1 149 000$
Nouveauté
ULS : 27860541
Maison à étages
à vendre
63 Ch. du Lac-Montaubois, Saint-Hippolyte
Contemporaine d'exception au coeur de la Réserve Ogilvy sur 215 000 pc! Cette propriété de 5 chambres séduit par son architecture, son impressionnante fenestration et sa vue spectaculaire sur la nature. Répartie sur deux niveaux avec un rez-de-jardin lumineux, elle propose une élégante cuisine noire, un foyer au gaz, 2 salles de bains avec planchers chauffants ainsi qu'un abri-spa invitant à la détente. Son terrain intime offre une immersion totale en pleine nature. Profitez d'un accès au lac Montaubois et à sa plage pour la baignade, le canot et le paddle board, ainsi que des nombreux sentiers de randonnée, de raquette et ski de fond.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre arrivée, cette propriété contemporaine se démarque par son architecture remarquable, ses lignes épurées et la qualité exceptionnelle de sa construction. Implantée avec soin afin de maximiser l'ensoleillement, l'intimité et les vues sur la forêt, elle offre une expérience de vie où chaque espace a été pensé en parfaite harmonie avec son environnement.
L'immense fenestration, présente dans presque toutes les pièces, inonde la résidence de lumière naturelle tout au long de la journée et crée un lien constant avec la nature. Peu importe la saison, le paysage devient une véritable oeuvre vivante.
Le niveau principal est consacré aux aires de vie. Son concept ouvert réunit le salon, la salle à manger et une cuisine spectaculaire, digne des plus grands magazines de design. Avec son élégante palette noire, ses matériaux haut de gamme, son vaste îlot central et ses nombreux espaces de rangement, cette cuisine séduira autant les amateurs de gastronomie que ceux qui aiment recevoir. Le foyer au gaz apporte chaleur et convivialité à l'espace, tandis que les salles de bains avec planchers chauffants ajoutent un confort appréciable au quotidien.
Ce niveau comprend aussi un espace bureau, facilement convertible en 5e chambre selon vos besoins, ainsi qu'une magnifique chambre principale bénéficiant de sa propre porte-patio, permettant un accès privilégié vers l'extérieur dès le réveil. Le balcon en composite prolonge les espaces de vie et devient l'endroit idéal pour profiter des soirées d'été entouré de la forêt.
Le rez-de-jardin propose un aménagement tout aussi impressionnant avec trois chambres à coucher de belles dimensions partageant une salle de bains complète, une salle familiale chaleureuse, une salle de lavage ainsi qu'un second hall d'entrée, pensé avec ingéniosité pour accéder directement au pavillon spa. Imaginez revenir d'une journée de plein air, enfiler votre peignoir et rejoindre le spa en quelques pas seulement.
À l'extérieur, tout invite à ralentir le rythme. Le terrain boisé et intime offre plusieurs espaces de détente où l'on profite pleinement du calme de la nature, des soirées autour du feu et des précieux moments passés en famille ou entre amis.
Située au coeur de la prestigieuse Réserve Ogilvy, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, reconnu pour sa tranquillité, la qualité de ses résidences et son souci de préserver la beauté du territoire. Les résidents profitent d'un accès privilégié au lac Montaubois, un lac non navigable parfait pour la baignade, la planche à pagaie, le canot ou simplement pour apprécier la quiétude des lieux. Les sentiers pédestres, de raquette et de ski de fond permettent de pratiquer les activités de plein air directement à partir du domaine.
Le tout se trouve à moins de dix minutes de l'autoroute 15, des stations de ski, des terrains de golf, du parc linéaire Le P'tit Train du Nord, des commerces et des restaurants de Saint-Sauveur, Piedmont et Sainte-Adèle.
L'immense fenestration, présente dans presque toutes les pièces, inonde la résidence de lumière naturelle tout au long de la journée et crée un lien constant avec la nature. Peu importe la saison, le paysage devient une véritable oeuvre vivante.
Le niveau principal est consacré aux aires de vie. Son concept ouvert réunit le salon, la salle à manger et une cuisine spectaculaire, digne des plus grands magazines de design. Avec son élégante palette noire, ses matériaux haut de gamme, son vaste îlot central et ses nombreux espaces de rangement, cette cuisine séduira autant les amateurs de gastronomie que ceux qui aiment recevoir. Le foyer au gaz apporte chaleur et convivialité à l'espace, tandis que les salles de bains avec planchers chauffants ajoutent un confort appréciable au quotidien.
Ce niveau comprend aussi un espace bureau, facilement convertible en 5e chambre selon vos besoins, ainsi qu'une magnifique chambre principale bénéficiant de sa propre porte-patio, permettant un accès privilégié vers l'extérieur dès le réveil. Le balcon en composite prolonge les espaces de vie et devient l'endroit idéal pour profiter des soirées d'été entouré de la forêt.
Le rez-de-jardin propose un aménagement tout aussi impressionnant avec trois chambres à coucher de belles dimensions partageant une salle de bains complète, une salle familiale chaleureuse, une salle de lavage ainsi qu'un second hall d'entrée, pensé avec ingéniosité pour accéder directement au pavillon spa. Imaginez revenir d'une journée de plein air, enfiler votre peignoir et rejoindre le spa en quelques pas seulement.
À l'extérieur, tout invite à ralentir le rythme. Le terrain boisé et intime offre plusieurs espaces de détente où l'on profite pleinement du calme de la nature, des soirées autour du feu et des précieux moments passés en famille ou entre amis.
Située au coeur de la prestigieuse Réserve Ogilvy, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, reconnu pour sa tranquillité, la qualité de ses résidences et son souci de préserver la beauté du territoire. Les résidents profitent d'un accès privilégié au lac Montaubois, un lac non navigable parfait pour la baignade, la planche à pagaie, le canot ou simplement pour apprécier la quiétude des lieux. Les sentiers pédestres, de raquette et de ski de fond permettent de pratiquer les activités de plein air directement à partir du domaine.
Le tout se trouve à moins de dix minutes de l'autoroute 15, des stations de ski, des terrains de golf, du parc linéaire Le P'tit Train du Nord, des commerces et des restaurants de Saint-Sauveur, Piedmont et Sainte-Adèle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 26' 4"
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage nez-du-jardin (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, En grande partie en rez-de-chaussée-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
230' 5" X 898' 7" irr.
Superficie du terrain
19 978,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac Montaubois et Lac, Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Peut être une 5e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mudroom / spa room
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système Enviro-septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 300 $
- Total
- 551 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 948 $
- Scolaire (2026)
- 341 $
- Total
- 3 289 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 100 $
- Total
- 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 561 $
- Total
- 4 561 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, gazebo, chaise suspendue (salon), tous les habillages de fenêtres. Le réservoir de propane est en location avec Bélanger propane.
Exclusions
Rideaux, spa, lumières suspendues dans la chambre des maîtres, génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
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