769 800$
Nouveauté
ULS : 12378258
Split level - Paliers multiples
à vendre
1417 Crois. Carol, Laval (Chomedey) (Autres)
Voici la propriété tant recherchée! Située au coeur de Chomedey, dans un secteur familial et prisé, elle se trouve à proximité de toutes les commodités. Ce véritable petit bijou propose des pièces spacieuses baignées de lumière naturelle. Rénovée au fil des années avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa cuisine au cachet unique, ses trois chambres à l'étage et ses deux salles de bain complètes. Le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités. La grande cour saura répondre aux besoins de toute la famille. Une visite et vous serez conquis!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
NATHALIE PEREZ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Ne cherchez plus, voici votre coup de coeur!
Bienvenue au 1417, croissant Carol, une propriété à niveaux multiples soigneusement entretenue, située dans un secteur familial et recherché de Chomedey, à Laval.
Dès l'arrivée, sa magnifique façade en pierre, sa fenestration abondante et son aménagement extérieur soigné donnent le ton.
L'intérieur se distingue par une aire de vie lumineuse et conviviale, des plafonds élevés, des matériaux haut de gamme ainsi que de superbes planchers de bambou qui apportent chaleur, élégance et raffinement à l'ensemble.
Véritable pièce maîtresse de la propriété, la cuisine présente un design digne d'un magazine de décoration. Elle offre des armoires travaillées jusqu'au plafond, de nombreux espaces de rangement, de généreuses surfaces de travail, un dosseret en céramique, un comptoir-lunch habillé de pierre décorative ainsi que des électroménagers en acier inoxydable.
Sa configuration ouverte sur la salle à manger crée un espace harmonieux, moderne et idéal pour recevoir.
La porte-patio permet également un accès direct à la cour arrière et prolonge agréablement l'espace de vie durant la belle saison.
Le niveau supérieur comprend 3 chambres de bonnes dimensions, dont une vaste chambre principale avec rangement intégré mural, ainsi qu'une salle de bain aménagée avec goût.
Au niveau rez-de-jardin, découvrez un magnifique salon aux dimensions généreuses, agrémenté d'un mur en céramique décorative au style moderne, idéal pour aménager votre cinéma maison. Une porte-patio offre un accès direct à la cour arrière.
On y retrouve aussi une 2e salle de bain avec douche vitrée et vanité surdimensionnée.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, un espace pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux.
À l'extérieur, la cour clôturée offre un espace intime et sécuritaire, idéal pour les enfants, les repas en plein air et les moments de détente.
Le croissant Carol est situé dans un secteur établi et recherché de Chomedey, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, épiceries et services essentiels. Son emplacement stratégique permet également un accès rapide aux principaux axes routiers et au transport en commun.
Une propriété chaleureuse, élégante et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé avec soin. Une visite suffit pour tomber sous le charme!!
Bienvenue au 1417, croissant Carol, une propriété à niveaux multiples soigneusement entretenue, située dans un secteur familial et recherché de Chomedey, à Laval.
Dès l'arrivée, sa magnifique façade en pierre, sa fenestration abondante et son aménagement extérieur soigné donnent le ton.
L'intérieur se distingue par une aire de vie lumineuse et conviviale, des plafonds élevés, des matériaux haut de gamme ainsi que de superbes planchers de bambou qui apportent chaleur, élégance et raffinement à l'ensemble.
Véritable pièce maîtresse de la propriété, la cuisine présente un design digne d'un magazine de décoration. Elle offre des armoires travaillées jusqu'au plafond, de nombreux espaces de rangement, de généreuses surfaces de travail, un dosseret en céramique, un comptoir-lunch habillé de pierre décorative ainsi que des électroménagers en acier inoxydable.
Sa configuration ouverte sur la salle à manger crée un espace harmonieux, moderne et idéal pour recevoir.
La porte-patio permet également un accès direct à la cour arrière et prolonge agréablement l'espace de vie durant la belle saison.
Le niveau supérieur comprend 3 chambres de bonnes dimensions, dont une vaste chambre principale avec rangement intégré mural, ainsi qu'une salle de bain aménagée avec goût.
Au niveau rez-de-jardin, découvrez un magnifique salon aux dimensions généreuses, agrémenté d'un mur en céramique décorative au style moderne, idéal pour aménager votre cinéma maison. Une porte-patio offre un accès direct à la cour arrière.
On y retrouve aussi une 2e salle de bain avec douche vitrée et vanité surdimensionnée.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, un espace pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux.
À l'extérieur, la cour clôturée offre un espace intime et sécuritaire, idéal pour les enfants, les repas en plein air et les moments de détente.
Le croissant Carol est situé dans un secteur établi et recherché de Chomedey, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, épiceries et services essentiels. Son emplacement stratégique permet également un accès rapide aux principaux axes routiers et au transport en commun.
Une propriété chaleureuse, élégante et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé avec soin. Une visite suffit pour tomber sous le charme!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 34' 6" irr.
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 86' 5" irr.
Superficie du terrain
500,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'3"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'7"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'1"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'8" X 11'3"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 311 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 300 $
- Total
- 647 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 989 $
- Scolaire (2026)
- 449 $
- Total
- 4 438 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte, système d'alarme non relié, 2 supports TV, ouvre-porte électrique du garage, rangement encastré chambre des maîtres, parc de jeu extérieur.
Exclusions
Store brisé du salon, meuble d'entrée, borne électrique Tesla, abri tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%