549 900$
ULS : 20907528
Maison de plain-pied
à vendre
117 Boul. Longpré, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Vivre à Laval, nature et vie urbaine au rendez-vous! Entretenue avec un grand soin, cette propriété est clé en main et impeccable! Terrain de 6000 pieds carrés, mise au goût du jour en gardant son côté chaleureux, cette maison offre 3 chambres à coucher dont deux (2) au rez-de-chaussée et une (1) au sous-sol (possible de quatre (4)), ainsi que deux (2) salles de bain complètes et une (1) salle de lavage indépendante. Deux (2) entrées distinctes pour accéder à la demeure vous permettra d'en faire la vocation de votre choix! Située à pieds de Éco-Nature, amusement et calme règne dans ce secteur tant recherché! Bienvenue chez vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CLÉ EN MAIN - ENDROIT UNIQUE
Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur recherché de Laval, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des commodités.
Une maison véritablement clé en main, impeccablement entretenue et d'une propreté remarquable, où tout espace a été soigneusement pensé et maintenu au fil des années.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'environnement naturelle de la propriété. Entouré d'haies garnis, le grand terrain de plus de 6000 pieds carrés, est très bien aménagé avec ses jardins soigneusement entretenus, créant une ambiance paisible, chaleureuse et invitante. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des belles journées, recevoir famille et amis ou simplement relaxer dans un décor verdoyant.
La propriété propose une configuration idéale pour une famille ayant autant une entrée par la façade que sur le côté de la maison. Plusieurs possibilités s'offrent donc à vous! Ado au sous-sol, garderie, bureau...la création est possible! Ayant ses deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre au sous-sol offrant une grande flexibilité selon vos besoins. Il serait également possible d'aménager une quatrième chambre, permettant ainsi d'adapter facilement la maison à l'évolution de votre famille, à vos besoins professionnels ou à vos projets futurs. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, un atout indéniable pour le confort quotidien. N'oublions pas la salle de lavage indépendante!
Chaque pièce témoigne du soin apporté à cette propriété. L'entretien exceptionnel, la propreté irréprochable et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégagent vous permettront de vous installer en toute tranquillité, sans les soucis associés à une propriété nécessitant d'importants travaux. Mise au goût du jour, salle de bain rénové, tout y est!
L'emplacement est tout aussi remarquable. Vous profiterez de la proximité du parc de la rivière des mille-îles et de Éco-Nature, le centre faunique de Laval, parfait pour les promenades, les activités extérieures et les moments en famille, tout en demeurant à proximité des grands axes routiers et de l'autoroute. Vous bénéficiez ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude et la beauté de la nature, combinées à l'accessibilité et aux avantages de la vie urbaine.
Une visite vous permettra de constater par vous-mêmes tout le charme et le potentiel de cette propriété. Il ne vous restera qu'à déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous!
Que votre nouvelle aventure commence au 117 Boul Longpré!
Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur recherché de Laval, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des commodités.
Une maison véritablement clé en main, impeccablement entretenue et d'une propreté remarquable, où tout espace a été soigneusement pensé et maintenu au fil des années.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'environnement naturelle de la propriété. Entouré d'haies garnis, le grand terrain de plus de 6000 pieds carrés, est très bien aménagé avec ses jardins soigneusement entretenus, créant une ambiance paisible, chaleureuse et invitante. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des belles journées, recevoir famille et amis ou simplement relaxer dans un décor verdoyant.
La propriété propose une configuration idéale pour une famille ayant autant une entrée par la façade que sur le côté de la maison. Plusieurs possibilités s'offrent donc à vous! Ado au sous-sol, garderie, bureau...la création est possible! Ayant ses deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre au sous-sol offrant une grande flexibilité selon vos besoins. Il serait également possible d'aménager une quatrième chambre, permettant ainsi d'adapter facilement la maison à l'évolution de votre famille, à vos besoins professionnels ou à vos projets futurs. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, un atout indéniable pour le confort quotidien. N'oublions pas la salle de lavage indépendante!
Chaque pièce témoigne du soin apporté à cette propriété. L'entretien exceptionnel, la propreté irréprochable et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégagent vous permettront de vous installer en toute tranquillité, sans les soucis associés à une propriété nécessitant d'importants travaux. Mise au goût du jour, salle de bain rénové, tout y est!
L'emplacement est tout aussi remarquable. Vous profiterez de la proximité du parc de la rivière des mille-îles et de Éco-Nature, le centre faunique de Laval, parfait pour les promenades, les activités extérieures et les moments en famille, tout en demeurant à proximité des grands axes routiers et de l'autoroute. Vous bénéficiez ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude et la beauté de la nature, combinées à l'accessibilité et aux avantages de la vie urbaine.
Une visite vous permettra de constater par vous-mêmes tout le charme et le potentiel de cette propriété. Il ne vous restera qu'à déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous!
Que votre nouvelle aventure commence au 117 Boul Longpré!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40' 10"
Année de construction
1956
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
vers le palier du sous-sol
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 26'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
établie ou bureau ou chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 268 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 900 $
- Total
- 483 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 101 $
- Scolaire (2026)
- 326 $
- Total
- 3 427 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les lumimaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle de marque MAYTAG, sofas au sous-sol et bac de jardins.
Exclusions
Tous les biens personnels, foyer extérieur et abris Tempo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.