Vendu
Vendu
ULS : 14995891
Maison à étages
à vendre
12490 Rue Jean-Baptiste-Normand, Mirabel (Saint-Augustin)
Magnifique propriété de modèle Beethoven II située dans le recherché Domaine Le Saint-Augustin. Terrain orienté plein sud, sans voisin arrière et adossé à un boisé protégé. Luminosité exceptionnelle, aire ouverte, 3 chambres à l'étage, sous-sol entièrement aménagé, système complet au gaz naturel, piscine Trévi Harmony et cour soigneusement aménagée. Une propriété impeccable offrant un accès direct aux sentiers. Consultez l'addenda pour découvrir tous les détails, améliorations et caractéristiques de cette propriété.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PASCALE PAULY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Construite en 2017, cette magnifique propriété unifamiliale de modèle Beethoven II est située dans le prestigieux Domaine Le Saint-Augustin. Implantée sur un superbe terrain orienté plein sud, sans voisin à l'arrière et adossée à un boisé protégé, elle offre un environnement où intimité, nature et tranquillité se conjuguent parfaitement. Ce secteur homogène, familial et recherché bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des nouvelles écoles primaires et secondaires, du Parc régional du Bois de Belle-Rivière, des sentiers multifonctionnels, équestres, cyclables et pédestres ainsi que des pistes de motoneige.
Cette propriété, entretenue avec un soin exemplaire depuis sa construction, se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa qualité de finition et ses nombreuses améliorations.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Propriété bénéficiant d'une fenestration bonifiée
-Hall d'entrée avec Walk-in
-Planchers de bois franc
-Aménagement à aire ouverte offrant une circulation fluide et de multiples possibilités d'aménagement
-Cuisine hautement fonctionnelle avec immense plan de travail
-Dosseret de céramique
-Garde-manger walk-in pouvant facilement être aménagé en "back kitchen"
-Salle d'eau
ÉTAGE
-Escalier menant à l'étage ainsi que plancher de bois franc
-Trois chambres à coucher
-Chambre principale avec walk-in
-Espace laveuse et sécheuse à l'étage pour un maximum de commodité
-Salle de bains spacieuse offrant une excellente fonctionnalité
SOUS-SOL
-Entièrement aménagé
-Planchers de lattes de vinyle, durables et faciles d'entretien
-Vaste salle familiale
-Possibilité d'aménager facilement deux chambres supplémentaires selon les besoins
-Nombreux espaces de rangement
CONFORT ET SYSTÈMES
-Propriété raccordée au réseau de gaz naturel
-Système à air pulsé avec fournaise au gaz naturel et humidificateur central
-Climatiseur central
-Chauffe-eau au gaz naturel
-Garage avec ouvre-porte électrique
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
-Sortie extérieure au gaz naturel pour barbecue
-Terrain orienté plein sud
-Aucun voisin à l'arrière
-Boisé protégé à l'arrière de la propriété
-Cour entièrement clôturée, conforme aux plus récentes normes de sécurité
-Auvent rétractable électrique muni d'un détecteur de vent
-Piscine Trévi Harmony 10 x 20 pi, finition cèdre avec éclairage DEL
-Thermopompe de piscine de 55 000 BTU
Une propriété clé en main où chaque détail a été soigneusement pensé et entretenu. Son environnement exceptionnel, ses nombreuses améliorations, son système complet au gaz naturel et son accès privilégié à la nature en font une occasion unique dans le Domaine Le Saint-Augustin.
Cette propriété, entretenue avec un soin exemplaire depuis sa construction, se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa qualité de finition et ses nombreuses améliorations.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Propriété bénéficiant d'une fenestration bonifiée
-Hall d'entrée avec Walk-in
-Planchers de bois franc
-Aménagement à aire ouverte offrant une circulation fluide et de multiples possibilités d'aménagement
-Cuisine hautement fonctionnelle avec immense plan de travail
-Dosseret de céramique
-Garde-manger walk-in pouvant facilement être aménagé en "back kitchen"
-Salle d'eau
ÉTAGE
-Escalier menant à l'étage ainsi que plancher de bois franc
-Trois chambres à coucher
-Chambre principale avec walk-in
-Espace laveuse et sécheuse à l'étage pour un maximum de commodité
-Salle de bains spacieuse offrant une excellente fonctionnalité
SOUS-SOL
-Entièrement aménagé
-Planchers de lattes de vinyle, durables et faciles d'entretien
-Vaste salle familiale
-Possibilité d'aménager facilement deux chambres supplémentaires selon les besoins
-Nombreux espaces de rangement
CONFORT ET SYSTÈMES
-Propriété raccordée au réseau de gaz naturel
-Système à air pulsé avec fournaise au gaz naturel et humidificateur central
-Climatiseur central
-Chauffe-eau au gaz naturel
-Garage avec ouvre-porte électrique
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
-Sortie extérieure au gaz naturel pour barbecue
-Terrain orienté plein sud
-Aucun voisin à l'arrière
-Boisé protégé à l'arrière de la propriété
-Cour entièrement clôturée, conforme aux plus récentes normes de sécurité
-Auvent rétractable électrique muni d'un détecteur de vent
-Piscine Trévi Harmony 10 x 20 pi, finition cèdre avec éclairage DEL
-Thermopompe de piscine de 55 000 BTU
Une propriété clé en main où chaque détail a été soigneusement pensé et entretenu. Son environnement exceptionnel, ses nombreuses améliorations, son système complet au gaz naturel et son accès privilégié à la nature en font une occasion unique dans le Domaine Le Saint-Augustin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 40'
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 105'
Superficie du terrain
516,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 20'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 485 400 $
- Total
- 697 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 614 $
- Scolaire (2026)
- 449 $
- Total
- 3 063 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte cheminée, fournaise au gaz naturel, climatiseur électrique, humidificateur, échangeur d'air, balayeuse centrale et acc, chauffe-eau gaz naturel, lave-vaisselle, fixtures et luminaires, 1 caméra avant, stores en toiles alternées, moteur de porte de garage avec clavier, crochets+pharmacie salle de bains, , pompe submersible, détecteur monoxyde et radon, auvent électrique avec détecteur de vent, piscine 10x20 Trevi avec thermopompe+filtreur+pompe et acc.
Exclusions
Électroménagers de la cuisine, micro-ondes, téléviseur au salon et son support, laveuse/sécheuse, crochets du hall d'entrée, tablettes de la salle de bains, mobilier extérieur, parasol, borne véhicule électrique Flow niveau 2.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.