499 900$
Nouveauté
ULS : 17993389
Maison de plain-pied
à vendre
74 Rue Sabourin, Saint-Placide
Maison clé en main avec 2 garages, à seulement 3 minutes de marche du lac des Deux Montagnes! Cette propriété offre 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste terrain d'environ 10 700 pi². Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans : cuisine, salle de bain, planchers, peinture et finitions intérieures. Idéale pour une famille, un passionné de mécanique ou de loisirs. Grand garage détaché offrant de multiples possibilités. Accès au quai municipal et école primaire à distance de marche!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison clé en main avec 2 garages à seulement 3 minutes de marche du lac des Deux Montagnes!
Découvrez cette charmante propriété de plain-pied offrant un environnement idéal pour une famille, mais également pour un passionné de mécanique, de véhicules ou de loisirs grâce à ses deux garages et son vaste terrain d'environ 10 700 pi².
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Elle a notamment été entièrement repeinte et offre une cuisine rénovée, une salle de bain modernisée, de nouveaux revêtements de plancher, des finitions intérieures améliorées ainsi que certaines portes intérieures remplacées.
Au rez-de-chaussée :
*Belle aire de vie lumineuse et accueillante;
*Cuisine rénovée et fonctionnelle avec coin-lunch;
*Salle à manger avec banquette intégrée apportant une touche distinctive à la pièce;
*Trois chambres à coucher de bonnes dimensions;
*Salle de bain modernisée.
Au sous-sol :
*Une quatrième chambre à coucher avec toilette adjacente;
*Une salle familiale;
*Un vaste atelier avec un poêle à bois offrant un excellent espace de travail ou de rangement avec un accès direct au garage ainsi qu'à l'extérieur;
*Plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.
Érigée sur un terrain d'environ 10 000 pi², la propriété se démarque également par ses deux garages, dont un vaste garage détaché offrant de nombreuses possibilités pour les véhicules, l'entreposage, les outils, une remorque ou même un motorisé.
L'emplacement constitue également un atout important. La propriété se trouve à seulement 3 minutes de marche du lac des Deux Montagnes. Un accès au quai municipal permet de profiter pleinement du bord de l'eau, que ce soit avec ou sans embarcation.
Une école primaire (école de l'Amitié) est également située à courte distance de marche, un avantage appréciable pour les familles.
Située dans un secteur paisible, cette propriété combine espace, fonctionnalité, nombreuses améliorations, vaste terrain, deux garages et proximité du lac et des services.
Une belle occasion d'acquérir une propriété polyvalente, remise au goût du jour et offrant de nombreuses possibilités!
Découvrez cette charmante propriété de plain-pied offrant un environnement idéal pour une famille, mais également pour un passionné de mécanique, de véhicules ou de loisirs grâce à ses deux garages et son vaste terrain d'environ 10 700 pi².
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Elle a notamment été entièrement repeinte et offre une cuisine rénovée, une salle de bain modernisée, de nouveaux revêtements de plancher, des finitions intérieures améliorées ainsi que certaines portes intérieures remplacées.
Au rez-de-chaussée :
*Belle aire de vie lumineuse et accueillante;
*Cuisine rénovée et fonctionnelle avec coin-lunch;
*Salle à manger avec banquette intégrée apportant une touche distinctive à la pièce;
*Trois chambres à coucher de bonnes dimensions;
*Salle de bain modernisée.
Au sous-sol :
*Une quatrième chambre à coucher avec toilette adjacente;
*Une salle familiale;
*Un vaste atelier avec un poêle à bois offrant un excellent espace de travail ou de rangement avec un accès direct au garage ainsi qu'à l'extérieur;
*Plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.
Érigée sur un terrain d'environ 10 000 pi², la propriété se démarque également par ses deux garages, dont un vaste garage détaché offrant de nombreuses possibilités pour les véhicules, l'entreposage, les outils, une remorque ou même un motorisé.
L'emplacement constitue également un atout important. La propriété se trouve à seulement 3 minutes de marche du lac des Deux Montagnes. Un accès au quai municipal permet de profiter pleinement du bord de l'eau, que ce soit avec ou sans embarcation.
Une école primaire (école de l'Amitié) est également située à courte distance de marche, un avantage appréciable pour les familles.
Située dans un secteur paisible, cette propriété combine espace, fonctionnalité, nombreuses améliorations, vaste terrain, deux garages et proximité du lac et des services.
Une belle occasion d'acquérir une propriété polyvalente, remise au goût du jour et offrant de nombreuses possibilités!
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 1" X 27' 2" irr.
Année de construction
1955
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Simple largeur
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' 8" X 80' irr.
Superficie du terrain
996,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (5)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 24'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 136 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 900 $
- Total
- 328 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 466 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 2 677 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.