649 000$
ULS : 28370552
Maison de plain-pied
à vendre
159 Rue Fortier, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ANNIE LEMELIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
**Située dans un secteur recherché, cette propriété saura vous séduire par son emplacement de choix et son espace de vie exceptionnel. À proximité de tous les services, des écoles, Hôpital , des parcs, des commerces et des principaux axes routiers, elle offre un mode de vie pratique et convivial.**
Cette résidence propose **4 chambres à coucher**, avec la **possibilité d'aménager une 5e chambre** selon vos besoins, idéale pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de jeux. Vous y trouverez également **2 salles de bain complètes**, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition conviviale, parfaite pour la vie de famille et les réceptions. Les espaces sont généreux et offrent un excellent potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'un **garage** ainsi que d'un **abri d'auto**, procurant un maximum de rangement et de commodité en toute saison.
**Les points forts :**
* Secteur familial très recherché;
* À proximité de tous les services;
* 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e;
* 2 salles de bain complètes;
* Garage et abri d'auto;
* Pièces spacieuses et lumineuses;
* Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Une propriété offrant un excellent rapport qualité prix dans un emplacement de premier choix. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Cette résidence propose **4 chambres à coucher**, avec la **possibilité d'aménager une 5e chambre** selon vos besoins, idéale pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de jeux. Vous y trouverez également **2 salles de bain complètes**, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition conviviale, parfaite pour la vie de famille et les réceptions. Les espaces sont généreux et offrent un excellent potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'un **garage** ainsi que d'un **abri d'auto**, procurant un maximum de rangement et de commodité en toute saison.
**Les points forts :**
* Secteur familial très recherché;
* À proximité de tous les services;
* 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e;
* 2 salles de bain complètes;
* Garage et abri d'auto;
* Pièces spacieuses et lumineuses;
* Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Une propriété offrant un excellent rapport qualité prix dans un emplacement de premier choix. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 997 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 22'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 900 $
- Total
- 485 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 084 $
- Scolaire (2026)
- 326 $
- Total
- 3 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Luminaires, Cabanon, Balayeuse central et accessoires
Exclusions
Rideaux, Électroménager, Système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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