549 000$
Nouveauté
ULS : 24914334
Maison de plain-pied
à vendre
123 Rue Charbonneau, Rosemère
Un bijou de maison, plusieurs rénos faites avec goût! Fenestration abondante, vous pourrez bénéficier de la vue sur la rivière et le parc. Tout est là, superbe foyer avec manteau de briques, garage, 2 belles CAC, S-SOL très "design" et terrain de rêve aménagé avec grand cabanon.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
JOSIANE RIVET
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Un havre de paix..
Déjà de l'extérieur, on remarque qu'elle est entretenue aux petits soins avec son superbe aménagement paysagé! Clôture en aluminium qui donne style avec des vivaces. Pavé uni dans l'entrée nous invite à y entrer.
Entrons...pièces à aire ouverte dont SAL et SAM. Vous ne pouvez ne pas remarquer ce magnifique foyer avec son manteau tout de briques. Mais aussi, vous ne serez pas indifférents avec cette fenestration: 4 grande fenêtres qui donnent vue du côté de la rivière. Les planchers sont en lattes de chêne teinté. Adjacente, on retrouve la cuisine ouverte sur la salle à manger. Coin dinette avec porte qui donne du côté cour, qui donne vue sur la rivière et le parc. Un havre de paix avec cette clôture en fer forgé et ses vivaces. On retrouve à l'arrière un coin terrasse ainsi qu'un grand cabanon.
Retournons au RDC, accès direct au garage. Très spacieux pour une voiture ainsi que pour du rangement.
Deux belles chambres lumineuses qui donnent du côté de la cour qui est très privée avec haie de cèdres de grandeur imposante.
Au sous-sol, rénové! Le béton peint donne un style très urbain. Salle de bain avec douche et on y retrouve la salle de lavage.
Très éclairé, belle fenestration. On y retrouve une belle chambre avec toujours son mur en béton, très épuré. Deux rangements de belles dimensions complètent le sous-sol avec l'un, un évier.
Mieux qu'un condo car il est plus grand et en plus, vous aurez votre verdure, votre côté jardin juste pour vous !
Déjà de l'extérieur, on remarque qu'elle est entretenue aux petits soins avec son superbe aménagement paysagé! Clôture en aluminium qui donne style avec des vivaces. Pavé uni dans l'entrée nous invite à y entrer.
Entrons...pièces à aire ouverte dont SAL et SAM. Vous ne pouvez ne pas remarquer ce magnifique foyer avec son manteau tout de briques. Mais aussi, vous ne serez pas indifférents avec cette fenestration: 4 grande fenêtres qui donnent vue du côté de la rivière. Les planchers sont en lattes de chêne teinté. Adjacente, on retrouve la cuisine ouverte sur la salle à manger. Coin dinette avec porte qui donne du côté cour, qui donne vue sur la rivière et le parc. Un havre de paix avec cette clôture en fer forgé et ses vivaces. On retrouve à l'arrière un coin terrasse ainsi qu'un grand cabanon.
Retournons au RDC, accès direct au garage. Très spacieux pour une voiture ainsi que pour du rangement.
Deux belles chambres lumineuses qui donnent du côté de la cour qui est très privée avec haie de cèdres de grandeur imposante.
Au sous-sol, rénové! Le béton peint donne un style très urbain. Salle de bain avec douche et on y retrouve la salle de lavage.
Très éclairé, belle fenestration. On y retrouve une belle chambre avec toujours son mur en béton, très épuré. Deux rangements de belles dimensions complètent le sous-sol avec l'un, un évier.
Mieux qu'un condo car il est plus grand et en plus, vous aurez votre verdure, votre côté jardin juste pour vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 46' 5" irr.
Année de construction
1982
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
440,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-poêle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 26'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton peint
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton peint
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton peint
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Évier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 500 $
- Total
- 495 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 464 $
- Scolaire (2026)
- 186 $
- Total
- 2 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle
Exclusions
2 fixtures de la chambre à coucher principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.