475 000$
Nouveauté
ULS : 27208999
Maison de plain-pied
à vendre
654 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-d'Howard
À Saint-Adolphe-d'Howard, à moins de 15 minutes de Saint-Sauveur et à seulement quelques minutes de Morin-Heights et de ses pistes de ski, cette maison de construction 1993 vous permettra de profiter au quotidien des activités de plein-air qu'offre la région. Avec sa cuisine moderne, ses deux chambres et pièce bureau à l'étage, cette maison vous charmera par la qualité de sa construction. Son revêtement en bois et son patio en pruche intègrent la maison dans son décor forestier. Fondation en béton coulé, excellente isolation, garage simple, cour boisée et poêle au bois.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
WILLIAM MICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Moins de 15 minutes de Saint-Sauveur et à quelques minutes de Morin-Heights, des pistes de ski et du corridor aérobique.
Maison de construction 1993 de bonne qualité avec nombreuses rénovations au fil des ans.
Cuisine conviviale.
Fenêtres offrant une belle luminosité naturelle.
Deux chambres à coucher et un bureau (installation septique conforme 2 chambres)
Matériaux incluant des planchers de merisier et de l'ardoise au rez-de-chaussée.
Revêtement extérieur en bois s'intégrant harmonieusement à l'environnement.
Grand patio en pruche permettant de profiter du décor forestier.
Garage simple pratique.
Fondation en béton coulé.
Terrain boisé.
Maison de construction 1993 de bonne qualité avec nombreuses rénovations au fil des ans.
Cuisine conviviale.
Fenêtres offrant une belle luminosité naturelle.
Deux chambres à coucher et un bureau (installation septique conforme 2 chambres)
Matériaux incluant des planchers de merisier et de l'ardoise au rez-de-chaussée.
Revêtement extérieur en bois s'intégrant harmonieusement à l'environnement.
Grand patio en pruche permettant de profiter du décor forestier.
Garage simple pratique.
Fondation en béton coulé.
Terrain boisé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 24'
Année de construction
1993
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 197' irr.
Superficie du terrain
1 930,71 m²
Topographie
En pente
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Golf, Ski de fond, Piste cyclable, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'8" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5' irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'8" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 8'8" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20' X 15'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poele à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 289 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 986 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 2 157 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores
Exclusions
Électroménagers, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.