615 000$
Nouveauté
ULS : 19766874
Maison de plain-pied
à vendre
634 Rue Charbonneau, Mont-Tremblant (Saint-Jovite)
PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE! Belle maison unifamiliale toujours bien entretenue, dans un secteur paisible, à côté d'un parc et des écoles primaires, à 5 minutes à pied du centre-ville. Aire ouverte lumineuse, cuisine avec grand îlot et porte-patio vers la terrasse. 5 chambres, salle familiale avec poêle à bois et atelier au sous-sol. Agrandissement de 2010 avec entrée distincte, aménagé en bureau avec une chambre et relié à la maison, qui pourrait aussi devenir un garage. Grande cour arborée, piscine avec thermopompe, spa et foyer extérieur. Idéale pour une grande famille ou un travailleur autonome. À voir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 426 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE! Voici une maison unifamiliale de 5 chambres qui a toujours été bien entretenue, dans un secteur résidentiel paisible où il fait bon vivre en famille.
Dès l'arrivée, on remarque le grand arbre mature devant la maison, le beau terrain gazonné et les deux haies qui bordent la propriété.
Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte relie le salon, la salle à manger et la cuisine. Les planchers clairs et le mur décoratif en pierre du salon donnent une ambiance chaleureuse et moderne. La cuisine offre des armoires blanches et grises, un dosseret en chevrons et un grand îlot en bois qui devient vite le coeur de la maison : on y prend le café le matin et les enfants y font leurs devoirs. La porte-patio mène à la terrasse en bois.
On retrouve aussi deux chambres à ce niveau, dont une utilisée comme bureau. La chambre principale est spacieuse, avec une garde-robe double. La salle de bain est un vrai coin de détente, avec son grand bain en coin entouré de mosaïque et son long meuble-lavabo.
Au sous-sol, deux autres chambres pour les ados ou la visite, et une salle d'eau combinée à la salle de lavage, bien éclairée par sa fenêtre. La salle familiale, avec son poêle à bois, devient l'endroit parfait pour les soirées de film en hiver. Le plafond est ouvert, ce qui permet de le finir à son goût. Les bricoleurs vont adorer l'atelier avec son établi, son évier et son mur à outils. La pièce de rangement avec étagères accueille facilement le congélateur et l'équipement de saison, et il reste encore le rangement sous l'escalier.
L'atout qui fait la différence, c'est l'agrandissement de 2010 avec son entrée distincte. Les clients arrivent par leur propre porte, sans jamais passer par la maison. L'espace est séparé en trois pièces plus un rangement : la 5e chambre et des bureaux fermés. Les grandes fenêtres, les planchers de bois et les murs colorés en font un environnement de travail lumineux et plein d'énergie. Un escalier le relie à la maison, donc on va travailler sans sortir dehors l'hiver. On pourrait aussi en faire un garage.
La cour arrière est grande et entourée d'arbres. Le patio en pavé sous la terrasse accueille la table et le barbecue pour les soupers d'été, et le foyer extérieur rassemble tout le monde le soir, jusqu'à la brunante. La piscine chauffée par thermopompe est entourée d'une belle terrasse en bois et d'une clôture d'intimité, avec le spa pour finir la journée. Le cabanon range les vélos et l'équipement de jardin.
Pour le secteur, difficile de trouver mieux : directement à côté d'un parc et des écoles primaires, et à 5 minutes à pied du centre-ville (banque, épicerie, pharmacie).
Une maison idéale pour une grande famille ou un travailleur autonome. À voir sans tarder!
Dès l'arrivée, on remarque le grand arbre mature devant la maison, le beau terrain gazonné et les deux haies qui bordent la propriété.
Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte relie le salon, la salle à manger et la cuisine. Les planchers clairs et le mur décoratif en pierre du salon donnent une ambiance chaleureuse et moderne. La cuisine offre des armoires blanches et grises, un dosseret en chevrons et un grand îlot en bois qui devient vite le coeur de la maison : on y prend le café le matin et les enfants y font leurs devoirs. La porte-patio mène à la terrasse en bois.
On retrouve aussi deux chambres à ce niveau, dont une utilisée comme bureau. La chambre principale est spacieuse, avec une garde-robe double. La salle de bain est un vrai coin de détente, avec son grand bain en coin entouré de mosaïque et son long meuble-lavabo.
Au sous-sol, deux autres chambres pour les ados ou la visite, et une salle d'eau combinée à la salle de lavage, bien éclairée par sa fenêtre. La salle familiale, avec son poêle à bois, devient l'endroit parfait pour les soirées de film en hiver. Le plafond est ouvert, ce qui permet de le finir à son goût. Les bricoleurs vont adorer l'atelier avec son établi, son évier et son mur à outils. La pièce de rangement avec étagères accueille facilement le congélateur et l'équipement de saison, et il reste encore le rangement sous l'escalier.
L'atout qui fait la différence, c'est l'agrandissement de 2010 avec son entrée distincte. Les clients arrivent par leur propre porte, sans jamais passer par la maison. L'espace est séparé en trois pièces plus un rangement : la 5e chambre et des bureaux fermés. Les grandes fenêtres, les planchers de bois et les murs colorés en font un environnement de travail lumineux et plein d'énergie. Un escalier le relie à la maison, donc on va travailler sans sortir dehors l'hiver. On pourrait aussi en faire un garage.
La cour arrière est grande et entourée d'arbres. Le patio en pavé sous la terrasse accueille la table et le barbecue pour les soupers d'été, et le foyer extérieur rassemble tout le monde le soir, jusqu'à la brunante. La piscine chauffée par thermopompe est entourée d'une belle terrasse en bois et d'une clôture d'intimité, avec le spa pour finir la journée. Le cabanon range les vélos et l'équipement de jardin.
Pour le secteur, difficile de trouver mieux : directement à côté d'un parc et des écoles primaires, et à 5 minutes à pied du centre-ville (banque, épicerie, pharmacie).
Une maison idéale pour une grande famille ou un travailleur autonome. À voir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 55' 11" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 426 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 84' 7" irr.
Superficie du terrain
942,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
De la partie des bureaux
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 169 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 000 $
- Total
- 500 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 638 $
- Scolaire (2026)
- 293 $
- Total
- 2 931 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 500 $
- Total
- 3 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine et ses accessoires, thermopompe de piscine, spa, meuble garde-robe au sous-sol et un autre gros meuble de rangement, poêle au bois
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.