449 900$
Nouveauté
ULS : 17635537
Maison de plain-pied
à vendre
11225 Rg Ste-Henriette, Mirabel (Sainte-Monique)
Une propriété bien entretenue et améliorée au fil des ans, prête à accueillir ses prochains propriétaires! Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie ouverte et conviviale où se côtoient salon avec foyer, salle à manger et cuisine offrant beaucoup de rangement. Salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche indépendante. 3 chambres au total dont 1 situé au rez-de-chaussé. Un sous-sol partiellement aménagé offrant encore plusieurs possibilités, un garage attaché et un terrain de plus de 9 300 pi² donnant sur les terres agricoles, cette propriété offre de l'espace pour évoluer et profiter de chaque saison.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
SYNTHIA ST-JEAN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Découvrez cette propriété de 3 chambres offrant un intérieur lumineux et une vue dégagée sur les terres agricoles à l'arrière. Implantée sur un terrain de plus de 9 300 pi², elle propose une configuration fonctionnelle, un garage attaché, une vaste terrasse et une piscine hors terre, en plus d'avoir bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, découvrez une aire de vie ouverte où salon, salle à manger et cuisine se côtoient dans un décor lumineux et actuels. Le salon est agrémenté d'un foyer qui ajoute chaleur et caractère à l'espace. La cuisine offre beaucoup de rangement, un dosseret ainsi qu'un plancher de céramique refait en 2026. La chambre principale de bonnes dimensions et la salle de bain entièrement rénovée en 2015, avec bain autoportant et douche indépendante, complètent cet étage. Le plancher flottant du RDC a été remplacé en 2015.
SOUS-SOL
Le sous-sol partiellement aménagé procure une superficie additionnelle polyvalente. Il comprend 2 chambres à coucher, une salle familiale avec foyer aux granules ainsi qu'une salle de lavage indépendante offrant beaucoup de rangement. La salle familiale permet différents aménagements selon les besoins : espace cinéma, salle de jeux, bureau ou possibilité d'une chambre supplémentaire. L'escalier a été refait en 2026 et un système d'adoucisseur d'eau au sel a été ajouté en 2020.
EXTÉRIEUR ET GARAGE
À l'arrière, le terrain profite d'un vaste dégagement et d'une vue ouverte sur les terres agricoles. La grande terrasse en bois constitue un véritable prolongement des espaces de vie avec coin salon, espace repas et station BBQ couverte sur mesure. Une piscine hors terre ajoutée en 2024 permet de profiter pleinement de la saison estivale. Un cabanon, une remise et un enclos aménagé ajoutent des espaces pratiques. Le garage attaché de 12 x 25 pi est muni d'un évier et d'un robinet fonctionnel.
AMÉLIORATIONS
Plusieurs travaux ont été réalisés : plomberie de la cuisine et de la salle de bain en PEX (2010), fenêtres du RDC (2011), cabanon (2017), conversion du chauffage à l'électricité et toiture en bardeaux d'asphalte (2018), thermopompe murale et revêtement extérieur en vinyle (2023), clôture gauche (2023), piscine, remise ainsi que galeries arrière et latérale (2024).
LOCALISATION
Une propriété offrant le compromis recherché entre espace et accessibilité, à proximité des services et commodités de Mirabel. Profitez d'un grand terrain, d'une vue dégagée et d'espaces intérieurs et extérieurs polyvalents, tout en demeurant à distance pratique des commerces, écoles, garderies, parcs, installations sportives et principaux axes routiers.
Une propriété bien entretenue et améliorée au fil des ans, prête à accueillir ses prochains propriétaires!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, découvrez une aire de vie ouverte où salon, salle à manger et cuisine se côtoient dans un décor lumineux et actuels. Le salon est agrémenté d'un foyer qui ajoute chaleur et caractère à l'espace. La cuisine offre beaucoup de rangement, un dosseret ainsi qu'un plancher de céramique refait en 2026. La chambre principale de bonnes dimensions et la salle de bain entièrement rénovée en 2015, avec bain autoportant et douche indépendante, complètent cet étage. Le plancher flottant du RDC a été remplacé en 2015.
SOUS-SOL
Le sous-sol partiellement aménagé procure une superficie additionnelle polyvalente. Il comprend 2 chambres à coucher, une salle familiale avec foyer aux granules ainsi qu'une salle de lavage indépendante offrant beaucoup de rangement. La salle familiale permet différents aménagements selon les besoins : espace cinéma, salle de jeux, bureau ou possibilité d'une chambre supplémentaire. L'escalier a été refait en 2026 et un système d'adoucisseur d'eau au sel a été ajouté en 2020.
EXTÉRIEUR ET GARAGE
À l'arrière, le terrain profite d'un vaste dégagement et d'une vue ouverte sur les terres agricoles. La grande terrasse en bois constitue un véritable prolongement des espaces de vie avec coin salon, espace repas et station BBQ couverte sur mesure. Une piscine hors terre ajoutée en 2024 permet de profiter pleinement de la saison estivale. Un cabanon, une remise et un enclos aménagé ajoutent des espaces pratiques. Le garage attaché de 12 x 25 pi est muni d'un évier et d'un robinet fonctionnel.
AMÉLIORATIONS
Plusieurs travaux ont été réalisés : plomberie de la cuisine et de la salle de bain en PEX (2010), fenêtres du RDC (2011), cabanon (2017), conversion du chauffage à l'électricité et toiture en bardeaux d'asphalte (2018), thermopompe murale et revêtement extérieur en vinyle (2023), clôture gauche (2023), piscine, remise ainsi que galeries arrière et latérale (2024).
LOCALISATION
Une propriété offrant le compromis recherché entre espace et accessibilité, à proximité des services et commodités de Mirabel. Profitez d'un grand terrain, d'une vue dégagée et d'espaces intérieurs et extérieurs polyvalents, tout en demeurant à distance pratique des commerces, écoles, garderies, parcs, installations sportives et principaux axes routiers.
Une propriété bien entretenue et améliorée au fil des ans, prête à accueillir ses prochains propriétaires!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 27'
Année de construction
1969
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Isolation (2011), Plancher (2011), Revêtement de la toiture (2018), Salle de bains (2015), Cuisine (2011), Électricité (2018), Chauffage (2018), Fenestration (2011)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' X 102' irr.
Superficie du terrain
9 306 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer aux granules
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 700 $
- Total
- 428 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 357 $
- Scolaire (2026)
- 272 $
- Total
- 1 629 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, lingerie blanche dans la chambre des maîtres, armoire et bureau dans la pièce bureau au sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine et ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, télévision du salon RDC et son support mural, borne de recharge dans le garage, les 2 dévidoirs extérieurs, armoire de rangement sur le deck à côté de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.