599 000$
Nouveauté
ULS : 28621769
Maison à étages
à vendre
76 373e Avenue, Saint-Hippolyte
Besoin d'espace? Cette propriété pourrait bien vous surprendre! Une grande maison offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, pour le télétravail ou simplement pour ceux qui aiment avoir de grandes pièces et de la place pour chacun. Et le petit plus qui change tout? Un accès au magnifique lac de l'Achigan, navigable, à seulement quelques pas! Profitez des plaisirs du lac, des journées sur l'eau et de la vie en nature, sans avoir l'entretien d'un immense terrain. Une belle combinaison espace + lac + qualité de vie!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Une propriété qui se démarque par son espace, sa luminosité et son accès privilégié au lac de l'Achigan!
Vous recherchez une grande maison offrant de l'espace pour toute la famille, sans nécessairement vouloir l'entretien d'un immense terrain? Cette propriété de plus de 3 200 pi² de superficie habitable pourrait être exactement ce qu'il vous faut!
Située dans un secteur paisible, au fond d'un cul-de-sac, elle bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses plus de 30 fenêtres. Les pièces sont généreuses et les matériaux de qualité : boiseries et armoires de cuisine en érable, planchers de bois massif et plusieurs détails qui lui donnent beaucoup de caractère.
Un véritable atout : le lac de l'Achigan est à quelques pas! La propriété bénéficie de 2 accès notariés à ce magnifique lac navigable, en plus d'être située à environ 30 secondes à pied d'une plage de sable.
La configuration de la maison offre énormément de possibilités, notamment pour une grande famille, des adolescents qui souhaitent leur espace ou un projet intergénérationnel, grâce au 2e étage accessible également par un escalier séparé.
Vous y trouverez aussi une grande véranda 3 saisons, 3 salles de bain complètes, dont une avec sauna, espace maquilleuse et douche walk-in multijets, ainsi qu'un walk-in dans la chambre principale.
Au sous-sol : rangement de cèdre et espace réfrigéré pouvant notamment servir de cave à vin. À l'extérieur, une remise de 2 étages comprend un grand atelier, dont une partie isolée et chauffée, avec une installation électrique conçue pour de la grosse machinerie.
Beaucoup d'espace à l'intérieur, le lac à quelques pas et une foule de possibilités : une propriété qui mérite vraiment d'être découverte en personne!
Vous recherchez une grande maison offrant de l'espace pour toute la famille, sans nécessairement vouloir l'entretien d'un immense terrain? Cette propriété de plus de 3 200 pi² de superficie habitable pourrait être exactement ce qu'il vous faut!
Située dans un secteur paisible, au fond d'un cul-de-sac, elle bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses plus de 30 fenêtres. Les pièces sont généreuses et les matériaux de qualité : boiseries et armoires de cuisine en érable, planchers de bois massif et plusieurs détails qui lui donnent beaucoup de caractère.
Un véritable atout : le lac de l'Achigan est à quelques pas! La propriété bénéficie de 2 accès notariés à ce magnifique lac navigable, en plus d'être située à environ 30 secondes à pied d'une plage de sable.
La configuration de la maison offre énormément de possibilités, notamment pour une grande famille, des adolescents qui souhaitent leur espace ou un projet intergénérationnel, grâce au 2e étage accessible également par un escalier séparé.
Vous y trouverez aussi une grande véranda 3 saisons, 3 salles de bain complètes, dont une avec sauna, espace maquilleuse et douche walk-in multijets, ainsi qu'un walk-in dans la chambre principale.
Au sous-sol : rangement de cèdre et espace réfrigéré pouvant notamment servir de cave à vin. À l'extérieur, une remise de 2 étages comprend un grand atelier, dont une partie isolée et chauffée, avec une installation électrique conçue pour de la grosse machinerie.
Beaucoup d'espace à l'intérieur, le lac à quelques pas et une foule de possibilités : une propriété qui mérite vraiment d'être découverte en personne!
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' X 41' irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'aluminium
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 745 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Sauna
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 17'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Sauna, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 608 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 843 $
- Scolaire (2026)
- 461 $
- Total
- 4 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, cuisinière au gaz + bonbonne, four encastré, balayeuse centrale et ses accessoires, adoucisseur d'eau au sel.
Exclusions
Lave-vaisselle, ilot.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.