749 900$
ULS : 20818103
Maison de plain-pied
à vendre
102 33e Avenue, Bois-des-Filion
VENEZ OUVRIR LA PORTE DE VOTRE NOUVELLE MAISON!! Un endroit ou vous allez enfin vous sentir chez vous. Dès l'entrée, on ressent la lumière, la tranquillité et l'espace. Ici, chaque pièce a été pensée pour vivre, recevoir, créer des souvenirs avec votre petite famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JESSICA JEAN-PIERRE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
102 33 e avenue Bois Des Filions est située dans un secteur recherché, près des services, des grands axes, cette propriété vous offre l'équilibre parfait entre l'emplacement et qualité de vie. Une école primaire, Une école secondaire et Une garderie directement dans votre rue. vous bénéficiez autant du confort que de la localisation. Un quotidien plus simple, sécuritaire et rassurant pour les parents.
Grâce à la nouvelle autoroute à proximité, vos déplacements sont rapides et efficaces, que ce soit pour le travail ou les activités familiales.
Le transport en commun accessible à distance de marche facilite la vie de tous les jours, idéal pour les familles, les étudiants ou les professionnels.
Et pour les parents , c'est un emplacement exceptionnel:
-École primaire
-École secondaire
-Garderie
le tout directement dans la rue. Quoi de mieux! Sans tracas pour aller chercher les enfants!!
**Avantage Unique***
La vendeuse est ouverte à laisser tous les meubles
Une opportunité idéale pour les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement, sans souci et une flexibilité de négociation très intéressante.
OSEZ RÊVER...VENEZ VISITER!!! Votre Maison vous attends!!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 25' irr.
Année de construction
1957
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' 5" X 40' irr.
Superficie du terrain
6 570 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 000 $
- Total
- 386 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 666 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 2 921 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les meubles peuvent rester négociable avec le vendeur
Exclusions
les télévisions, table en bas
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.