728 000$
Nouveauté
ULS : 15719371
Maison à étages
à vendre
1098 Rue Léo-Ayotte, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
Et si votre prochain chez-vous se trouvait à Sainte-Rose? Découvrez ce charmant jumelé situé dans le secteur recherché de Renaissance! Dès votre arrivée, vous apprécierez ses espaces de vie lumineux à aire ouverte, ses 3 chambres à l'étage et son sous-sol entièrement aménagé. Avec son garage intégré, sa cour clôturée et plusieurs améliorations récentes, cette propriété offre tout l'espace et le confort recherchés pour la vie de famille. Le tout dans un quartier agréable, à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers. Une propriété qui mérite assurément votre visite!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1098 rue Léo-Ayotte, dans le secteur Renaissance de Sainte-Rose!
Un jumelé bien situé, des espaces pensés pour la famille et plusieurs améliorations importantes réalisées récemment!
Construite en 2009, cette propriété offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement. Avec ses 3 chambres à coucher, son sous-sol entièrement aménagé, son garage intégré et ses nombreuses améliorations, elle saura répondre aux besoins de votre famille.
AMÉLIORATIONS RÉCENTES
Plusieurs travaux ont été effectués au cours des dernières années, contribuant au confort et à la mise au goût du jour de la propriété:
2026: Remplacement du revêtement de la toiture en mai.
2026: Travaux de peinture intérieure.
2025: Installation de 2 thermopompes murales.
2025: Rénovation de la salle de bains principale.
2025: Rénovation de la salle d'eau.
Thermostats programmables au salon, à la cuisine ainsi que dans les 3 chambres à coucher.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial, où les pièces à aire ouverte favorisent les moments en famille.
Salon spacieux profitant d'une belle luminosité naturelle.
Salle à manger ouverte sur les espaces de vie.
Cuisine fonctionnelle offrant un bel espace de travail.
Planchers de bois apportant chaleur et caractère.
Salle d'eau
Porte-patio donnant accès à la cour arrière.
À L'ÉTAGE
L'étage propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour accueillir toute la famille.
Chambre principale spacieuse avec garde-robe double.
Deux grandes chambres secondaires pouvant également être aménagées selon vos besoins.
Salle de bains rénovée en 2025, au style moderne et épuré, comprenant un bain autoportant et une douche vitrée indépendante.
Espace dédié aux installations laveuse-sécheuse.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol offre une salle familiale polyvalente pouvant facilement s'adapter à votre mode de vie.
Que vous souhaitiez y installer une salle de jeux, un cinéma maison, un espace détente ou un bureau, les possibilités sont nombreuses!
Le garage intégré et chauffé constitue également un avantage appréciable, particulièrement durant la saison hivernale.
EXTÉRIEUR
Profitez d'une cour arrière clôturée offrant différentes possibilités d'aménagement pour vos moments à l'extérieur.
La propriété dispose également d'une allée pouvant accueillir deux véhicules, en plus du garage intégré.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Située dans le secteur résidentiel Renaissance de Sainte-Rose, la propriété bénéficie d'un environnement familial à proximité de nombreuses commodités :
Écoles et garderies.
Parcs et pistes cyclables.
Commerces et services essentiels.
Transport en commun.
Accès rapide aux autoroutes 15, 440 et 640.
Une propriété offrant de beaux espaces de vie, plusieurs améliorations récentes et un emplacement recherché. Il ne vous reste qu'à venir la découvrir!
Un jumelé bien situé, des espaces pensés pour la famille et plusieurs améliorations importantes réalisées récemment!
Construite en 2009, cette propriété offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement. Avec ses 3 chambres à coucher, son sous-sol entièrement aménagé, son garage intégré et ses nombreuses améliorations, elle saura répondre aux besoins de votre famille.
AMÉLIORATIONS RÉCENTES
Plusieurs travaux ont été effectués au cours des dernières années, contribuant au confort et à la mise au goût du jour de la propriété:
2026: Remplacement du revêtement de la toiture en mai.
2026: Travaux de peinture intérieure.
2025: Installation de 2 thermopompes murales.
2025: Rénovation de la salle de bains principale.
2025: Rénovation de la salle d'eau.
Thermostats programmables au salon, à la cuisine ainsi que dans les 3 chambres à coucher.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial, où les pièces à aire ouverte favorisent les moments en famille.
Salon spacieux profitant d'une belle luminosité naturelle.
Salle à manger ouverte sur les espaces de vie.
Cuisine fonctionnelle offrant un bel espace de travail.
Planchers de bois apportant chaleur et caractère.
Salle d'eau
Porte-patio donnant accès à la cour arrière.
À L'ÉTAGE
L'étage propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour accueillir toute la famille.
Chambre principale spacieuse avec garde-robe double.
Deux grandes chambres secondaires pouvant également être aménagées selon vos besoins.
Salle de bains rénovée en 2025, au style moderne et épuré, comprenant un bain autoportant et une douche vitrée indépendante.
Espace dédié aux installations laveuse-sécheuse.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol offre une salle familiale polyvalente pouvant facilement s'adapter à votre mode de vie.
Que vous souhaitiez y installer une salle de jeux, un cinéma maison, un espace détente ou un bureau, les possibilités sont nombreuses!
Le garage intégré et chauffé constitue également un avantage appréciable, particulièrement durant la saison hivernale.
EXTÉRIEUR
Profitez d'une cour arrière clôturée offrant différentes possibilités d'aménagement pour vos moments à l'extérieur.
La propriété dispose également d'une allée pouvant accueillir deux véhicules, en plus du garage intégré.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Située dans le secteur résidentiel Renaissance de Sainte-Rose, la propriété bénéficie d'un environnement familial à proximité de nombreuses commodités :
Écoles et garderies.
Parcs et pistes cyclables.
Commerces et services essentiels.
Transport en commun.
Accès rapide aux autoroutes 15, 440 et 640.
Une propriété offrant de beaux espaces de vie, plusieurs améliorations récentes et un emplacement recherché. Il ne vous reste qu'à venir la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 29' 11"
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe du corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 4" X 100'
Superficie du terrain
235,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue peu passante
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 600 $
- Total
- 569 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 549 $
- Scolaire (2026)
- 389 $
- Total
- 3 938 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aspirateur central, luminaires, pôles et rideaux, réfrigérateur dans le garage (la glace ne fonctionne pas), cuisinière stainless de marque Samsung, Lave-vaisselle stainless Samsung, trampoline, laveuse sécheuse maytag, module de jeu, ventilateur de plafond, toile (store) de la porte-patio, store, garde-robe de la chambre des maîtres
Exclusions
Caméra de la porte d'entrée, pôles et rideaux du salon, réfrigérateur de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.