549 900$
Nouveauté
ULS : 13084446
Maison à étages
à vendre
14505 Côte des Anges app. 703, Mirabel (Saint-Augustin)
GARAGE / AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE / GARANTIE GCR Construite en 2024, cette superbe maison de ville est située dans le secteur prisé de Saint-Augustin, à Mirabel. Le rez-de-chaussée lumineux offre une aire ouverte conviviale et une cuisine moderne avec comptoirs de Silestone. Elle comprend au total trois chambres spacieuses, dont deux avec walk-in, ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant. Sous-sol entièrement aménagé avec plafonds de 8 pi et salle de bain. Garage chauffé et doté d'une mezzanine. Secteur paisible et familial, près des écoles, CPE, parcs, pistes cyclables et services.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 540 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SANDRA ROUSSEL
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Construite en 2024 et toujours couverte par la garantie GCR, cette magnifique maison de ville se distingue par son garage chauffé, ses espaces généreux et sa cour intime sans voisin à l'arrière.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la belle luminosité du rez-de-chaussée. L'aire de vie ouverte réunit un salon convivial et une cuisine moderne dotée d'un nouveau comptoir en Silestone. Une salle d'eau se trouve également à ce niveau. Vous profiterez aussi d'un accès direct au garage, lequel est muni d'une mezzanine pratique pour maximiser le rangement.
À l'étage, la propriété offre deux chambres à coucher de très grandes dimensions, chacune possédant son propre walk-in, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche en verre et bain autoportant.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste chambre pouvant également être utilisée comme salle familiale, cinéma maison, salle de jeux ou bureau, selon vos besoins. On y retrouve aussi une deuxième salle de bain complète avec douche en verre ainsi qu'un espace de rangement de très bonnes dimensions.
À l'extérieur, la cour sans voisin à l'arrière procure un environnement paisible et intime. Le gazebo permet de profiter pleinement de l'espace extérieur tout en bénéficiant d'une intimité supplémentaire.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la nouvelle école secondaire du Maréchal, du centre aquatique, des écoles primaires, CPE, parcs, installations sportives, pistes cyclables, restaurants, pharmacies, épiceries et autres commerces. Les Premium Outlets de Mirabel se trouvent à environ 15 minutes, tandis que l'autoroute 15 est rapidement accessible.
Une propriété impeccable offrant confort, fonctionnalité et tranquillité dans un secteur familial recherché de Saint-Augustin, à Mirabel. Une visite saura vous charmer!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la belle luminosité du rez-de-chaussée. L'aire de vie ouverte réunit un salon convivial et une cuisine moderne dotée d'un nouveau comptoir en Silestone. Une salle d'eau se trouve également à ce niveau. Vous profiterez aussi d'un accès direct au garage, lequel est muni d'une mezzanine pratique pour maximiser le rangement.
À l'étage, la propriété offre deux chambres à coucher de très grandes dimensions, chacune possédant son propre walk-in, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche en verre et bain autoportant.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste chambre pouvant également être utilisée comme salle familiale, cinéma maison, salle de jeux ou bureau, selon vos besoins. On y retrouve aussi une deuxième salle de bain complète avec douche en verre ainsi qu'un espace de rangement de très bonnes dimensions.
À l'extérieur, la cour sans voisin à l'arrière procure un environnement paisible et intime. Le gazebo permet de profiter pleinement de l'espace extérieur tout en bénéficiant d'une intimité supplémentaire.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la nouvelle école secondaire du Maréchal, du centre aquatique, des écoles primaires, CPE, parcs, installations sportives, pistes cyclables, restaurants, pharmacies, épiceries et autres commerces. Les Premium Outlets de Mirabel se trouvent à environ 15 minutes, tandis que l'autoroute 15 est rapidement accessible.
Une propriété impeccable offrant confort, fonctionnalité et tranquillité dans un secteur familial recherché de Saint-Augustin, à Mirabel. Une visite saura vous charmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 40'
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 540 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Revêtement St-Laurent, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 75' 9"
Superficie du terrain
140,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Aucun voisin arrière
Particularités du site
Privé, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 7.47x4.41pi
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 4.5x8.5pi
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 5'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité, Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 800 $
- Total
- 463 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 775 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 2 062 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 304 $
- Total
- 2 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, fixture, gazebo, support à télé mural
Exclusions
spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.