741 900$
ULS : 12842658
Maison de plain-pied
à vendre
1054 Rue Pesant, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Construite en 1992, cette superbe propriété offre un vaste terrain de coin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux. Son aire de vie lumineuse à plafond cathédrale crée une ambiance spacieuse et accueillante. Elle comprend 2+2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une thermopompe murale pour un confort optimal, ainsi qu'un garage attaché. Profitez d'une immense terrasse récente avec spa intégré, parfaite pour recevoir. Remise récemment construite. Située dans un excellent secteur de Laval, à seulement une minute de la campagne, elle combine parfaitement la proximité des services et la tranquillité.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
109,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous recherchez une propriété offrant à la fois un emplacement stratégique, un grand terrain et une construction plus récente? Cette propriété mérite toute votre attention.
Idéalement située à Sainte-Dorothée, elle se trouve à proximité du Méga Centre Sainte-Dorothée et de ses nombreux commerces et services. Les amateurs de golf profiteront de plusieurs terrains à proximité, tandis que les déplacements vers Montréal sont facilités par la gare de train de banlieue située à environ 5 minutes. Les principaux axes routiers sont également accessibles en moins de 5 minutes, un avantage considérable pour les déplacements quotidiens.
Comparez la superficie du terrain et l'année de construction avec les propriétés du secteur : une combinaison peu commune!
Dès votre arrivée, le grand hall d'entrée donne le ton. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et accueillante, bénéficiant d'une abondante fenestration et d'une belle lumière naturelle.
La propriété est implantée sur un terrain offrant une intimité appréciable, créant un environnement agréable et un excellent potentiel pour personnaliser davantage les aménagements extérieurs. La cour comprend également un beau patio intime sur deux niveaux, idéal pour les repas à l'extérieur, la détente au Spa et les réceptions estivales.
Le sous-sol fraîchement aménagé maximise remarquablement l'espace disponible. On y retrouve deux grandes chambres, chacune dotée d'un généreux espace de rangement, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins : chambres pour les enfants, invités, bureau à domicile ou espace polyvalent.
La salle de lavage est entièrement indépendante et fermée, permettant de garder cet espace fonctionnel à l'écart des pièces de vie. Un garde-robe supplémentaire facilite également le rangement saisonnier et la transition entre les vêtements d'hiver et d'été.
Une propriété offrant luminosité, intimité, espace, fonctionnalité et proximité des services, le tout dans un secteur recherché de Sainte-Dorothée. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel.
Idéalement située à Sainte-Dorothée, elle se trouve à proximité du Méga Centre Sainte-Dorothée et de ses nombreux commerces et services. Les amateurs de golf profiteront de plusieurs terrains à proximité, tandis que les déplacements vers Montréal sont facilités par la gare de train de banlieue située à environ 5 minutes. Les principaux axes routiers sont également accessibles en moins de 5 minutes, un avantage considérable pour les déplacements quotidiens.
Comparez la superficie du terrain et l'année de construction avec les propriétés du secteur : une combinaison peu commune!
Dès votre arrivée, le grand hall d'entrée donne le ton. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et accueillante, bénéficiant d'une abondante fenestration et d'une belle lumière naturelle.
La propriété est implantée sur un terrain offrant une intimité appréciable, créant un environnement agréable et un excellent potentiel pour personnaliser davantage les aménagements extérieurs. La cour comprend également un beau patio intime sur deux niveaux, idéal pour les repas à l'extérieur, la détente au Spa et les réceptions estivales.
Le sous-sol fraîchement aménagé maximise remarquablement l'espace disponible. On y retrouve deux grandes chambres, chacune dotée d'un généreux espace de rangement, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins : chambres pour les enfants, invités, bureau à domicile ou espace polyvalent.
La salle de lavage est entièrement indépendante et fermée, permettant de garder cet espace fonctionnel à l'écart des pièces de vie. Un garde-robe supplémentaire facilite également le rangement saisonnier et la transition entre les vêtements d'hiver et d'été.
Une propriété offrant luminosité, intimité, espace, fonctionnalité et proximité des services, le tout dans un secteur recherché de Sainte-Dorothée. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X
Année de construction
1992
Superficie habitable
109,90 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage séparé (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' X
Superficie du terrain
7 443 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 319 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 400 $
- Total
- 609 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 666 $
- Scolaire (2026)
- 321 $
- Total
- 3 987 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
refrigirateur, poele, lave-vaisselles, spa(2023), remise(2021), stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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