1 099 900$
ULS : 26206308
Maison à étages
à vendre
1521 Rue de Lunebourg, Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
Découvrez cette élégante propriété haut de gamme située au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Vimont. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une vaste cuisine avec coin repas lumineux, cette résidence allie confort et raffinement. Son garage attaché et sa magnifique entrée en pavé uni rehaussent son cachet. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une immense salle familiale, une cave à vin et la possibilité d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires. Cour arrière privée avec superbe gazebo, près des écoles, parcs, services et axes routiers.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SASHA DUSSEAULT-ROCHELEAU
Courtière immobilière résidentielle
JULES ALEXANDRE JACQUES
Courtier immobilier agréé
Addenda
Découvrez le 1521, rue de Lunebourg, une propriété élégante et soigneusement entretenue située dans l'un des secteurs les plus prisés de Vimont. Offrant un équilibre remarquable entre confort, fonctionnalité et raffinement, cette résidence saura séduire les acheteurs à la recherche d'une demeure de qualité supérieure dans un environnement familial, paisible et hautement convoité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure distinguée, son garage attaché ainsi que sa magnifique entrée en pavé uni qui confèrent à la propriété un cachet indéniable. L'aménagement extérieur soigné et l'entretien méticuleux des lieux témoignent de la grande attention portée à cette résidence au fil des années.
À l'intérieur, les espaces de vie lumineux et accueillants ont été conçus pour répondre aux besoins des familles modernes tout en offrant un cadre élégant propice aux réceptions et aux moments de détente. La vaste cuisine constitue le coeur de la maison avec ses généreuses surfaces de travail, son abondant espace de rangement et son chaleureux coin repas baigné de lumière naturelle. Cet espace rassembleur est idéal pour partager de précieux moments en famille ou recevoir parents et amis dans une ambiance conviviale.
L'étage propose trois chambres à coucher de belles dimensions offrant confort et intimité à chacun des occupants. Deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent compléter l'aménagement avec praticité et efficacité.
Le sous-sol entièrement aménagé représente un véritable prolongement des espaces de vie. Vous y découvrirez une immense salle familiale polyvalente pouvant accueillir une salle de cinéma maison, une salle de jeux, un gym ou un espace de détente selon vos besoins. Les amateurs de vin apprécieront la présence d'une élégante cave à vin intégrée. De plus, la configuration actuelle offre la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, un bureau professionnel ou un espace multigénérationnel.
À l'extérieur, la cour arrière privée constitue un véritable havre de paix. Son superbe gazebo crée un espace de vie extérieur exceptionnel où il fait bon recevoir, relaxer ou profiter des belles journées estivales en toute intimité. L'environnement paisible et l'aménagement soigné permettent de profiter pleinement de chaque saison.
Située à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et services essentiels, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 15, 19 et 440 ainsi qu'aux transports en commun. À quelques minutes de la Cité-de-la-Santé et des principaux centres commerciaux de Laval, elle combine parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
**Le sous-sol est actuellement à aire ouverte. Si désiré, la vendeuse assumera les frais pour l'aménagement des divisions nécessaires à la création de 2 chambres, selon les besoins de l'acheteur.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure distinguée, son garage attaché ainsi que sa magnifique entrée en pavé uni qui confèrent à la propriété un cachet indéniable. L'aménagement extérieur soigné et l'entretien méticuleux des lieux témoignent de la grande attention portée à cette résidence au fil des années.
À l'intérieur, les espaces de vie lumineux et accueillants ont été conçus pour répondre aux besoins des familles modernes tout en offrant un cadre élégant propice aux réceptions et aux moments de détente. La vaste cuisine constitue le coeur de la maison avec ses généreuses surfaces de travail, son abondant espace de rangement et son chaleureux coin repas baigné de lumière naturelle. Cet espace rassembleur est idéal pour partager de précieux moments en famille ou recevoir parents et amis dans une ambiance conviviale.
L'étage propose trois chambres à coucher de belles dimensions offrant confort et intimité à chacun des occupants. Deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent compléter l'aménagement avec praticité et efficacité.
Le sous-sol entièrement aménagé représente un véritable prolongement des espaces de vie. Vous y découvrirez une immense salle familiale polyvalente pouvant accueillir une salle de cinéma maison, une salle de jeux, un gym ou un espace de détente selon vos besoins. Les amateurs de vin apprécieront la présence d'une élégante cave à vin intégrée. De plus, la configuration actuelle offre la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, un bureau professionnel ou un espace multigénérationnel.
À l'extérieur, la cour arrière privée constitue un véritable havre de paix. Son superbe gazebo crée un espace de vie extérieur exceptionnel où il fait bon recevoir, relaxer ou profiter des belles journées estivales en toute intimité. L'environnement paisible et l'aménagement soigné permettent de profiter pleinement de chaque saison.
Située à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et services essentiels, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 15, 19 et 440 ainsi qu'aux transports en commun. À quelques minutes de la Cité-de-la-Santé et des principaux centres commerciaux de Laval, elle combine parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
**Le sous-sol est actuellement à aire ouverte. Si désiré, la vendeuse assumera les frais pour l'aménagement des divisions nécessaires à la création de 2 chambres, selon les besoins de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 41'
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Plancher (2026), Sous-sol (2026), Salle de bains (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
4 515 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 18'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'4" X 18'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 288 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 613 000 $
- Total
- 901 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 292 $
- Scolaire (2026)
- 641 $
- Total
- 5 933 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures,luminaires, poles, rideaux,ouvre porte de garage sans manette, gazebo exterieur, thermopompe centrale , aspirateur centrale et accesoires, lave vaisselle, tempo double ,spa et système d'irrigation pour les plantes et la pelouse.
Exclusions
Effets personel de la vendeuse, spa - Armoire de rangement garage et mobilier garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.