769 000$
ULS : 17967357
Maison de plain-pied
à vendre
134 Av. Fraser, Lorraine
Située dans l'un des secteurs les plus établis et charmants de Lorraine, cette maison de caractère offre une cuisine bien pensée avec armoires en mélamine, comptoirs en arborite et comptoir en bois de boucher. Le sous-sol fini impressionne avec son foyer chaleureux et sa sortie extérieure idéal comme salle familiale, chambre supplémentaire ou bureau à domicile. À proximité pas des parcs, des écoles et de toutes les commodités, cette maison clé en main est un véritable coup de coeur à ne pas manquer!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FALLONN SIMARD
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Rénovations et améliorations
- Terrasse extérieure entièrement remplacée
- Nouvelle grille d'accès automatique installée, conforme aux règlements municipaux
- Isolation du grenier complètement remplacée et améliorée à R-41
- Arbres présentant un impact potentiel sur la propriété retirés
-Liner de piscine et moteur de pompe remplacés
- Parements de fondation refaits
- Panneau électrique remplacé
- Tous les fenêtres calfeutrées
- Foyer et cheminée ramonés et calfeutrés
- Isolation de la section inférieure du sous-sol remplacée,
- incluant les solives de rive près de la pompe de puisard
- Terrasse extérieure entièrement remplacée
- Nouvelle grille d'accès automatique installée, conforme aux règlements municipaux
- Isolation du grenier complètement remplacée et améliorée à R-41
- Arbres présentant un impact potentiel sur la propriété retirés
-Liner de piscine et moteur de pompe remplacés
- Parements de fondation refaits
- Panneau électrique remplacé
- Tous les fenêtres calfeutrées
- Foyer et cheminée ramonés et calfeutrés
- Isolation de la section inférieure du sous-sol remplacée,
- incluant les solives de rive près de la pompe de puisard
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 999 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 266 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 700 $
- Total
- 634 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 634 $
- Scolaire (2026)
- 378 $
- Total
- 5 012 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, jacuzzi et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%