859 000$
ULS : 26172306
Maison à étages
à vendre
1192 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Bienvenue au 1192 rue des Azalées à Ste Dorothée : Vous êtes à la recherche d'une propriété au gout du jour? Vos recherches s'arrêtent ici! Cette superbe propriété est un véritable clef en main : plusieurs rénovations importantes ont été effectuées dans les dernières années : dont la cuisine, les deux salles de bain complètes, l'escalier, les planchers etc.. Elle offre 3 chambres à coucher, deux salles de bain complètes , des pièces de vie conviviales et lumineuses , surtout a ne pas manquer! La cour est superbe aménagée avec gout, avec sa terrasse pour vous relaxer en toute intimité! Planifiez votre visite sans attendre!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CATHY SORRANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 1192 Rue des Azalées à Laval:
Située au coeur de Ste Dorothée dans un secteur résidentiel familial , cette superbe propriété convient parfaitement aux besoins de votre famille!
Dès le hall d'entrée, on découvre un intérieur soigneusement entretenu où chaque espace a été pensé pour une vie familiale agréable.
Le rez-de-chaussée propose un salon baigné de lumière naturelle, avec un foyer au propane, idéal pour se détendre ou recevoir.
Vous aurez un coup de coeur assuré pour la cuisine entièrement rénovée aux dimensions généreuses , ses beaux comptoirs de quartz, ces nombreux rangements et son ilot central imposant !
La salle à manger est spacieuse et offre une vue sur la cour arrière ( porte patio) qui offre un cadre parfait pour les repas d'été ou les moments de détente.
Ce niveau comprend également une salle de bain complète rénovée avez douche ( avec planchers chauffants)
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables, dont une spacieuse chambre principale lumineuse avec son walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète ( entièrement rénovée) équipée d'une baignoire et d'une douche séparée pour un maximum de confort ( avec planchers chauffants)
Le sous-sol entièrement aménagé est doté d' une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, un espace bureau ou une salle de jeux.
On y retrouve également une chambre froide, la salle mécanique ( avec laveuse-sécheuse) et l'accès au garage.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour arrière clôturée et boisée , idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison est aussi équipée d'un climatiseur central pour un confort optimal en toute saison.
Une propriété chaleureuse et bien entretenue, offrant un équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et qualité de vie : planifiez votre visite dès maintenant : surtout n'attendez pas!
Située au coeur de Ste Dorothée dans un secteur résidentiel familial , cette superbe propriété convient parfaitement aux besoins de votre famille!
Dès le hall d'entrée, on découvre un intérieur soigneusement entretenu où chaque espace a été pensé pour une vie familiale agréable.
Le rez-de-chaussée propose un salon baigné de lumière naturelle, avec un foyer au propane, idéal pour se détendre ou recevoir.
Vous aurez un coup de coeur assuré pour la cuisine entièrement rénovée aux dimensions généreuses , ses beaux comptoirs de quartz, ces nombreux rangements et son ilot central imposant !
La salle à manger est spacieuse et offre une vue sur la cour arrière ( porte patio) qui offre un cadre parfait pour les repas d'été ou les moments de détente.
Ce niveau comprend également une salle de bain complète rénovée avez douche ( avec planchers chauffants)
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables, dont une spacieuse chambre principale lumineuse avec son walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète ( entièrement rénovée) équipée d'une baignoire et d'une douche séparée pour un maximum de confort ( avec planchers chauffants)
Le sous-sol entièrement aménagé est doté d' une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, un espace bureau ou une salle de jeux.
On y retrouve également une chambre froide, la salle mécanique ( avec laveuse-sécheuse) et l'accès au garage.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour arrière clôturée et boisée , idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison est aussi équipée d'un climatiseur central pour un confort optimal en toute saison.
Une propriété chaleureuse et bien entretenue, offrant un équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et qualité de vie : planifiez votre visite dès maintenant : surtout n'attendez pas!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 95'
Superficie du terrain
3 235 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec penderie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'10"
Revêtement :
vinyle posé sur le plancher de bois
Détails :
foyer au gaz propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 9'10"
Revêtement :
vinyle posé sur le plancher de bois
Détails :
comptoirs de quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 9'10"
Revêtement :
vinyle posé sur le plancher de bois
Détails :
aires ouvertes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
avec penderie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec penderie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche et bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse-sécheuse
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 268 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 800 $
- Total
- 650 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 956 $
- Scolaire (2026)
- 442 $
- Total
- 4 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, système d'alarme, gazebo, climatisateur central, rideaux, les pôles.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger et les 2 luminaires du salon, lave-vaisselle, cellier et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.