379 900$
Nouveauté
ULS : 13881087
Maison de plain-pied
à vendre
112 29e Avenue, Bois-des-Filion
Une occasion à saisir! Situé sur un vaste terrain de coin dans un secteur familial recherché, ce jumelé offre un excellent potentiel pour concrétiser votre projet de rénovation. Occupée par la même propriétaire depuis 1983, cette propriété comprend 3 chambres, 1 salle de bain et une belle possibilité de personnalisation selon vos goûts. Emplacement de choix au coeur de Bois-des-Filion, à distance de marche de l'École Le Rucher, des parcs, jeux d'eau et installations sportives, tout près des commerces, épiceries, restaurants et de la rivière des Mille Îles. Un secteur paisible et recherché, parfait pour la vie de famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un emplacement de choix pour les familles!
Située au coeur d'un secteur résidentiel paisible et recherché de Bois-des-Filion, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur un vaste terrain de coin offrant une belle cour et un excellent potentiel d'aménagement.
À quelques minutes de marche seulement, vous trouverez l'École primaire Le Rucher, un atout important pour les jeunes familles. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de plusieurs parcs municipaux, dont le parc Robert-Désy et le parc de la Berge Perron, proposant modules de jeux, jeux d'eau, terrains sportifs, espaces verts et un accès à la magnifique rivière des Mille Îles.
Tous les services essentiels sont accessibles en quelques minutes seulement : épiceries (IGA, Maxi), pharmacies, restaurants, cafés, banques et commerces de proximité.
Accès rapide à la route 335, à l'autoroute 640 et aux principaux axes routiers reliant facilement Laval, Terrebonne, Blainville et Montréal.
LA PROPRIÉTÉ
- Jumelé situé sur un grand terrain de coin
- Terrain offrant davantage d'espace, d'intimité et plusieurs possibilités d'aménagement.
- 3 chambres à coucher.
- 1 salle de bain.
- Propriété nécessitant des rénovations, idéale pour un premier acheteur, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant la remettre au goût du jour.
- Excellente occasion de créer une propriété à votre image dans un secteur où la demande demeure élevée.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété offrant un fort potentiel, dans un environnement familial où la qualité de vie est au rendez-vous.
*À titre indicatif, la valeur uniformisée inscrite au rôle d'évaluation municipal est de 368 264 $ au 2023/07/01.
Située au coeur d'un secteur résidentiel paisible et recherché de Bois-des-Filion, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur un vaste terrain de coin offrant une belle cour et un excellent potentiel d'aménagement.
À quelques minutes de marche seulement, vous trouverez l'École primaire Le Rucher, un atout important pour les jeunes familles. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de plusieurs parcs municipaux, dont le parc Robert-Désy et le parc de la Berge Perron, proposant modules de jeux, jeux d'eau, terrains sportifs, espaces verts et un accès à la magnifique rivière des Mille Îles.
Tous les services essentiels sont accessibles en quelques minutes seulement : épiceries (IGA, Maxi), pharmacies, restaurants, cafés, banques et commerces de proximité.
Accès rapide à la route 335, à l'autoroute 640 et aux principaux axes routiers reliant facilement Laval, Terrebonne, Blainville et Montréal.
LA PROPRIÉTÉ
- Jumelé situé sur un grand terrain de coin
- Terrain offrant davantage d'espace, d'intimité et plusieurs possibilités d'aménagement.
- 3 chambres à coucher.
- 1 salle de bain.
- Propriété nécessitant des rénovations, idéale pour un premier acheteur, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant la remettre au goût du jour.
- Excellente occasion de créer une propriété à votre image dans un secteur où la demande demeure élevée.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété offrant un fort potentiel, dans un environnement familial où la qualité de vie est au rendez-vous.
*À titre indicatif, la valeur uniformisée inscrite au rôle d'évaluation municipal est de 368 264 $ au 2023/07/01.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 26' 3"
Année de construction
1981
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 3" X 119' 10" irr.
Superficie du terrain
543,37 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 203 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 300 $
- Total
- 354 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 660 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 2 891 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui se trouve actuellement dans la propriété (tel quel)
Exclusions
Certains effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%