789 000$
ULS : 19095107
Maison à étages
à vendre
78 Ch. Baumann, Lac-Saguay
Majestueuse propriété de 4 chambres à coucher avec accès au Lac Allard , belle grande aire ouverte de la salle à manger, du salon et de la cuisine. Plafond cathédral au salon avec son magnifique foyer de pierre. Une fenestration abondante laissant pénétrer la lumière naturelle partout dans la maison. Construite avec des matériaux nobles et de grande qualité. Cette propriété vous offre un immense garage à faire rêver les amateurs de mécanique ou encore pour entreposer vos véhicules! Entourée de nature sans voisin arrière! La paix, l'espace et le confort à son meilleur!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Majestueuse propriété de 4 chambres à coucher avec accès au Lac Allard , 2 salles de bain et 2 salles d'eau entièrement rénovées, des planchers chauffants dans les salles de bain, belle grande aire ouverte de la salle à manger, du salon et de la cuisine. Une fenestration abondante au salon avec son plafond cathédral et son magnifique foyer de pierre. La fenestration laisse pénétrer la lumière naturelle partout dans la maison.
Pour les cinéfiles, cette propriété vous offre une très belle salle de cinéma. Un beau petit bar et salle familiale pour recevoir famille et amis.
Cette demeure a été construite avec des matériaux nobles et de grande qualité. Une cuisine haut de gamme et très fonctionnelle avec son îlot central. Cette propriété vous offre un immense garage à faire rêver les amateurs de mécanique ou encore pour entreposer vos véhicules! Entourée de nature sans voisin arrière! La paix, l'espace et le confort à son meilleur!
Pour les cinéfiles, cette propriété vous offre une très belle salle de cinéma. Un beau petit bar et salle familiale pour recevoir famille et amis.
Cette demeure a été construite avec des matériaux nobles et de grande qualité. Une cuisine haut de gamme et très fonctionnelle avec son îlot central. Cette propriété vous offre un immense garage à faire rêver les amateurs de mécanique ou encore pour entreposer vos véhicules! Entourée de nature sans voisin arrière! La paix, l'espace et le confort à son meilleur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 9" X 32' 5" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
498' 9" X 157' 8" irr.
Superficie du terrain
10 071,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Piste cyclable, Hôpital, Golf, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
poêle aux granules
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'1" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
attenant à la CCP
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 20'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
attenante à chambre à coucher
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle au bois Grizzly
salle de cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 15'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Foyer au bois, Poêle au bois, Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 946 700 $
- Total
- 976 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 004 $
- Scolaire (2025)
- 568 $
- Total
- 5 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux et stores, réfrigérateur dans la cuisine Thermador (machine à glace ne fonctionne pas), cuisinière Electrolux, four encastré Thermador, lave-vaisselle, cellier encastré dans la cuisine, table de cuisine avec 8 chaises, divan modulaire du salon RDC, réfrigérateur blanc et congélateur tombeau sous-sol, projecteur cinéma maison, 3 thermopompes murales chauffe et climatise, aspirateur central, échangeur d'air, meubles d'une des chambres à coucher sauf le lit, spa jamais utilisé.
Exclusions
Tous les biens et meubles du garage (même les outils fixés).
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.