Photo Photo principale de la propriété
499 000$
Nouveauté
ULS : 14781727

Maison de plain-pied à vendre
88 108e Avenue, Saint-Jérôme (Lafontaine)

Charmant plain-pied au plafond cathédral vous offrant 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée , 2 salles de bains, un grand sous-sol, un grand abri d'auto, une remise et un grand terrain intime, bien aménagé! Une opportunité idéale ! Propriété très bien entretenue offrant un excellent potentiel d'aménagement !!! Située à Lafontaine, un secteur familial recherché de Saint-Jérôme. Près de tous les services: Académie Lafontaine, écoles primaires et secondaires, garderies, CPE, pistes cyclables, transport en commun et train de banlieue. Accès très rapide l'autoroute 15 et la Rte 117
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
Bienvenue au 88, 108e avenue, St-Jérôme, secteur Lafontaine

Découvrez cette propriété de plain-pied implantée sur un terrain de près de 8,750 pc. Offrant un environnement paisible et une belle qualité de vie.

La maison, revêtue de brique et d'un peu de bois, a bénéficié de rénovations antérieures et propose un abri d'auto double (tandem) ainsi qu'une allée pavée.



LE REZ-DE-CHAUSSÉE VOUS OFFRE:

De grandes pièces à aire ouverte, avec plafond cathédral partout au rez-de-chaussée

Une belle cuisine très fonctionnelle avec armoires en bois et plancher de céramique

Une belle salle à manger lumineuse avec plancher de céramique

Un grand salon très fenestré avec plancher de bois

2 chambres à coucher, avec plancher de bois

Une grande salle de bain avec espace laveuse et sécheuse



LE SOUS-SOL VOUS OFFRE PLUSIEURS ESPACES POLYVALENTS:


Une grande salle familiale avec table de billard

Un espace salon avec foyer au bois, de type combustion lente

Une salle de bain avec douche

Et plusieurs pièces de rangement



L'EXTÉRIEUR VOUS OFFRE:


Un grand abri d'auto 33'8 X 13'4
Une grande remise de 22'6 X 10'4
Un beau terrain intime


LES EXTRAS:

Plafond cathédral partout au RDC
Installation pour balayeuse centrale, déjà fait
Beaucoup d'inclusions
Une belle table de billard
Un foyer au bois


RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS:

2024: Fournaise électrique
2024: Thermopompe centrale
2024: Panneau électrique
2023: Chauffe-eau
2022: Toiture
2022: Gouttières
2021: Hotte de cuisinière
2017: Fenêtres

Propriété vraiment très bien entretenue au fils des ans!


Propriété située près de tous les services :

Écoles primaires et secondaires
Garderies et services éducatifs
Épiceries, pharmacies et commerces de quartier
Restaurants et cafés
Hôpital régional de Saint-Jérôme
Parc régional de la Rivière-du-Nord et du Lac Jérôme
Pistes cyclables et sentiers de marche
Transport en commun et gare de train de banlieue
Accès rapide aux autoroutes 15 et 117
Centres sportifs, aréna et installations de loisirs


Située dans le secteur de Lafontaine à Saint-Jérôme, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de profiter de tous les services essentiels tout en conservant un cadre de vie agréable et familial. Une occasion à saisir pour concrétiser votre projet immobilier.
Année de construction 1965
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Coulissante
Revêtement Bois, Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Chauffage (2024, 1), Revêtement de la toiture (2022), Fenestration (2017)
Dimensions du terrain 70' X 125'
Superficie du terrain 812,90 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 3' irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 11'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 9'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Armoire en bois
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 9'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Bain
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 33'1" X 16'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : salon et table de billard
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 4'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'11" X 10'8" irr.
Revêtement : Contreplaqué
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'6" X 5'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : et béton
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 4'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Semi-meublé, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
170 400 $
Évaluation du bâtiment
264 800 $
Total
435 200 $

Taxes

Municipale (2026)
2 911 $
Scolaire (2026)
231 $
Total
3 142 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, fixtures, pôles, lave-vaisselle, réfrigérateur tel quel, cuisinière, hotte de cuisinière, foyer combustion lente tel quel, micro-onde, table de billard, laveuse et sécheuse telle quelle.

Exclusions

Effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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