Photo Photo principale de la propriété
849 000$
Nouveauté
ULS : 12443301

Maison de plain-pied à vendre
728 Rue du Clos-des-Mûres, Prévost

Coup de coeur à Prévost! Secteur Clos-Prévostois. Propriété champêtre située près du parc de la Coulée et du P'tit Train du Nord. Aire de vie avec plafonds de 9 pieds, planchers de bois (chêne) et foyer au gaz au salon. Cuisine conviviale avec armoires de bois et coin dînette. 2 chambres au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol, entièrement aménagé avec une vaste salle familiale. 2 salles de bain complètes et une salle d'eau avec laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Garage double. Confort assuré grâce au système au gaz naturel (chauffage et climatisation). Emplacement idéal alliant nature et services. Une opportunité à saisir!
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

JANIQUE PICHÉ

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

Inclusion: filage du système d'alarme,
deux ouvre porte de garage avec manettes. Au garage: toutes les tablettes de fixées au mur ainsi que
le support avec crochet. Deux stores extérieur. Table de vitre avec quatre chaises.

EXTÉRIEUR

-Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
-Garage double.
-Cour orientée plein soleil.
-Propriété située dans le secteur recherché du Clos-Prévostois, à proximité du parc de la Coulée et du P'tit Train du Nord.

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Vestibule fermé avec porte française.
-Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse, adjacente au garage.
-Aire de vie lumineuse avec plafonds de 9 pieds.
-Planchers de bois de chêne.
-Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, îlot central, coin dînette et garde-manger.
-Salon avec foyer au gaz naturel et grande porte-patio donnant accès à la cour.
-Deux chambres à coucher, chacune munie d'un walk-in.
-Chambre principale attenante à la salle de bain.

SOUS-SOL

-Sous-sol entièrement aménagé avec goût.
-Deux chambres à coucher supplémentaires, chacune avec walk-in.
-Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
-Salle de bain complète avec douche.
-Grande pièce de rangement.

CARACTÉRISTIQUES

*4 chambres à coucher au total.

*2 salles de bain complètes.

*1 salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse.

*Chauffage et climatisation au gaz naturel.

*Foyer au gaz naturel.

*Garage double.

*Plusieurs espaces de rangement.

Une propriété bien pensée offrant de belles dimensions, beaucoup de rangement et une configuration fonctionnelle pour la vie familiale. Vous serez charmés!

Dimensions 50' 3" X 51' 11" irr.
Année de construction 2008
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bois, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 90' 3" X 148' irr.
Superficie du terrain 1 124,90 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 13'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Aire ouverte
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 11'
Revêtement : Céramique
Détails : Walk-in
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 7'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche 5x4 Attenante CCP
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 5'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse & sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 18' irr.
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 8.6x5
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 13' irr.
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 6x6
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'3" X 15' irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'6" X 13'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 19'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Walk-in 8.6x4
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 11' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 13'2" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
162 700 $
Évaluation du bâtiment
490 300 $
Total
653 000 $

Taxes

Municipale (2026)
4 872 $
Scolaire (2026)
440 $
Total
5 312 $

Dépenses énergétiques

Gaz
1 800 $
Total
1 800 $

Inclusions

Rideaux, pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle de marque GE. Broyeur à déchet, cuisinière au gaz (L'auto nettoyant et le rond du centre sont défectueux), micro-onde, hotte de cuisine, miroir de la salle de bain du rdc, miroir du hall d'entrée, fixtures et luminaires, support de télé mural, bibliothèque au mur du sous-sol, sofa du sous-sol, armoire à DVD, étagère blanche au mur de la chambre au s-sol, Deux tabourets de cuisine, aspirateur central et acc. Suite addenda

Exclusions

Miroir de salle de bain du sous-sol. Rideaux de la chambre des maîtres.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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