380 000$
ULS : 11053074
Maison de plain-pied
à vendre
760 Ch. des Cèdres, Notre-Dame-du-Laus
Chasseurs à l'affût! Propriété idéale pour un groupe ou une famille de chasseurs-pêcheurs. Conçue pour accueillir un club de chasse, elle est vendue entièrement meublée et offre 5 chambres, une grande salle à manger, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 toilettes supplémentaires. Le sous-sol aménagé offre une salle familiale avec table de billard et poêle à bois. De grandes remises permettent aussi d'entreposer les VTT et l'équipement de chacun. Un refuge parfait pour se retrouver, festoyer et profiter de bons moments après une journée de chasse ou de pêche. À 7 minutes (5km) du Lac Campion avec débarcadère donnant 100 km navigation et +lacs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
111 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 30'
Année de construction
2003
Superficie habitable
111 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
AUCUNE (AU)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
580' 3" X 460' 4" irr.
Superficie du terrain
12 510 m²
Proximité
Terres de la Couronne, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 28'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Toilette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 800 $
- Total
- 308 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 905 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le contenu du chalet, à l'exception des effets personnels des membres du Club des Cèdres.
Exclusions
Petits réfrigérateurs, table sur roulettes devant le téléviseur, banc d'entrée et bois de poêle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.