529 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14204326
Maison de plain-pied
à vendre
7007 Rue Champlain, Wentworth-Nord
LE CHALET DE RÊVE + UN POTENTIEL UNIQUE ! À 1h de Montréal, découvrez cette construction contemporaine (2022) clé en main, vendue entièrement meublée. Offrant 2 chambres, elle marie confort moderne et nature. Son terrain intime de 16 365 pc dispose d'une piscine creusée et d'une vue superbe sur les montagnes, en plus d'un accès au lac et à sa plage. LE COUP DE COeUR DES INVESTISSEURS : Inclus, un projet de supérette déjà approuvé sur le terrain commercial adjacent ! Location à court terme ou investissement visionnaire au coeur des Laurentides, saisissez cette opportunité rare. Une visite s'impose !
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
L'ÉVASION PARFAITE... AVEC UN POTENTIEL SANS LIMITE !
À seulement une heure de Montréal, oubliez le brouhaha urbain et plongez dans un décor de carte postale. Bienvenue au 7007, rue Champlain, à Wentworth-Nord -- un havre de paix contemporain (construit en 2022) qui réinvente l'art de vivre au chalet, avec un pied dans la détente absolue et l'autre dans une opportunité d'affaires unique en son genre.
Un chalet clé en main, prêt à vivre (ou à louer !)
Dès les premiers pas, le charme opère. Cette propriété de plain-pied, chaleureuse et lumineuse, offre 2 chambres à coucher douillettes et 1 salle de bain moderne. Vendu entièrement meublé et équipé, cet espace n'attend que vous, vos valises... ou vos futurs locataires en quête d'escapades nature. Plus qu'un simple chalet, c'est une expérience clés en main.
L'été en mode resort
À l'extérieur, l'oasis privée prend tout son sens :
* Une piscine creusée scintillante pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
* Une vue imprenable sur les montagnes qui change de couleur au rythme des saisons.
* Un accès privilégié au lac et à la plage du domaine, parfait pour la baignade, le kayak ou simplement contempler le coucher de soleil.
* Un cocon intime sur un terrain de 16 365 pieds carrés, idéal pour décrocher totalement, recevoir des amis ou siroter un café au son des oiseaux.
Le coup de coeur des investisseurs : un atout rare !
Ce qui distingue totalement cette propriété des autres ? Son potentiel stratégique exceptionnel. Située tout près d'un petit centre commercial de service (ouverture imminente) et incluant un terrain commercial avec un projet de supérette déjà approuvé, cette adresse fusionne la quiétude de la villégiature et la force d'un emplacement à haut potentiel. Que vous rêviez d'un pied-à-terre personnel rentable en location touristique ou d'un investissement visionnaire au coeur des Laurentides, toutes les portes vous sont grandes ouvertes.
La nature à perte de vue, le confort moderne d'une construction récente (2022), la proximité des services et une localisation ultra-accessible à une heure de la métropole.
Les opportunités de ce calibre ne restent pas sur le marché bien longtemps. Une visite s'impose pour saisir l'ambiance unique des lieux !
Contactez Brigitte dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
À seulement une heure de Montréal, oubliez le brouhaha urbain et plongez dans un décor de carte postale. Bienvenue au 7007, rue Champlain, à Wentworth-Nord -- un havre de paix contemporain (construit en 2022) qui réinvente l'art de vivre au chalet, avec un pied dans la détente absolue et l'autre dans une opportunité d'affaires unique en son genre.
Un chalet clé en main, prêt à vivre (ou à louer !)
Dès les premiers pas, le charme opère. Cette propriété de plain-pied, chaleureuse et lumineuse, offre 2 chambres à coucher douillettes et 1 salle de bain moderne. Vendu entièrement meublé et équipé, cet espace n'attend que vous, vos valises... ou vos futurs locataires en quête d'escapades nature. Plus qu'un simple chalet, c'est une expérience clés en main.
L'été en mode resort
À l'extérieur, l'oasis privée prend tout son sens :
* Une piscine creusée scintillante pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
* Une vue imprenable sur les montagnes qui change de couleur au rythme des saisons.
* Un accès privilégié au lac et à la plage du domaine, parfait pour la baignade, le kayak ou simplement contempler le coucher de soleil.
* Un cocon intime sur un terrain de 16 365 pieds carrés, idéal pour décrocher totalement, recevoir des amis ou siroter un café au son des oiseaux.
Le coup de coeur des investisseurs : un atout rare !
Ce qui distingue totalement cette propriété des autres ? Son potentiel stratégique exceptionnel. Située tout près d'un petit centre commercial de service (ouverture imminente) et incluant un terrain commercial avec un projet de supérette déjà approuvé, cette adresse fusionne la quiétude de la villégiature et la force d'un emplacement à haut potentiel. Que vous rêviez d'un pied-à-terre personnel rentable en location touristique ou d'un investissement visionnaire au coeur des Laurentides, toutes les portes vous sont grandes ouvertes.
La nature à perte de vue, le confort moderne d'une construction récente (2022), la proximité des services et une localisation ultra-accessible à une heure de la métropole.
Les opportunités de ce calibre ne restent pas sur le marché bien longtemps. Une visite s'impose pour saisir l'ambiance unique des lieux !
Contactez Brigitte dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 26' 5" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 2" X 178' 8" irr.
Superficie du terrain
1 520,40 m²
Eau (accès)
Lac du domaine, PLAGE, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Plage, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Clinique, Parc, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 2.3x10.4
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviroseptic
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 600 $
- Total
- 349 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 428 $
- Scolaire (2025)
- 298 $
- Total
- 3 726 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 720 $
- Total
- 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé et équipé
Exclusions
Meubles de jardins au complet, table a diner de patio, deux chaises longues de patio, une bonbonne à BBQ, les deux chaise à bras à l'intérieur du chalet, une lampe sur pied et une lampe de chavet, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.