929 000$
Visite libre
ULS : 10612539
Maison à étages
à vendre
1043 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Construite en 2017, cette superbe propriété au design moderne et raffiné séduit par ses matériaux de qualité et ses espaces élégants. Elle offre 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, un garage et 3 stationnements. Située dans un secteur paisible, près des parcs et pistes cyclables, à quelques minutes du REM et avec un accès rapide à l'Autoroute 13, elle conjugue confort, style et emplacement de choix.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
SERGIU MURSA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Construite en 2017, cette superbe propriété à étages se distingue par son architecture moderne, son design raffiné et la qualité de ses matériaux. Pensée pour offrir un équilibre harmonieux entre élégance, confort et fonctionnalité, elle propose des espaces généreux et soigneusement aménagés, parfaitement adaptés à la vie familiale d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, l'abondance de lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres mettent en valeur les volumes de la propriété et procurent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les espaces de vie modernes et fluides, jumelés à des finitions soignées, confèrent à l'ensemble une allure à la fois contemporaine et intemporelle.
La propriété offre un aménagement particulièrement polyvalent avec 5 chambres à coucher, permettant de répondre aisément aux besoins d'une grande famille, d'aménager un bureau à domicile ou de créer des espaces réservés aux invités. Avec 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous pour faciliter le quotidien.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Construction récente de 2017
Design moderne, élégant et raffiné
Grandes fenêtres procurant une abondante lumière naturelle
Matériaux de qualité et finitions soignées
5 chambres à coucher
3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
Espaces de vie lumineux et fonctionnels
Garage intégré
Allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
Aménagement idéal pour la vie familiale et le télétravail
UN EMPLACEMENT DE CHOIX À SAINTE-DOROTHÉE
Située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Dorothée, la propriété profite d'un environnement agréable tout en demeurant à proximité des principaux services et commodités.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs et des pistes cyclables, tandis que les déplacements sont grandement facilités par la station REM de Sainte-Dorothée située à seulement quelques minutes. L'accès rapide à l'autoroute 13 permet également de rejoindre facilement Montréal et les différents secteurs de Laval.
Écoles, garderies, commerces, restaurants, épiceries, services et activités de loisirs se trouvent à proximité, offrant un mode de vie pratique et agréable au quotidien.
Une propriété lumineuse et raffinée réunissant construction récente, espace, confort et emplacement stratégique -- une adresse idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à Sainte-Dorothée.
Dès l'entrée, l'abondance de lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres mettent en valeur les volumes de la propriété et procurent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les espaces de vie modernes et fluides, jumelés à des finitions soignées, confèrent à l'ensemble une allure à la fois contemporaine et intemporelle.
La propriété offre un aménagement particulièrement polyvalent avec 5 chambres à coucher, permettant de répondre aisément aux besoins d'une grande famille, d'aménager un bureau à domicile ou de créer des espaces réservés aux invités. Avec 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous pour faciliter le quotidien.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Construction récente de 2017
Design moderne, élégant et raffiné
Grandes fenêtres procurant une abondante lumière naturelle
Matériaux de qualité et finitions soignées
5 chambres à coucher
3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
Espaces de vie lumineux et fonctionnels
Garage intégré
Allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
Aménagement idéal pour la vie familiale et le télétravail
UN EMPLACEMENT DE CHOIX À SAINTE-DOROTHÉE
Située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Dorothée, la propriété profite d'un environnement agréable tout en demeurant à proximité des principaux services et commodités.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs et des pistes cyclables, tandis que les déplacements sont grandement facilités par la station REM de Sainte-Dorothée située à seulement quelques minutes. L'accès rapide à l'autoroute 13 permet également de rejoindre facilement Montréal et les différents secteurs de Laval.
Écoles, garderies, commerces, restaurants, épiceries, services et activités de loisirs se trouvent à proximité, offrant un mode de vie pratique et agréable au quotidien.
Une propriété lumineuse et raffinée réunissant construction récente, espace, confort et emplacement stratégique -- une adresse idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à Sainte-Dorothée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 30' irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 140' irr.
Superficie du terrain
398,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 26'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 6'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle Mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Local Technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Biénergie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Humidificateur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 216 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 603 600 $
- Total
- 820 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 989 $
- Scolaire (2026)
- 581 $
- Total
- 5 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisiniere au gaz, lave-vaisselle, stores et rideaux , luminaires, étagères de garage, gazebo, cabanon, Chargeur pour voiture électrique model Tesla
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.