849 900$
Nouveauté
ULS : 19967194
Maison à étages
à vendre
7 90e Avenue, Saint-Hippolyte
Magnifique propriété offrant une vue et un accès au Lac Écho par servitude, un lac navigable, située dans un secteur paisible et recherché. Elle propose une impressionnante aire de vie à plafond cathédral avec poutres apparentes, une cuisine avec vaste îlot central, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, un immense salon ainsi qu'une spectaculaire piscine creusée intérieure chauffée avec système Minotair. Garage triple, spa, terrasse couverte, borne pour véhicule électrique et nombreuses rénovations majeures réalisées depuis 2010. À proximité des services, sentiers, stations de ski et de l'autoroute 15.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété offrant une vue ainsi qu'un accès au lac Écho (Accès au lac Écho par servitude de passage (à pied et en voiture)), un lac navigable, située dans un secteur recherché où tranquillité et bon voisinage sont au rendez-vous.
LOCALISATION
+À proximité des lacs, des sentiers, des stations de ski, des écoles, des commerces et de l'autoroute 15, cette municipalité offre un parfait équilibre entre environnement paisible et accès rapide aux services.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée accueillant avec plancher de céramique et garde-robe.
-Impressionnante aire de vie à concept ouvert mettant en valeur un spectaculaire plafond cathédral avec poutres apparentes procurant un cachet unique.
-Une cuisine offrant une abondance d'armoires, de généreux espaces de rangement, un vaste îlot central pouvant accueillir trois personnes.
-Une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à son imposante fenestration, offrant une superbe vue.
-Un coin foyer au bois chaleureux parfait pour les soirées en famille.
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Une salle de bain complète.
PREMIER PALIER
+Immense salon offrant un espace de détente exceptionnel, idéal pour recevoir famille et amis.
DEUXIÈME ÉTAGE
-Une chambre à coucher principale impressionnante avec plafond cathédral accès au walk-in et une salle de bain attenante avec douche vitrée et des planchers chauffants.
REZ-DE-JARDIN
-Spectaculaire pièce dédiée à la piscine creusée intérieure chauffée et système Minotair pour la ventilation de la piscine intérieure. Un magnifique espace détente et de multiples portes-jardins donnant directement sur la terrasse et la cour arrière.
SOUS-SOL
-Une grande salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins.
-Une chambre à coucher supplémentaire.
-Une salle d'eau.
-Deux salles mécaniques offrant un vaste espace de rangement.
-Pièce de rangement supplémentaire.
GARAGE
-Imposant garage triple offrant un espace idéal pour les véhicules avec ouvre-portes électriques et borne de recharge pour véhicule électrique.
EXTÉRIEUR
-Terrain aménagé avec soin dans un environnement paisible.
-Grande terrasse couverte parfaite pour les réceptions.
-Spa extérieur.
-Système d'irrigation.
-Aménagement paysager mature procurant intimité et tranquillité.
AMÉLIORATIONS
+Les divisions au RDC et au 2e étage refaites en 2010.
+Changement de la majorité des planchers en 2010.
+Changement du revêtement extérieur en majorité en 2010.
+Changement de la plomberie et de l'électricité en majorité en 2010.
+La cuisine a été refaite en 2010.
+La pièce de la piscine a été refaite en 2020.
+Changement de la majorité des fenêtres et des thermos en 2020/2024.
+La terrasse extérieure, le toit au-dessus d'une partie de la terrasse et le garage modifiés en ± 2018.
LOCALISATION
+À proximité des lacs, des sentiers, des stations de ski, des écoles, des commerces et de l'autoroute 15, cette municipalité offre un parfait équilibre entre environnement paisible et accès rapide aux services.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée accueillant avec plancher de céramique et garde-robe.
-Impressionnante aire de vie à concept ouvert mettant en valeur un spectaculaire plafond cathédral avec poutres apparentes procurant un cachet unique.
-Une cuisine offrant une abondance d'armoires, de généreux espaces de rangement, un vaste îlot central pouvant accueillir trois personnes.
-Une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à son imposante fenestration, offrant une superbe vue.
-Un coin foyer au bois chaleureux parfait pour les soirées en famille.
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Une salle de bain complète.
PREMIER PALIER
+Immense salon offrant un espace de détente exceptionnel, idéal pour recevoir famille et amis.
DEUXIÈME ÉTAGE
-Une chambre à coucher principale impressionnante avec plafond cathédral accès au walk-in et une salle de bain attenante avec douche vitrée et des planchers chauffants.
REZ-DE-JARDIN
-Spectaculaire pièce dédiée à la piscine creusée intérieure chauffée et système Minotair pour la ventilation de la piscine intérieure. Un magnifique espace détente et de multiples portes-jardins donnant directement sur la terrasse et la cour arrière.
SOUS-SOL
-Une grande salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins.
-Une chambre à coucher supplémentaire.
-Une salle d'eau.
-Deux salles mécaniques offrant un vaste espace de rangement.
-Pièce de rangement supplémentaire.
GARAGE
-Imposant garage triple offrant un espace idéal pour les véhicules avec ouvre-portes électriques et borne de recharge pour véhicule électrique.
EXTÉRIEUR
-Terrain aménagé avec soin dans un environnement paisible.
-Grande terrasse couverte parfaite pour les réceptions.
-Spa extérieur.
-Système d'irrigation.
-Aménagement paysager mature procurant intimité et tranquillité.
AMÉLIORATIONS
+Les divisions au RDC et au 2e étage refaites en 2010.
+Changement de la majorité des planchers en 2010.
+Changement du revêtement extérieur en majorité en 2010.
+Changement de la plomberie et de l'électricité en majorité en 2010.
+La cuisine a été refaite en 2010.
+La pièce de la piscine a été refaite en 2020.
+Changement de la majorité des fenêtres et des thermos en 2020/2024.
+La terrasse extérieure, le toit au-dessus d'une partie de la terrasse et le garage modifiés en ± 2018.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 393,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Parc, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin feu
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Piscine intérieure
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'2" X 27'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Palier 1
Dimensions :
20'5" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 24'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 14'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique 1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 17'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique 2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 628 200 $
- Total
- 703 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 680 $
- Scolaire (2026)
- 494 $
- Total
- 4 174 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, fixtures, baleyeuse centrale, Système minotair pour la ventilation piscine intérieur, piscine creusée intérieure et ses accessoires, chauffe piscine électrique, spa exterieur, systeme irrigation, hotte cuisine, lave-vaisselle, moteur ouvre porte de garage électrique, borne pour voiture électrique, une thermopompe murale comprenant 4 têtes, ventilateurs plafonniers X2, foyer au granule, système adoucisseur d'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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