724 900$
Visite libre
ULS : 19016313
Maison de plain-pied
à vendre
11 Rue Brazeau, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
ENTIÈREMENT RECONSTRUITE EN 2026 dans un secteur très en demande, cette propriété se distingue par ses matériaux de qualité et ses finitions au goût du jour. Le zonage permet un bachelor : la deuxième entrée indépendante est déjà aménagée, et toute la tuyauterie pour une deuxième cuisine et une troisième salle de bain est en place. Un beau potentiel pour adapter la propriété à vos besoins! La maison détient présentement une grande salle familiale qui peux être réduite pour faire une 5e chambres. Aménagement du bachelor sous réserve des validations municipales et des permis requis.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 24/10/26
de 14:00 à 16:00
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE WATIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Entièrement reconstruite en 2026, cette propriété se démarque par ses matériaux de qualité et ses finitions au goût du jour. Située dans un secteur très en demande, elle offre un cadre de vie actuel et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.
Le zonage permet l'aménagement d'un bachelor, et plusieurs éléments sont déjà en place pour concrétiser ce projet : une deuxième entrée indépendante est aménagée, et toute la tuyauterie pour une deuxième cuisine ainsi qu'une troisième salle de bain est déjà installée. La maison détient présentement une énorme salle familiale au sous sol qui peut être réduite facilement pour faire une 5e chambre avec son propre walk-in. Une préparation qui facilite un futur aménagement selon vos besoins, sous réserve des validations municipales et des permis requis.
La possibilité d'ajouter une troisième salle de bain offre également davantage de flexibilité pour répondre aux besoins de votre famille.
Avec sa reconstruction complète en 2026, ses hauts plafond au sous sol, ses finitions soignées et les installations déjà prévues pour un éventuel bachelor, cette propriété réunit des atouts recherchés. Une occasion à découvrir!
Le zonage permet l'aménagement d'un bachelor, et plusieurs éléments sont déjà en place pour concrétiser ce projet : une deuxième entrée indépendante est aménagée, et toute la tuyauterie pour une deuxième cuisine ainsi qu'une troisième salle de bain est déjà installée. La maison détient présentement une énorme salle familiale au sous sol qui peut être réduite facilement pour faire une 5e chambre avec son propre walk-in. Une préparation qui facilite un futur aménagement selon vos besoins, sous réserve des validations municipales et des permis requis.
La possibilité d'ajouter une troisième salle de bain offre également davantage de flexibilité pour répondre aux besoins de votre famille.
Avec sa reconstruction complète en 2026, ses hauts plafond au sous sol, ses finitions soignées et les installations déjà prévues pour un éventuel bachelor, cette propriété réunit des atouts recherchés. Une occasion à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1941
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 88'
Superficie du terrain
396,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 17'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 17'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 2'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 25'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 000 $
- Total
- 323 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 379 $
- Scolaire (2026)
- 202 $
- Total
- 2 581 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, miroirs, porte de chambre additionnelle, hotte de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.