549 900$
ULS : 12255866
Maison de plain-pied
à vendre
118 2e Avenue, Sainte-Anne-des-Plaines
Plain-pied soigneusement entretenu à Sainte-Anne-des-Plaines offrant actuellement 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, un sous-sol rénové et un garage attaché. La salle de lavage du RDC offre aussi un potentiel de réaménagement pour créer une 3e chambre sur ce niveau, avec possibilité de déplacer les installations de lavage au sous-sol. Cuisine rénovée avec îlot, salle familiale avec poêle au bois, piscine hors terre chauffée et cour intime bordée de haies de cèdres.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez ce plain-pied soigneusement entretenu à Sainte-Anne-des-Plaines, offrant
actuellement 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, un sous-
sol aménagé et un garage attaché. Sa configuration offre aussi un potentiel intéressant
pour les acheteurs qui souhaitent davantage de chambres au même niveau : l'actuelle
salle de lavage pourrait être réaménagée afin de créer une 3e chambre au rez-de-
chaussée, avec possibilité de relocaliser les installations de lavage au sous-sol. Des
illustrations ont été préparées pour aider à visualiser cette option. Ce scénario
nécessiterait toutefois des travaux de réaménagement, notamment pour les installations
de plomberie et d'électricité.
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie profite de beaux planchers de bois en merisier et en
chêne. Le salon est lumineux grâce à sa grande fenêtre en façade et comprend un meuble
télé encastré. Refaite en 2020, la cuisine propose des armoires en polymère, un dosseret
de céramique, un îlot central, un garde-manger ainsi que de généreuses surfaces de
rangement et de travail. Un système d'osmose inversée alimenté par un adoucisseur d'eau
complète l'espace.
Deux chambres se trouvent actuellement sur ce niveau. La salle de bain, rénovée en 2022,
comprend un bain, une douche indépendante et une vanité avec rangement. La salle de
lavage indépendante est adjacente à la salle de bain.
Rénové en 2024, le sous-sol prolonge agréablement les espaces de vie avec une grande
salle familiale agrémentée d'un poêle au bois à combustion lente. On y retrouve également
la 3e chambre actuelle, munie d'un garde-robe double et d'un garde-robe de cèdre, une
deuxième salle de bain avec douche indépendante, un vaste atelier ainsi qu'une chambre froide.
actuellement 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, un sous-
sol aménagé et un garage attaché. Sa configuration offre aussi un potentiel intéressant
pour les acheteurs qui souhaitent davantage de chambres au même niveau : l'actuelle
salle de lavage pourrait être réaménagée afin de créer une 3e chambre au rez-de-
chaussée, avec possibilité de relocaliser les installations de lavage au sous-sol. Des
illustrations ont été préparées pour aider à visualiser cette option. Ce scénario
nécessiterait toutefois des travaux de réaménagement, notamment pour les installations
de plomberie et d'électricité.
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie profite de beaux planchers de bois en merisier et en
chêne. Le salon est lumineux grâce à sa grande fenêtre en façade et comprend un meuble
télé encastré. Refaite en 2020, la cuisine propose des armoires en polymère, un dosseret
de céramique, un îlot central, un garde-manger ainsi que de généreuses surfaces de
rangement et de travail. Un système d'osmose inversée alimenté par un adoucisseur d'eau
complète l'espace.
Deux chambres se trouvent actuellement sur ce niveau. La salle de bain, rénovée en 2022,
comprend un bain, une douche indépendante et une vanité avec rangement. La salle de
lavage indépendante est adjacente à la salle de bain.
Rénové en 2024, le sous-sol prolonge agréablement les espaces de vie avec une grande
salle familiale agrémentée d'un poêle au bois à combustion lente. On y retrouve également
la 3e chambre actuelle, munie d'un garde-robe double et d'un garde-robe de cèdre, une
deuxième salle de bain avec douche indépendante, un vaste atelier ainsi qu'une chambre froide.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 2" X 25'
Année de construction
1976
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
RDC bain/douche, sous-sol douche
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2022), Cuisine (2020), Galerie : 2023 / piscine 2022 (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 99'
Superficie du terrain
643,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'10" X 5'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
chauffé
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 3'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 16'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 8'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 413 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 410 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 3 649 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 373 $
- Total
- 2 373 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture d'éclairage, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, caméras, support à télévision, sonnette intelligente, piscine hors-tere, hotte micro-onde
Exclusions
Gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.