579 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27502298
Maison à étages
à vendre
74 Ch. du Village-Mont-Blanc, Mont-Blanc
Charmant condo à vendre au Mont Blanc, ski-in ski-out, avec permis CITQ pour location court terme. Ce bien à étages offre une aire ouverte au rez-de-chaussée avec une cuisine moderne, îlot central et grande fenestration. Il comprend 3 chambres, dont une avec salle de bains attenante. Accès direct aux pistes de ski et activités de plein air (ski, fat bike, vélo de montagne). À seulement 10 km du village de Mont-Tremblant. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique et recherché.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
131,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Charmant condo à vendre au coeur du Mont Blanc -- Ski-in Ski-out et Location Court Terme Permise!
Situé dans un emplacement privilégié, ce condo à étages de style aire ouverte est une véritable opportunité pour les passionnés de plein air et les investisseurs. Grâce à son permis CITQ émis, la location court terme est permise, offrant un excellent potentiel de revenus.
Le rez-de-chaussée se distingue par une vaste cuisine moderne et fonctionnelle, avec un îlot central pouvant accueillir trois personnes. La grande fenestration permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur la nature environnante. Une salle de lavage pratique et adjacente à la salle d'eau complète cet espace.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, garantissant une intimité et un confort optimal.
Le condo bénéficie d'un accès direct aux pistes de ski de Mont Blanc grâce à son emplacement ski-in, ski-out. En hiver, profitez du ski et du fat bike, et en été, laissez-vous séduire par le vélo de montagne et les paysages exceptionnels. De plus, vous êtes à seulement 10 km du village de Mont-Tremblant et de son ambiance animée.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au coeur d'un environnement recherché et propice à la fois à la détente et à la rentabilité!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
131,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 85' 11" irr.
Superficie du terrain
175,30 m²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 3'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20' X 32' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
a finir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 000 $
- Total
- 479 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 600 $
- Scolaire (2025)
- 348 $
- Total
- 5 948 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire, lave vaisselle, rideaux et stores. air clim mural et foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.