739 900$
Nouveauté
ULS : 19023937
Maison à étages
à vendre
13670 - 13672 Rue de Troyes, Mirabel (Saint-Janvier)
Rareté sur le marché! Maison à étage de style intergénérationnel côte à côte, avec chacune son entrée indépendante. La partie principale comporte 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Très belles dimensions au rez-de-chaussée et matériaux de qualité, tels que les planchers de bois franc et les comptoirs de granite. La partie intergénérationnelle est accessible par son entrée indépendante ou par la salle de bains principale à l'étage. Chaque partie possède sa propre adresse, son compteur d'Hydro-Québec, son panneau électrique et son réservoir à eau chaude.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété peut autant servir comme intergénération ou comme maison bachelor "duplex" selon le zonage de la municipalité.
Profitez des avantages d'être à Mirabel dans le quartier de Saint-Janvier :
- Les taxes municipales les moins chères au Québec
- Accès à l'autoroute 15 rapidement
- Accès rapide au P'tit Train du Nord pour les amateurs de sports extérieurs.
- 4 écoles primaires et une école secondaire
- Situé à environ 1,5 km de la gare de Mirabel et de plusieurs autres options de transport en commun, dont l'autobus (ligne 9)
- Près de tous les commerces essentiels (IGA, Jean-Coutu, SAQ ...etc)
- Situé à environ 7 minutes des 2 golfs à Saint-Janvier
Profitez des avantages d'être à Mirabel dans le quartier de Saint-Janvier :
- Les taxes municipales les moins chères au Québec
- Accès à l'autoroute 15 rapidement
- Accès rapide au P'tit Train du Nord pour les amateurs de sports extérieurs.
- 4 écoles primaires et une école secondaire
- Situé à environ 1,5 km de la gare de Mirabel et de plusieurs autres options de transport en commun, dont l'autobus (ligne 9)
- Près de tous les commerces essentiels (IGA, Jean-Coutu, SAQ ...etc)
- Situé à environ 7 minutes des 2 golfs à Saint-Janvier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90' 7" irr.
Superficie du terrain
459,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 465 400 $
- Total
- 631 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 589 $
- Scolaire (2026)
- 410 $
- Total
- 2 999 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, luminaires, pôle, lave-vaisselle du 13672, 2X manettes de termopompes
Exclusions
Support à guitare, tous les électroménager, antenne de TV, biens et meubles personnels, locket intelligent porte principal du 13670 (poignée standard sera réinstallé), 3 caméras blink
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.