799 000$

ULS : 12747454

Maison à étages à vendre
1301 Boul. Céloron, Blainville (Nord)

Une occasion rare à ne pas manquer! Cette propriété au potentiel remarquable saura séduire les familles, les investisseurs et les entrepreneurs. Offrant la possibilité d'y aménager une garderie en milieu familial, un espace intergénérationnel ou un bachelor (valider avec municipalité), elle bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas des écoles primaire et secondaire et à proximité de tous les services. Son vaste terrain clôturé, bordé de haies matures, offre un environnement intime et sécuritaire. À l'intérieur, les espaces lumineux et chaleureux créent un cadre de vie accueillant où confort et fonctionnalité se rencontrent.

Nb de pièces 14

Superficie habitable 1 493 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres

2 Salles de bains

DANNY EMOND

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

450 435-8854

DAVID EMOND

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

514 743-8820

Addenda

Découvrez une propriété où polyvalence, confort et emplacement stratégique se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Blainville, cette résidence se démarque par son immense potentiel et s'adapte à une multitude de projets. Que vous envisagiez une garderie en milieu familial, un espace intergénérationnel ou l'aménagement d'un bachelor (sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès des autorités compétentes), cette propriété représente une occasion rare sur le marché.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par son vaste terrain entièrement clôturé, bordé de haies matures qui procurent une intimité remarquable. Cet espace extérieur sécuritaire est idéal pour les jeunes enfants, les animaux de compagnie, les réceptions entre amis ou simplement pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

À l'intérieur, la lumière naturelle est omniprésente grâce à une généreuse fenestration qui met en valeur les espaces de vie chaleureux et accueillants. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et une ambiance conviviale, parfaite pour la vie de famille comme pour le télétravail ou la réception de vos invités.

Un autre atout majeur de cette propriété est sans contredit son vaste garage double. Véritable espace multifonction, il plaira autant aux passionnés de mécanique qu'aux bricoleurs, artisans ou amateurs de projets créatifs. Que ce soit pour aménager un atelier, effectuer différents travaux, entreposer de l'équipement saisonnier ou stationner plusieurs véhicules à l'abri des intempéries, cet espace offre une flexibilité recherchée et difficile à trouver.

Son emplacement constitue également un avantage incomparable. À quelques pas d'une école primaire et d'une école secondaire, cette propriété répond parfaitement aux besoins des familles. Vous profiterez aussi de la proximité immédiate des garderies, parcs, pistes cyclables, centres sportifs, restaurants, épiceries, pharmacies et de tous les commerces essentiels. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens vers les municipalités voisines et Montréal.

Cette propriété réunit des caractéristiques recherchées : un environnement familial, un terrain généreux, un garage double offrant de multiples possibilités et un potentiel d'aménagement qui saura répondre à différents besoins au fil des années. Que vous soyez une famille à la recherche de votre prochaine demeure ou un acheteur souhaitant maximiser le potentiel de son investissement, cette résidence mérite toute votre attention.

Une opportunité aussi complète dans un secteur aussi convoité est rare. Laissez-vous séduire par son potentiel, sa polyvalence et la qualité de vie qu'elle a à offrir. Une visite suffira pour en apprécier tout le charme et imaginer votre prochain projet.

Particularités du bâtiment

Dimensions 34' 4" X 27' 3"

Année de construction 1996

Superficie habitable 1 493 pi²

Fenestration PVC, Aluminium

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement Agrégat, Vinyle, Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Double largeur ou plus, Détaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)

Armoires de cuisine Polyester

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, ancienne garderie, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 95' X 102'

Superficie du terrain 9 819 pi²

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)

Piscine Hors terre

Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'11" X 4'4"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 16'9" X 14'6"

Revêtement : Bois

Détails :

Coin-repas

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'5" X 8'6"

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'10" X 8'6"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'2" X 9'2"

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'1" X 12'0"

Revêtement : Bois

Détails :

Boudoir

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 12'1" X 9'10" irr.