539 000$
Visite libre
ULS : 23597390
Maison de plain-pied
à vendre
13434 Rue Forget, Mirabel (Saint-Janvier)
Propriété bien entretenue, située dans un secteur familiale a quelques rues de l'école Unisson, des parc: de la Loire , de la Rochelle, garderie éducative, centre communautaire, jeux d'eau, Épicerie. pharmacie, restaurants, commerces, Piste cyclable train de banlieue ,à une rue du boul. Labelle. Accès rapide aux autoroutes 640 et 15. Clôture Frost et bois, ce grand terrain et aménagé: piscine clôturé de façon sécuritaire, cabanon avec électricité, un grand espace détente en béton pour y installer un ensemble patio, Un espace vert, un petit coin jardin et un espace fleuri. Le terrain est entouré d'arbres assurant une certaine intimité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
19,85 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située dans un secteur familiale , sécuritaire, près de tous les services, piste cyclable, transports en communs, train de banlieue ligne 12 secteur St janvier, accès aux autoroutes 640-15.
Secteur en grande demande.
Il y a peu de propriété sur le marché dans ce secteur familial,
Là où tout est à porté et située à courte distance de marches.
Que dire des espaces vert ,des parcs , des terrains de jeux et d'eau. De l'école de la croisée-des-champ, de garderie, salle communautaire et plus encore.
Cette propriété est invitante et bien aménagée pour une famille à la recherche de tous les services accessible facilement et rapidement.
Secteur en grande demande.
Il y a peu de propriété sur le marché dans ce secteur familial,
Là où tout est à porté et située à courte distance de marches.
Que dire des espaces vert ,des parcs , des terrains de jeux et d'eau. De l'école de la croisée-des-champ, de garderie, salle communautaire et plus encore.
Cette propriété est invitante et bien aménagée pour une famille à la recherche de tous les services accessible facilement et rapidement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 8" X 27' 2" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
19,85 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Similipierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
non-chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, sous-sol
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 96' 11" irr.
Superficie du terrain
495,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénérie
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 7'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
SDL
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Fenêtre
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Chambre a Fournaise et chauffe-eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chauffe-eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 500 $
- Total
- 471 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 945 $
- Scolaire (2026)
- 279 $
- Total
- 2 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson encastré, pôles et rideaux là ou ils se trouvent, ouvre porte de garage et manette.
Exclusions
Les biens et meubles du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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