1 100 000$
ULS : 15351752
Maison à étages
à vendre
11 Ch. de la Grande-Côte, Rosemère
Rosemère - 11 ch. de la Grande-Côte - Charmant bungalow au style rustique offrant 4 chambres. Situé sur un immense terrain intime de 35 276 pi², bordé d'arbres matures et de verdure, un véritable havre de paix en pleine ville. La propriété est pratiquement invisible de la rue, garantissant une discrétion exceptionnelle. Confort assuré par un système à air pulsé avec thermopompe. Un seul propriétaire depuis sa construction et un entretien méticuleux au fil des ans. Rare sur le marché : un lieu unique pour les amateurs de calme, d'espace et de nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JONATHAN VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rosemère -- 11 ch. de la Grande-Côte
Située dans un quartier apprécié, cette propriété de plain-pied conjugue à merveille chaleur rustique et confort moderne.
Son vaste terrain de 35 276 pi², bordé d'arbres matures et abondamment verdoyant, offre une intimité exceptionnelle : la maison est pratiquement invisible depuis la rue, garantissant une discrétion rare sur le marché. Véritable havre de paix, ce cadre unique évoque la campagne en plein coeur de la ville. L'espace extérieur généreux se prête à une multitude d'usages -- détente, jardinage, jeux ou aires lounge -- tout en préservant une atmosphère paisible.
À l'intérieur, la demeure propose 4 chambres et une ambiance chaleureuse fidèle au style rustique, convenant autant à une résidence principale qu'à un pied-à-terre élégant. Le système à air pulsé avec thermopompe assure un confort optimal en toute saison, combinant chaleur uniforme l'hiver et climatisation efficace l'été.
Un seul propriétaire depuis la construction témoigne d'un entretien rigoureux et de décisions cohérentes au fil du temps, un gage de confiance et de qualité pour les futurs acquéreurs.
Enfin, l'adresse bénéficie de la qualité de vie propre à Rosemère, reconnue pour son environnement verdoyant, son cadre résidentiel paisible et sa proximité des services.
Une opportunité unique d'acquérir une propriété offrant espace, intimité et nature, tout en profitant d'un emplacement stratégique.
Située dans un quartier apprécié, cette propriété de plain-pied conjugue à merveille chaleur rustique et confort moderne.
Son vaste terrain de 35 276 pi², bordé d'arbres matures et abondamment verdoyant, offre une intimité exceptionnelle : la maison est pratiquement invisible depuis la rue, garantissant une discrétion rare sur le marché. Véritable havre de paix, ce cadre unique évoque la campagne en plein coeur de la ville. L'espace extérieur généreux se prête à une multitude d'usages -- détente, jardinage, jeux ou aires lounge -- tout en préservant une atmosphère paisible.
À l'intérieur, la demeure propose 4 chambres et une ambiance chaleureuse fidèle au style rustique, convenant autant à une résidence principale qu'à un pied-à-terre élégant. Le système à air pulsé avec thermopompe assure un confort optimal en toute saison, combinant chaleur uniforme l'hiver et climatisation efficace l'été.
Un seul propriétaire depuis la construction témoigne d'un entretien rigoureux et de décisions cohérentes au fil du temps, un gage de confiance et de qualité pour les futurs acquéreurs.
Enfin, l'adresse bénéficie de la qualité de vie propre à Rosemère, reconnue pour son environnement verdoyant, son cadre résidentiel paisible et sa proximité des services.
Une opportunité unique d'acquérir une propriété offrant espace, intimité et nature, tout en profitant d'un emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Fibre de verre
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
167' X 270'
Superficie du terrain
35 276 pi²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'0" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'6" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 gardes-robes double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparée
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'8" X 28'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 543 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 300 $
- Total
- 905 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 307 $
- Scolaire (2025)
- 633 $
- Total
- 4 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Congélateur tombeau au sous-sol.
Exclusions
Luminaire salle à dîner, lave-vaisselle LG en Stainless.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.