745 000$
ULS : 12554238
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ANNIE LEMELIN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
**PLAIN-PIED | 3 CHAMBRES | 2 SALLES DE BAIN | GARAGE | AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE | QUARTIER RECHERCHÉ**
Découvrez cette belle propriété de **plain-pied**, idéalement située dans un **secteur recherché**, à proximité de nombreux services et commodités. Une maison qui se distingue par son emplacement pratique, son environnement paisible et ses espaces adaptés aux besoins d'une famille.
La propriété offre **3 chambres à coucher**, une salle de bain complète ainsi qu'une **deuxième salle de bain présentement en cours de réalisation et qui sera terminée avant la prise de possession**. Cette deuxième salle de bain représente un véritable atout pour le confort quotidien et la fonctionnalité de la maison.
Vous bénéficierez également d'un **garage**, parfait pour stationner votre véhicule à l'abri et pour offrir du rangement supplémentaire. La **cour arrière sans voisin**, procurant davantage d'intimité et une agréable sensation d'espace, saura certainement vous plaire.
L'emplacement est un autre point fort! Vous serez **près de tous les services** : écoles, épiceries, commerces, restaurants, transports, parcs et autres commodités du quotidien.
**Une propriété idéale pour une famille, un premier acheteur ou toute personne à la recherche d'un plain-pied avec garage, 3 chambres, 2 salles de bain et une cour arrière intime.**
**À voir absolument! Une belle opportunité dans un quartier recherché!**
Découvrez cette belle propriété de **plain-pied**, idéalement située dans un **secteur recherché**, à proximité de nombreux services et commodités. Une maison qui se distingue par son emplacement pratique, son environnement paisible et ses espaces adaptés aux besoins d'une famille.
La propriété offre **3 chambres à coucher**, une salle de bain complète ainsi qu'une **deuxième salle de bain présentement en cours de réalisation et qui sera terminée avant la prise de possession**. Cette deuxième salle de bain représente un véritable atout pour le confort quotidien et la fonctionnalité de la maison.
Vous bénéficierez également d'un **garage**, parfait pour stationner votre véhicule à l'abri et pour offrir du rangement supplémentaire. La **cour arrière sans voisin**, procurant davantage d'intimité et une agréable sensation d'espace, saura certainement vous plaire.
L'emplacement est un autre point fort! Vous serez **près de tous les services** : écoles, épiceries, commerces, restaurants, transports, parcs et autres commodités du quotidien.
**Une propriété idéale pour une famille, un premier acheteur ou toute personne à la recherche d'un plain-pied avec garage, 3 chambres, 2 salles de bain et une cour arrière intime.**
**À voir absolument! Une belle opportunité dans un quartier recherché!**
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 32' irr.
Année de construction
2001
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 617,68 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 800 $
- Total
- 503 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 903 $
- Scolaire (2026)
- 385 $
- Total
- 2 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Spa et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.