1 249 000$
ULS : 18400149
Maison à étages
à vendre
7 Ch. de la Médéole, Harrington
Au coeur du prestigieux Domaine Aditus à Harrington aux limites de Wentworth-Nord, cette propriété contemporaine signée par l'architecture et la nature s'étend sur plus de 2 acres en bordure du lac Gate. Pensée pour offrir une qualité de vie incomparable, elle marie lignes modernes, volumes aérés et immersion totale dans le paysage. Présentement aménagé avec une chambre des maître en rdc avec salle de bain attenante. La mezzanine offre un confort supérieur aux invités avec la salle de bain privé et l'accès à la terrasse avec vue sur le lac. le garage chauffé. Propriété d'exception conçue pour vivre le calme, l'espace et la beauté du site.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
DOMAINE ADITUS -- Propriété d'exception au bord du lac Gate
Située dans le prestigieux Domaine Aditus, cette propriété au design architectural remarquable propose une intégration harmonieuse de matériaux nobles et une fenestration abondante offrant une vue imprenable sur le lac et la nature environnante.
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec mudroom intégré, salle de lavage indépendante et vaste aire de vie à aire ouverte. Plafond avec poutres apparentes grâce à la structure de poutres et poteaux.
Salle à manger conviviale et grande cuisine haut de gamme avec garde manger attenant. Fenestration oscillo-battant pleine hauteur jusqu'au plancher. Chambre principale avec salle de bain attenante. Plancher chauffant radiant au glycol.
Véranda trois saisons donnant sur le lac.
Mezzanine:
Chambre secondaire ou atelier ou bureau, avec salle de bain attenante et balcon privé offrant une vue directe sur le lac Gate. Plancher chauffant sur la terrasse extérieur située au même niveau.
Bord du lac Gate (activités nautiques non motorisées).
Accès également à deux autres lacs du domaine.
Sentiers de ski hors-piste et de raquettes à même le quartier.
Environnement homogène et recherché.
À proximité de Morin-Heights et des principaux services, restaurants et centres de plein air.
Une propriété unique alliant confort, élégance et nature.
Située dans le prestigieux Domaine Aditus, cette propriété au design architectural remarquable propose une intégration harmonieuse de matériaux nobles et une fenestration abondante offrant une vue imprenable sur le lac et la nature environnante.
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec mudroom intégré, salle de lavage indépendante et vaste aire de vie à aire ouverte. Plafond avec poutres apparentes grâce à la structure de poutres et poteaux.
Salle à manger conviviale et grande cuisine haut de gamme avec garde manger attenant. Fenestration oscillo-battant pleine hauteur jusqu'au plancher. Chambre principale avec salle de bain attenante. Plancher chauffant radiant au glycol.
Véranda trois saisons donnant sur le lac.
Mezzanine:
Chambre secondaire ou atelier ou bureau, avec salle de bain attenante et balcon privé offrant une vue directe sur le lac Gate. Plancher chauffant sur la terrasse extérieur située au même niveau.
Bord du lac Gate (activités nautiques non motorisées).
Accès également à deux autres lacs du domaine.
Sentiers de ski hors-piste et de raquettes à même le quartier.
Environnement homogène et recherché.
À proximité de Morin-Heights et des principaux services, restaurants et centres de plein air.
Une propriété unique alliant confort, élégance et nature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Cèdre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Mudroom (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' 2" X 563' 11" irr.
Superficie du terrain
10 420,90 m²
Eau (accès)
Moteur électrique, Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Ski de fond, Ski alpin, Épicerie
Détails des pièces
Porche
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Remise intégrée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Toit cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès véranda
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre avec accès terrasse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Radiant au Glyrol
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 270 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 880 600 $
- Total
- 1 150 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 446 $
- Scolaire (2026)
- 761 $
- Total
- 3 207 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chauffes terrasse dans la véranda, tous les luminaires, le quai, ouvre porte de garage avec 2 télécommandes.
Exclusions
Les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.