1 099 999$
ULS : 10454841
Maison de plain-pied
à vendre
1425 Rue Fernand-Seguin, Laval (Duvernay) (Autres)
Magnifique propriété en pierre des champs située sur un coin de rue dans le secteur recherché de Duvernay à Laval. Cette propriété unique offre une impressionnante superficie et un immense potentiel! Elle propose 6 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, une salle familiale avec foyer et coin bar, un garage double, une piscine creusée chauffée et clôturée ainsi qu'une vaste cour intime bordée de haies de cèdres matures. Accès indépendant au sous-sol offrant un potentiel intergénérationnel, sous réserve des vérifications municipales. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Voir fiche détaillée pour plus de détails.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété en pierre des champs située dans le secteur recherché de Duvernay à Laval, sur un coin de rue et offrant une impressionnante superficie. Une propriété unique offrant énormément de potentiel et une multitude de possibilités!
RDC
- Chauffage radiant au plafond
- Spacieux hall d'entrée
- Salon avec grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle
- Salle à manger de bonne dimension avec une porte patio menant directement à la cour
- Cuisine fonctionnelle avec baie vitrée et évier double
- Cinq (5) chambres à coucher à l'étage (dont une sans garde-robe style bureau)
- Deux (2) salles de bain complètes, dont deux chambres bénéficiant d'un accès direct à une salle de bain
SOUS-SOL
- Magnifique salle familiale avec foyer, idéale pour les soirées en famille avec coin bar
- Une (1) chambre à coucher supplémentaire
- Grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos goût avec accès direct à l'extérieur
- Salle de lavage avec chute à linge
- Une (1) salle de bain complète
- Une (1) salle d'eau
- Plusieurs espaces de rangement
+++
- Piscine creusée, chauffée et clôturée
- Très grande cour intime, bordée de haies de cèdres matures, offrant une multitude de possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Énorme garage double de 18,1 x 21,4 avec plancher de béton
- Entrée en pavé uni
- Système d'arrosage automatique
- Accès extérieur indépendant au sous-sol offrant un potentiel intergénérationnel (sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès de la Ville par l'ACHETEUR quant à l'usage permis et à la réglementation applicable)
EMPLACEMENT IDÉAL! Située dans un secteur de choix de Duvernay, à proximité des écoles, transport en commun, des parcs, des services, des commerces et des principaux axes routiers.
Une visite et vous serez charmé!
RDC
- Chauffage radiant au plafond
- Spacieux hall d'entrée
- Salon avec grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle
- Salle à manger de bonne dimension avec une porte patio menant directement à la cour
- Cuisine fonctionnelle avec baie vitrée et évier double
- Cinq (5) chambres à coucher à l'étage (dont une sans garde-robe style bureau)
- Deux (2) salles de bain complètes, dont deux chambres bénéficiant d'un accès direct à une salle de bain
SOUS-SOL
- Magnifique salle familiale avec foyer, idéale pour les soirées en famille avec coin bar
- Une (1) chambre à coucher supplémentaire
- Grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos goût avec accès direct à l'extérieur
- Salle de lavage avec chute à linge
- Une (1) salle de bain complète
- Une (1) salle d'eau
- Plusieurs espaces de rangement
+++
- Piscine creusée, chauffée et clôturée
- Très grande cour intime, bordée de haies de cèdres matures, offrant une multitude de possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Énorme garage double de 18,1 x 21,4 avec plancher de béton
- Entrée en pavé uni
- Système d'arrosage automatique
- Accès extérieur indépendant au sous-sol offrant un potentiel intergénérationnel (sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès de la Ville par l'ACHETEUR quant à l'usage permis et à la réglementation applicable)
EMPLACEMENT IDÉAL! Située dans un secteur de choix de Duvernay, à proximité des écoles, transport en commun, des parcs, des services, des commerces et des principaux axes routiers.
Une visite et vous serez charmé!
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 2" X 31' 3" irr.
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 10" X 150' 9" irr.
Superficie du terrain
1 134 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 15'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Pas de garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 18'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 19'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 407 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 300 $
- Total
- 846 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 131 $
- Scolaire (2026)
- 590 $
- Total
- 5 721 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, rideaux, pôles, four encastré et plaque de cuisson, ouvre porte garage (pour la porte en rentrant).
Exclusions
Décorations sur les mur, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.