475 000$
ULS : 22005169
Maison de plain-pied
à vendre
1027 Rue de Caracas, Laval (Fabreville) (Est)
Découvrez cette propriété offrant une belle alternative au condo, sans les frais de copropriété! Située au 1027, rue Caracas à Laval, cette maison de plain-pied sur dalle de béton propose un espace de vie fonctionnel et facile d'entretien. Elle comprend 3 chambres à coucher, un salon, une salle de bain ainsi qu'une cour arrière intime, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Avec son format compact, la propriété offre l'avantage d'un mode de vie simple et pratique, un peu comme un grand condo, mais avec votre propre cour et sans frais de condo. Vous apprécierez également le vaste stationnement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARTIN GAZAILLE-LACROIX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette propriété offrant une belle alternative au condo, sans les frais de copropriété!
Située au 1027, rue Caracas à Laval, cette maison de plain-pied sur dalle de béton propose un espace de vie fonctionnel et facile d'entretien. Elle comprend 3 chambres à coucher, un salon, une salle de bain ainsi qu'une cour arrière intime, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Avec son format compact, la propriété offre l'avantage d'un mode de vie simple et pratique, un peu comme un grand condo... mais avec votre propre cour et sans frais de condo.
Vous apprécierez également le vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ou même un VR.
L'emplacement est un véritable point fort. Située à proximité du boulevard Sainte-Rose, de l'autoroute 13 et offrant un accès rapide aux autoroutes 15 et 440, la propriété permet des déplacements simples et efficaces vers l'ensemble de la région métropolitaine.
Le secteur est également reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec tous les services essentiels : écoles, parcs, commerces, transport en commun et installations récréatives. L'École des Cèdres ainsi que le parc-école du même nom se trouvent à proximité immédiate, tout comme plusieurs espaces verts appréciés du quartier, dont les parcs Madeleine et Durocher.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent la simplicité, l'intimité et la liberté d'une maison, sans l'entretien d'une grande propriété.
Située au 1027, rue Caracas à Laval, cette maison de plain-pied sur dalle de béton propose un espace de vie fonctionnel et facile d'entretien. Elle comprend 3 chambres à coucher, un salon, une salle de bain ainsi qu'une cour arrière intime, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Avec son format compact, la propriété offre l'avantage d'un mode de vie simple et pratique, un peu comme un grand condo... mais avec votre propre cour et sans frais de condo.
Vous apprécierez également le vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ou même un VR.
L'emplacement est un véritable point fort. Située à proximité du boulevard Sainte-Rose, de l'autoroute 13 et offrant un accès rapide aux autoroutes 15 et 440, la propriété permet des déplacements simples et efficaces vers l'ensemble de la région métropolitaine.
Le secteur est également reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec tous les services essentiels : écoles, parcs, commerces, transport en commun et installations récréatives. L'École des Cèdres ainsi que le parc-école du même nom se trouvent à proximité immédiate, tout comme plusieurs espaces verts appréciés du quartier, dont les parcs Madeleine et Durocher.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent la simplicité, l'intimité et la liberté d'une maison, sans l'entretien d'une grande propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 26'
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Rénovations
Fenestration (2015, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 45'
Superficie du terrain
376,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 187 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 500 $
- Total
- 424 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 740 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 3 022 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, store, pôles et rideaux, cabanon, aspirateur centrale et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.