1 349 000$
Nouveauté
ULS : 24471381
Maison à étages
à vendre
6647 Ch. du Lac-La Salle, Val-Morin
Voici une somptueuse propriété d'exception où se marient élégamment confort et raffinement! Définitivement contemporaine, ses espaces de vie baignent généreusement dans la lumière éclatante des Laurentides! Nichée au coeur d'un secteur boisé recherché elle possède en plus un accès au Lac Lasalle pour combler vos plaisirs nautiques! Un cadre parfait pour vivre une vie dans un milieu enchanteur. Le luxe, le calme, la beauté...
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BRIGITTE PAQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès l'entrée le ton est donné: vous serez charmés par le volume des pièces et les hauts plafonds qui accentuent son caractère prestigieux.
La cuisine ouverte ainsi que le salon douillet sont départagés par un magnifique foyer au gaz à double face. Les immenses fenêtres vous permettent d'admirer la beauté apaisante de la nature, partout tout autour..
Pour les chefs reconnus ou en devenir, voici une cuisine dotée d'un four conventionnel en plus d'un four vapeur où votre créativité pourra s'exprimer! De plus vous avez accès à une terrasse où trône la pergola ainsi que le BBQ pour continuer vos expériences culinaires et pour profiter de l'été!
Sans oublier une salle à dîner où il fera bon de recevoir votre famille et vos amis ainsi qu'une autre pièce adjacente à vocation multiple! Que ce soit un coin lecture, un boudoir, une salle de jeux pour les enfants, etc.. celle-ci sera selon vos goûts et besoins! Toujours sur le même étage vous y trouverez aussi une belle chambre confortable, une salle de bain avec douche indépendante et un coin lavoir.
De plus le magnifique plancher de céramique chauffé au glycol partout au rez de chaussée (sauf dans la pièce multi- fonctionnelle) procure un confort assuré!
À l'étage supérieure, un charmant salon central, la chambre des maîtres et ses deux walk-ins avec la salle de bain complète attenante, une autre chambre pour les invités ou pour les enfants et un coin bureau ou lecture. De plus, vous pourrez accéder à la terrasse extérieure dotée de son foyer au gaz où détente et écoute de la nature sont de mise!
Au rez de jardin, cette propriété vous offre une grande salle familiale, une salle d'eau (où la plomberie est déjà prévue pour l'installation d'une douche) deux espaces de rangement, sa salle mécanique et une autre terrasse!
Le garage simple et chauffé permet quand même un peu d'espace pour entreposer en plus une moto ou un quatre roues, ou encore y établir un atelier pour les bricoleurs.
Pour les amoureux de la nature, vous avez accès à des sentiers entretenus de ski de fond et raquette qui sont intégrés au projet "Le Domaine du Boisé Champêtre". De plus de nombreux centres de glisse existent tout autour dans les Laurentides.
Pour finir, vous profiterez d'un accès au superbe Lac La Salle qui est un lac privé non navigable (sans embarcations à moteur) moyennant un abonnement de $25.00 par année où des embarcations (pédalos, chaloupes, canots, planches à pagaie) vous sont fournis! Une petite plage privée vous permettra de vous prélasser et vous pourrez luncher sur une de ses belles tables à pique nique!
Près de toutes les commodités.
13 minutes de la route 117
15 minutes de l'autoroute 15
0 minute du bonheur apaisant des Laurentides!!!
Prendre note des clauses spéciales s'appliquant à ce Domaine si vous avez des projets!
À bientôt!!
P:S: Les 2 voitures des propriétaires sont électriques expliquant ainsi le coût annuel élevé de l'électricité.
La cuisine ouverte ainsi que le salon douillet sont départagés par un magnifique foyer au gaz à double face. Les immenses fenêtres vous permettent d'admirer la beauté apaisante de la nature, partout tout autour..
Pour les chefs reconnus ou en devenir, voici une cuisine dotée d'un four conventionnel en plus d'un four vapeur où votre créativité pourra s'exprimer! De plus vous avez accès à une terrasse où trône la pergola ainsi que le BBQ pour continuer vos expériences culinaires et pour profiter de l'été!
Sans oublier une salle à dîner où il fera bon de recevoir votre famille et vos amis ainsi qu'une autre pièce adjacente à vocation multiple! Que ce soit un coin lecture, un boudoir, une salle de jeux pour les enfants, etc.. celle-ci sera selon vos goûts et besoins! Toujours sur le même étage vous y trouverez aussi une belle chambre confortable, une salle de bain avec douche indépendante et un coin lavoir.
De plus le magnifique plancher de céramique chauffé au glycol partout au rez de chaussée (sauf dans la pièce multi- fonctionnelle) procure un confort assuré!
À l'étage supérieure, un charmant salon central, la chambre des maîtres et ses deux walk-ins avec la salle de bain complète attenante, une autre chambre pour les invités ou pour les enfants et un coin bureau ou lecture. De plus, vous pourrez accéder à la terrasse extérieure dotée de son foyer au gaz où détente et écoute de la nature sont de mise!
Au rez de jardin, cette propriété vous offre une grande salle familiale, une salle d'eau (où la plomberie est déjà prévue pour l'installation d'une douche) deux espaces de rangement, sa salle mécanique et une autre terrasse!
Le garage simple et chauffé permet quand même un peu d'espace pour entreposer en plus une moto ou un quatre roues, ou encore y établir un atelier pour les bricoleurs.
Pour les amoureux de la nature, vous avez accès à des sentiers entretenus de ski de fond et raquette qui sont intégrés au projet "Le Domaine du Boisé Champêtre". De plus de nombreux centres de glisse existent tout autour dans les Laurentides.
Pour finir, vous profiterez d'un accès au superbe Lac La Salle qui est un lac privé non navigable (sans embarcations à moteur) moyennant un abonnement de $25.00 par année où des embarcations (pédalos, chaloupes, canots, planches à pagaie) vous sont fournis! Une petite plage privée vous permettra de vous prélasser et vous pourrez luncher sur une de ses belles tables à pique nique!
Près de toutes les commodités.
13 minutes de la route 117
15 minutes de l'autoroute 15
0 minute du bonheur apaisant des Laurentides!!!
Prendre note des clauses spéciales s'appliquant à ce Domaine si vous avez des projets!
À bientôt!!
P:S: Les 2 voitures des propriétaires sont électriques expliquant ainsi le coût annuel élevé de l'électricité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X
Année de construction
2015
Fenestration
PVC, Acier à l'extérieur
Revêtement
Alliage acier et métal imitation bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
491' 10" X 281' 10" irr.
Superficie du terrain
5 903,40 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Forêt
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer 2 faces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'7" X 29'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviroseptic, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 788 600 $
- Total
- 918 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 229 $
- Scolaire (2025)
- 653 $
- Total
- 7 882 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, plaque induction, four conventionnel et four vapeur, lave-vaisselle, micro-onde, hotte de la plaque, 2 tabourets du comptoir de la cuisine, système d'alarme, balayeuse centrale et ses accessoires, système de filtration d'eau au sel et génératrice Générak avec transfert automatique. Pergola sur la terrasse du rez de chaussée. Ouvre porte du garage électrique.
Exclusions
Meubles intérieurs et extérieurs, effets personnels du vendeur, toiles décoratives, 2 haut-parleurs BOSE du salon. RDJ: Étagères en métal et armoires grises salle mécanique. Meuble blanc salle d'eau du rdj, 3 télés et leurs supports, tout dans le garage incluant tous les meubles husky, réfrigérateur et congélateur, les racks à pneu, la quincaillerie (accessoires muraux, crochets, etc) souffleuse et tondeuse. Terrasse du 2e; foyer au gaz. Borne de recharge pour les voitures électriques. BBQ.
Calculatrice de versements hypothécaire
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