550 000$
Visite libre
ULS : 25257190
Maison de plain-pied
à vendre
136 Rue Montour, Saint-Eustache (Centre Est)
Saint-Eustache. Charmant plain-pied dans un secteur recherché. Propriété chaleureuse et bien entretenue offrant une aire de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente, une 2e salle de bains et beaucoup de rangement. Profitez d'une immense cour intime bordée de haies matures, d'une grande terrasse couverte sur deux niveaux et d'un stationnement pour 4 véhicules. À proximité des écoles, services, Vieux-Saint-Eustache, parcs et axes routiers 640 et 13. Une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Saint-Eustache.
Plain-pied chaleureux dans un secteur recherché.
Découvrez cette superbe propriété de plain-pied, entretenue avec soin et idéalement située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Eustache. À seulement quelques minutes des services et à distance de marche de plusieurs établissements scolaires, elle offre un environnement à la fois pratique, familial et agréable.
Dès l'entrée, le hall donne le ton à une propriété spacieuse, lumineuse et chaleureuse. La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires et ses généreux plans de travail, tandis que la salle à manger bénéficie d'une belle luminosité. Sur le même étage, on retrouve également la buanderie, dissimulée derrière de belles portes françaises.
Le salon, agrémenté d'un foyer et d'un magnifique plancher de lattes de bois, constitue un espace convivial où il fait bon se retrouver. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres à coucher et une salle de bains complète avec bain et douche indépendante.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une vaste salle familiale pouvant être aménagée de diverses façons: chambre à coucher supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc. On y retrouve aussi une grande pièce de rangement avec plancher de béton ainsi qu'une deuxième salle de bains complète, dotée d'une superbe douche en verre et céramique.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par l'immense cour bordée de hautes haies matures, créant une intimité exceptionnelle et sans vis-à-vis direct sur les voisins. La grande terrasse couverte sur deux niveaux sera parfaite pour profiter pleinement de la belle saison, en famille ou entre amis. Une remise pratique complète l'aménagement extérieur, alors que l'allée asphaltée permet de stationner jusqu'à quatre véhicules.
La localisation est un véritable atout : écoles primaires et services de garde à quelques minutes de marche, proximité du Vieux-Saint-Eustache, de ses restaurants, cafés et attraits culturels, ainsi que de l'hôpital, du centre sportif, de la bibliothèque, des Promenades Deux-Montagnes et de la Place Saint-Eustache. Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès aux parcs et aux espaces naturels, notamment le parc Nature Saint-Eustache, le parc de la Rivière-du-Chêne et les abords de la rivière des Mille-Îles.
Avec un accès rapide aux autoroutes 640 et 13 et le transport en commun, cette propriété réunit confort, intimité, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Une visite s'impose!
Améliorations depuis 2022
- Thermostats changés
- Chambres à coucher peinturées
- Ajout du lumières led encastrées dans les deux chambres
- Remplacement de la plaque de cuisson (induction)
- Remplacement des gradateurs par des modèles intelligents
- Ajout d'une borne de recharge pour véhicule électrique
- Ajout de margelles aux fenêtres du sous-sol
- Changement des pentes négatives à l'arrière (ajout de terre)
- Peinture du sous-sol
Plain-pied chaleureux dans un secteur recherché.
Découvrez cette superbe propriété de plain-pied, entretenue avec soin et idéalement située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Eustache. À seulement quelques minutes des services et à distance de marche de plusieurs établissements scolaires, elle offre un environnement à la fois pratique, familial et agréable.
Dès l'entrée, le hall donne le ton à une propriété spacieuse, lumineuse et chaleureuse. La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires et ses généreux plans de travail, tandis que la salle à manger bénéficie d'une belle luminosité. Sur le même étage, on retrouve également la buanderie, dissimulée derrière de belles portes françaises.
Le salon, agrémenté d'un foyer et d'un magnifique plancher de lattes de bois, constitue un espace convivial où il fait bon se retrouver. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres à coucher et une salle de bains complète avec bain et douche indépendante.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une vaste salle familiale pouvant être aménagée de diverses façons: chambre à coucher supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc. On y retrouve aussi une grande pièce de rangement avec plancher de béton ainsi qu'une deuxième salle de bains complète, dotée d'une superbe douche en verre et céramique.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par l'immense cour bordée de hautes haies matures, créant une intimité exceptionnelle et sans vis-à-vis direct sur les voisins. La grande terrasse couverte sur deux niveaux sera parfaite pour profiter pleinement de la belle saison, en famille ou entre amis. Une remise pratique complète l'aménagement extérieur, alors que l'allée asphaltée permet de stationner jusqu'à quatre véhicules.
La localisation est un véritable atout : écoles primaires et services de garde à quelques minutes de marche, proximité du Vieux-Saint-Eustache, de ses restaurants, cafés et attraits culturels, ainsi que de l'hôpital, du centre sportif, de la bibliothèque, des Promenades Deux-Montagnes et de la Place Saint-Eustache. Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès aux parcs et aux espaces naturels, notamment le parc Nature Saint-Eustache, le parc de la Rivière-du-Chêne et les abords de la rivière des Mille-Îles.
Avec un accès rapide aux autoroutes 640 et 13 et le transport en commun, cette propriété réunit confort, intimité, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Une visite s'impose!
Améliorations depuis 2022
- Thermostats changés
- Chambres à coucher peinturées
- Ajout du lumières led encastrées dans les deux chambres
- Remplacement de la plaque de cuisson (induction)
- Remplacement des gradateurs par des modèles intelligents
- Ajout d'une borne de recharge pour véhicule électrique
- Ajout de margelles aux fenêtres du sous-sol
- Changement des pentes négatives à l'arrière (ajout de terre)
- Peinture du sous-sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 30' 7" irr.
Année de construction
1985
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement dissimulé dans la salle manger (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 10" X 95' irr.
Superficie du terrain
533,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 18'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 15'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (60)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 000 $
- Total
- 471 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 021 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 3 335 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 370 $
- Total
- 2 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne de voiture électrique Tesla, réfrigérateur de la cuisine, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, réservoir à eau chaude, balayeuse centrale et ses accessoires, 2 supports à télévision, auvent extérieur, cabanon, système d'alarme et caméras extérieures (3).
Exclusions
Télévisions, laveuse et sécheuse, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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