À l'intérieur, plafond de 18 pieds, fenestration pleine hauteur et foyer au gaz en fini béton créent une aire de vie spectaculaire. Cuisine avec quartz, îlot de 9 pieds et garde-manger walk-in. Suite principale avec salle de bain digne d'un spa. Sous-sol lumineux avec plafond 9 pi, prêt à aménager, garage double (15 pieds, prêt pour lift) et cour avec piscine creusée chauffée, spa et pavillon, sans voisin arrière. Signature Louis-Seize, gage de qualité et de finition exceptionnelle.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Signée par le réputé constructeur Louis-Seize, cette résidence d'exception a été pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un style de vie.
Dès votre arrivée, l'architecture contemporaine capte immédiatement le regard. La noblesse de la pierre naturelle, les accents de bois, les lignes épurées et l'imposante entrée annoncent déjà le niveau de qualité qui vous attend à l'intérieur.
Puis la porte s'ouvre...
Et l'effet est instantané.
Le regard est attiré vers l'immense espace de vie où la lumière naturelle est omniprésente. Le spectaculaire plafond de près de 18 pieds, la fenestration pleine hauteur et le majestueux foyer au gaz, habillé d'un impressionnant revêtement effet béton s'élevant jusqu'au plafond, créent une ambiance digne des plus belles résidences de prestige. Les chaleureux planchers de bois viennent adoucir l'ensemble et apportent une élégance intemporelle à cette aire ouverte conçue pour vivre... et recevoir.
Au coeur de la maison se trouve une cuisine qui impressionne autant par son esthétique que par sa fonctionnalité. Les comptoirs de quartz, le gigantesque îlot de 9 pieds, le vaste garde-manger walk-in et l'élégant bar de service intégré en font un espace où cuisiner devient un véritable plaisir. Tout a été pensé pour créer des moments mémorables.
À l'étage, la suite principale offre un environnement spacieux et baignée de lumière, elle est accompagnée d'un walk-in ainsi que d'une salle de bain privée absolument spectaculaire.
Les deux chambres secondaires aux dimensions généreuses bénéficient d'une salle de bain complète, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Une salle de lavage située directement à l'étage simplifie également le quotidien.
Le sous-sol, avec des plafonds de 9 pieds, offre une luminosité et une sensation d'espace rarement retrouvées à ce niveau. Grâce à sa généreuse fenestration, on oublie rapidement que l'on se trouve au sous-sol. Les divisions sont déjà en place, tout comme la plomberie pour une future salle de bain, laissant libre cours à vos projets : salle familiale, cinéma maison, gym, bureau ou chambres supplémentaires.
Le garage double, recouvert d'un revêtement d'époxy, séduira les passionnés d'automobile. Avec sa hauteur libre de près de 15 pieds, il offre la possibilité d'installer un élévateur (lift), une caractéristique aussi pratique que rare.
Et puis il y a cette cour...
Sans doute l'un des plus beaux espaces de vie de la propriété.
Piscine creusée chauffée, espace spa, coin barbecue et superbe pavillon couvert en bois, composent un décor qui invite autant à la détente qu'aux réceptions estivales.
L'absence complète de voisin arrière, offre une intimité exceptionnelle et une vue dégagée qui procurent une impression d'espace incomparable.
Une signature Louis-Seize. Un niveau de finition remarquable. Une résidence qui se distingue parmi les plus belles de son secteur.
Dès votre arrivée, l'architecture contemporaine capte immédiatement le regard. La noblesse de la pierre naturelle, les accents de bois, les lignes épurées et l'imposante entrée annoncent déjà le niveau de qualité qui vous attend à l'intérieur.
Puis la porte s'ouvre...
Et l'effet est instantané.
Le regard est attiré vers l'immense espace de vie où la lumière naturelle est omniprésente. Le spectaculaire plafond de près de 18 pieds, la fenestration pleine hauteur et le majestueux foyer au gaz, habillé d'un impressionnant revêtement effet béton s'élevant jusqu'au plafond, créent une ambiance digne des plus belles résidences de prestige. Les chaleureux planchers de bois viennent adoucir l'ensemble et apportent une élégance intemporelle à cette aire ouverte conçue pour vivre... et recevoir.
Au coeur de la maison se trouve une cuisine qui impressionne autant par son esthétique que par sa fonctionnalité. Les comptoirs de quartz, le gigantesque îlot de 9 pieds, le vaste garde-manger walk-in et l'élégant bar de service intégré en font un espace où cuisiner devient un véritable plaisir. Tout a été pensé pour créer des moments mémorables.
À l'étage, la suite principale offre un environnement spacieux et baignée de lumière, elle est accompagnée d'un walk-in ainsi que d'une salle de bain privée absolument spectaculaire.
Les deux chambres secondaires aux dimensions généreuses bénéficient d'une salle de bain complète, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Une salle de lavage située directement à l'étage simplifie également le quotidien.
Le sous-sol, avec des plafonds de 9 pieds, offre une luminosité et une sensation d'espace rarement retrouvées à ce niveau. Grâce à sa généreuse fenestration, on oublie rapidement que l'on se trouve au sous-sol. Les divisions sont déjà en place, tout comme la plomberie pour une future salle de bain, laissant libre cours à vos projets : salle familiale, cinéma maison, gym, bureau ou chambres supplémentaires.
Le garage double, recouvert d'un revêtement d'époxy, séduira les passionnés d'automobile. Avec sa hauteur libre de près de 15 pieds, il offre la possibilité d'installer un élévateur (lift), une caractéristique aussi pratique que rare.
Et puis il y a cette cour...
Sans doute l'un des plus beaux espaces de vie de la propriété.
Piscine creusée chauffée, espace spa, coin barbecue et superbe pavillon couvert en bois, composent un décor qui invite autant à la détente qu'aux réceptions estivales.
L'absence complète de voisin arrière, offre une intimité exceptionnelle et une vue dégagée qui procurent une impression d'espace incomparable.
Une signature Louis-Seize. Un niveau de finition remarquable. Une résidence qui se distingue parmi les plus belles de son secteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 52' 7"
Année de construction
2021
Garage
plafond 14 pi, Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 136'
Superficie du terrain
622 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe 8X4.6
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 18 pi
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ilot quartz 9 pi
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
très grand walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'2" X 32'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
diviser pour 4e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 229 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 717 600 $
- Total
- 947 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 191 $
- Scolaire (2026)
- 640 $
- Total
- 6 831 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, refroidisseur à vin, aspirateur central et accessoires, puise et balayeuse de la piscine, une manette porte électrique garage.
Exclusions
lave-vaisselle, 3 supports à télé et télé du salon, cuisine et garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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