499 900$
Nouveauté
ULS : 15116394
Maison de plain-pied
à vendre
6578 Rue du Lièvre, Val-Morin
OPPORTUNITÉ À VAL-MORIN! Découvrez cette propriété située sur une paisible rue sans issue, offrant 3 chambres à coucher dans la partie principale ainsi qu'un espace de type 3 ½ au sous-sol avec entrée indépendante. Quelques travaux de finition restent à compléter, mais la propriété offre un excellent potentiel d'aménagement et de revenus, sous réserve des vérifications requises auprès des autorités compétentes quant à l'usage projeté du logement accessoire. Profitez d'un emplacement stratégique à Val-Morin, à proximité des pentes de ski, des services et des principaux axes routiers. Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
VIVRE À VAL-MORIN -- AU COeUR DES LAURENTIDES
Découvrez le charme de Val-Morin, une municipalité nichée entre montagnes, lacs et grands espaces, où la nature et les activités de plein air font véritablement partie du quotidien.
Les amateurs de sports d'hiver seront particulièrement choyés. La municipalité accueille notamment le Centre de ski Belle Neige, avec ses nombreuses pistes de ski alpin et de planche à neige. À proximité, le Parc régional Val-David--Val-Morin, secteur Far Hills, constitue un véritable terrain de jeu quatre saisons avec ses nombreux sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de ski de fond et de raquette.
En saison estivale, Val-Morin continue de se démarquer par son impressionnante offre de plein air. Le P'tit Train du Nord traverse la municipalité sur plus de 4 km et permet de profiter pleinement de ce célèbre corridor récréatif des Laurentides. Le lac Raymond et sa plage municipale ajoutent également au charme du secteur et permettent de profiter pleinement des belles journées d'été.
Val-Morin, c'est aussi un coeur villageois vivant et accueillant. Parcs municipaux, installations sportives, activités communautaires et événements contribuent à la qualité de vie du secteur. Côté culture, le Théâtre du Marais, situé au coeur du village, propose une programmation diversifiée tout au long de l'année.
La localisation permet de profiter du caractère paisible et naturel des Laurentides tout en demeurant à proximité des services et des principaux axes routiers de la région.
Val-Morin offre un équilibre recherché entre nature, loisirs et qualité de vie. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre dans les Laurentides ou simplement pour profiter d'un environnement où les activités quatre saisons sont à portée de main, le secteur possède de sérieux atouts.
Ici, on ne choisit pas seulement une propriété : on choisit un véritable mode de vie dans les Laurentides.
Découvrez le charme de Val-Morin, une municipalité nichée entre montagnes, lacs et grands espaces, où la nature et les activités de plein air font véritablement partie du quotidien.
Les amateurs de sports d'hiver seront particulièrement choyés. La municipalité accueille notamment le Centre de ski Belle Neige, avec ses nombreuses pistes de ski alpin et de planche à neige. À proximité, le Parc régional Val-David--Val-Morin, secteur Far Hills, constitue un véritable terrain de jeu quatre saisons avec ses nombreux sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de ski de fond et de raquette.
En saison estivale, Val-Morin continue de se démarquer par son impressionnante offre de plein air. Le P'tit Train du Nord traverse la municipalité sur plus de 4 km et permet de profiter pleinement de ce célèbre corridor récréatif des Laurentides. Le lac Raymond et sa plage municipale ajoutent également au charme du secteur et permettent de profiter pleinement des belles journées d'été.
Val-Morin, c'est aussi un coeur villageois vivant et accueillant. Parcs municipaux, installations sportives, activités communautaires et événements contribuent à la qualité de vie du secteur. Côté culture, le Théâtre du Marais, situé au coeur du village, propose une programmation diversifiée tout au long de l'année.
La localisation permet de profiter du caractère paisible et naturel des Laurentides tout en demeurant à proximité des services et des principaux axes routiers de la région.
Val-Morin offre un équilibre recherché entre nature, loisirs et qualité de vie. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre dans les Laurentides ou simplement pour profiter d'un environnement où les activités quatre saisons sont à portée de main, le secteur possède de sérieux atouts.
Ici, on ne choisit pas seulement une propriété : on choisit un véritable mode de vie dans les Laurentides.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28' 5"
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
161' X 163' 4"
Superficie du terrain
26 313 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 12'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 500 $
- Total
- 481 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 090 $
- Scolaire (2026)
- 360 $
- Total
- 4 450 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des occupants ne sont pas inclus dans la vente
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.