749 000$
Visite libre
ULS : 25326470
Maison à étages
à vendre
1027 9e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
ÉLÉGANTE ET SPACIEUSE RÉSIDENCE NICHÉE DANS LE QUARTIER PRISÉ DE FABREVILLE À LAVAL! Luminosité remarquable. Espaces à aire ouverte. Cuisine généreuse avec îlot central offrant de nombreux rangements. 3 confortables chambres à coucher à l'étage, idéales pour y accueillir votre famille. Sous-sol avec planchers chauffants. Belle cour arrière aménagée avec terrasse offrant un espace idéal pour en profiter en toute tranquillité. Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parc, commerces et principaux axes routiers. Cette demeure allie confort, élégance et qualité de vie. Fondation hydrofuge. Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
JACYNTHE ROY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Il est à noté que la propriété bénéficie d'une fondation hydrofuge, assurant une étanchéité et une protection accrue contre les infiltrations d'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 42'
Année de construction
2010
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 82'
Superficie du terrain
3 280 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placher chauffant
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 3'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 100 $
- Total
- 624 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 856 $
- Scolaire (2025)
- 430 $
- Total
- 4 286 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger.
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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